Ufficio in Via Emilia Ponente , Bologna (BO)

Ufficio in Affitto – Ex Filiale Bancaria con Ottima Visibilità su Strada Descrizione Immobile Proponiamo in locazione un immobile ad uso ufficio, precedentemente adibito a filiale bancaria, situato in posizione strategica su Via Emilia Ponente, importante arteria stradale della città di Bologna. L’unità, dotata di quattro ampie vetrine fronte strada, garantisce un’eccellente visibilità e si presta perfettamente ad attività direzionali o di rappresentanza. Caratteristiche principali: Superficie distribuita su piano terra e seminterrato annesso Pavimento galleggiante e controsoffitto in cartongesso Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con distribuzione tramite fancoil Impianti a norma secondo le vigenti normative tecniche e di sicurezza Posizione e collegamenti L’immobile è ubicato nella zona nord-ovest di Bologna, in un’area ben servita e facilmente accessibile. La vicinanza allo svincolo della tangenziale (uscita 2, a soli 3,8 km) garantisce ottimi collegamenti viari. Inoltre, il valore dell'immobile è destinato a crescere grazie alla realizzazione della nuova linea tramviaria, con una fermata prevista proprio di fronte alla proprietà, che ne accrescerà ulteriormente l’accessibilità e l'attrattiva commerciale. Canone mensile: € 3.500 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci