Case in vendita a Santa Maria della Versa, annunci immobiliari

A pochi chilometri , in posizione panoramicissima , bellissima villa di recente costruzione, con splendido affaccio panoramico sulle colline pavesi e piacentine. L’immobile si trova nel centro di un caratteristico borgo, in posizione riservata, ma non isolata ed è composta da ingresso, zona pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tripli servizi, taverna e doppio box. Molto belle le terrazze che si aprono sulle colline e l’ampio giardino che, circonda l’immobile, ne dona grande privacy e charme.

Stupenda villa signorile parzialmente in sassi a vista ubicata a due passi dal centro del paese ma al contempo in posizione unica del suo genere, inserita in un contesto fiabesco e naturalistico, con i caprioli che amano saltellare qua e là nell’ampio parco piantumato con alberi importanti e sempreverdi che regalano grande privacy e riservatezza alla proprietà, completamente indipendente ed ideale sia come casa d’abitazione principale sia come casa per rilassarsi durante il weekend, grazie alla posizione panoramica a quasi 200 mt di altitudine e a poco più a un’ora da Milano. Alla villa si accede mediante una strada riservata e, dopo la cancellata, si viene accolti da un verdeggiante parco piantumato; addentrandoci nella casa, dapprima percorriamo la terrazza coperta che prende tutta la zona giorno, dal quale ammirare la vegetazione e la splendida veduta sulla animata cittadina. Le porte della maestosa villa si aprono sull’ampio e luminoso salone con maestoso camino , spaziosa zona pranzo con soffitti in legno a travi a vista, successivamente al piano abbiamo un bagno di cortesia completo e l’ampia cucina abitabile dalla quale uscire sempre verso il porticato. Il piano superiore è riservato al reparto notte, reso luminosissimo dalle ampie vetrate e dai soffitti in legno recentemente dipinti di bianco, composto da tre grandi camere da letto e bagno padronale. Al piano inferiore, che rimane fuori terra, sono stati recentemente recuperati altri locali, tra cui un soggiorno con vetrate, due stanze, una cucina, un bagno e la zona lavanderia, per cui la villa potrebbe essere utilizzabile anche per un connubio genitori/figli. La proprietà gode di impianto di allarme, impianto fognario recentemente rifatto, il tetto sempre rivisto e in ottimo stato oltre alla manutenzione ordinaria e straordinaria sempre svolta sulla proprietà dagli attenti proprietari. Il parco, che la circonda, è di circa 2000 mq già in parte recintato; all’interno della proprietà trova spazio anche la zona piscina: l’attuale, che misura 17 x 7 ed ha una profondità di 2 mt e 80 necessita di un restiling generale. Per chi desiderasse un rapporto ancora più stretto con la natura, è possibile acquistare ulteriore appezzamento di terreno di 6.000mq.

In posizione strategica, a due passi dal centro del paese e sulla via delle colline, proponiamo, in piccolo residence senza spese condominiali, villa di testa perfettamente abitabile. La villetta è sviluppata su un unico piano e comprende la cucina con il salotto, due camere e bagno; al piano inferiore troviamo la stessa metratura con un altro bagno, è quindi possibile ricreare la taverna o un mini appartamento per i genitori od altro. Gode di due garage spaziosi, il tetto è stato rivisto nel 2023, riscaldamento con stufa a pellets, porta blindata, serramenti in alluminio, doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere. Per miglior consumo energetico la proprietà utilizza il pellet e ci sarebbe anche la predisposizione per la caldaia sempre a pellet; c'è la caldaia a gas se si desidera utilizzare il metano ma quindi bisognerebbe mettere i termosifoni. Ottimo rapporto qualità prezzo.