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Appartamento in Via Campegna, 85, Napoli (NA)

259.000 €

80 m²33 locali11 bagno

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Descrizione

Via Campegna, Fuorigrotta. Questa posizione privilegiata offre un'esperienza di vita unica, con una vicinanza strategica a due delle strade principali del quartiere, via Giulio Cesare e Viale Augusto. Entrambe le vie sono rinomate per la loro vivacità, ospitando una varietà di attività commerciali e negozi, che contribuiscono a rendere la zona dinamica e ricca di opportunità.

La prossimità alla stazione della metropolitana di Piazza Leopardi e della Cumana rappresenta un ulteriore punto di forza, garantendo un facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico e agevolando gli spostamenti in tutta la città.

L'appartamento di 80mq, situato al quarto piano di un edificio di otto piani dotato di ascensore, si presenta come un'opportunità unica di personalizzazione. L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Un disimpegno collega la cucina e le due camere da letto, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.

Il bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna dell'immobile. Da notare la presenza di un balcone di 12 mq accessibile sia dal salone che dalla cucina, che aggiunge un elemento di comfort e offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax.

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma la presenza di tramezzi consente di progettare una casa su misura, adattandola alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario. Questa opportunità di personalizzazione rende l'acquisto di questa soluzione immobiliare non solo un investimento, ma anche una possibilità unica di creare la casa dei propri sogni.

In conclusione, questo appartamento rappresenta una proposta interessante per chi cerca una residenza nel vivace quartiere di Fuorigrotta, con la possibilità di plasmare gli spazi secondo le proprie preferenze e di godere di una posizione strategica nel tessuto urbano di Napoli

Riscaldamento Autonomo
Classe Energetica F
Gabetti Napoli Fuorigrotta
Viale Augusto 73/75
email: nafuorigrotta@gabetti.it
tel. 081 1992 7986 cell. 342 598 7722
https://www.facebook.com/gabetti.na
https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Napoli Fuorigrotta - Real Estate Revolution Srl

Viale Augusto, 73/75 - 80125 Napoli

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08119927986

nafuorigrotta@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3123161
ascensore:	sì
citofono:	sì
condizioni:	da ristrutturare
numero di bagni:	1 bagno
numero di balconi:	1
numero di camere da letto:	2
numero di locali:	3 locali
tipo di sorgente energetica:	metano
spese condominiali:	54 €
classe energetica:	g
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	175.00 KWH/M²A
EP globale:	175.00 KWH/M²A
tipo piano:	quarto
anno costruzione:	1969
numero piani stabile:	7
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A4

175.00

A3

175.00

A2

175.00

A1

175.00

B

175.00

C

175.00

D

175.00

E

175.00

F

175.00

G

175.00

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