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Villa bifamiliare in Via Del Casale Di San Nicola, Roma (RM)

455.000 €

270 m²55 locali44 bagni

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Descrizione

Gabetti Cassia Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola nei pressi dell’incrocio con Via Mario Apolliono, la zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord e con il vantaggio di essere ben collegata in quanto è presente la stazione dell’Olgiata, la zona Della Storta ma rimane pur sempre appartata come una zona oasi in verde della campagna romana. L’offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio ed di un comodo relax. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo con camino munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio giardino. Al piano seminterrato a cui si accede mediante una comoda scale interna che serve tutti e tre i piani della villa troviamo una sala hobby con la predisposizione ad angolo cottura, due camere di servizio, un bagno e una porta di collegamento al box auto che è anche esso di una comoda metratura ed una facilità di manovra vista il comodo passo carrabile a cui si accede. Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone da cui si riesce a godere una splendida vista che delinea l’intera proprietà. L’offerta di cui proponiamo la vendita ha sicuramente delle ottime caratteristiche difficili da trovare quali per esempio la posizione presente sui lati della villa e questo enorme parco circostante che ne esalta la particolarità e la bellezza di questo immobile. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 455.000,00.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Roma Cassia - P & G Group di Palamenghi e Garuti Srl

Via Cassia, 652/A - 00189 Roma

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romacassia.gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3139518
citofono:	sì
condizioni:	buono
numero di bagni:	4 bagni
numero di balconi:	1
numero di camere da letto:	4
numero di locali:	5 locali
box:	1
tipo dell'immobile:	medio/signorile
tipo di sorgente energetica:	metano
giardino:	privato
classe energetica:	g
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	175.00 KWH/M²A
EP globale:	175.00 KWH/M²A
anno costruzione:	1970
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A4

175.00

A3

175.00

A2

175.00

A1

175.00

B

175.00

C

175.00

D

175.00

E

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F

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G

175.00

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