Appartamento in Via Messina, Roma (RM)

Descrizione

GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA
Nel cuore della Roma Umbertina, tra il Quartiere Salario ed il Rione Sallustiano, all’interno di uno stabile d’epoca con moderno ascensore e posizionato a pochi passi da Via Nomentana, Piazza Fiume e Porta Pia, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con balcone in perfetto stato interno.
L’immobile, a cui si accede da ampie e luminose scale condominiali con grande pianerottolo al piano, si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura a vista, ampia camera da letto, servizio dotato di finestra, ed è caratterizzato dalla presenza di un comodo balcone, elemento particolarmente ricercato ed allo stesso tempo raramente riscontrabile nell’architettura umbertina che caratterizza il Quartiere Salario.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con l’utilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito all’immobile uno charme moderno dal gusto raffinato, sapientemente coniugato con elementi d’epoca come il soffitto a volta in mattoncini a vista e le porte interne originali restaurate ed elegantemente laccate. La pavimentazione è interamente realizzata in pregiato parquet, mentre nel servizio, dotato di comodo box doccia, si è scelto l’utilizzo di un rivestimento in mosaico ceramico Bisazza.
L’impianto autonomo di riscaldamento a gas ed il condizionamento e raffrescamento d’aria Daikin con controllo da remoto, concorrono al comfort dell’immobile e, al contempo, al contenimento dei consumi energetici, anche grazie agli infissi in pvc Finstral di ultima generazione, dotati di doppi vetri a taglio termico e acustico con pratiche zanzariere, e tenda da sole sul balcone. Per garantirne la sicurezza, lo stabile è provvisto di impianto di videosorveglianza e l’appartamento dotato di porta blindata a doppia serratura, padronale e di servizio.
In occasione della ristrutturazione l’immobile è stato dotato di ogni confort, ponendo grande attenzione ai singoli dettagli interni ed agli arredi:
- è presente segnale internet veloce in fibra ed antenna tv centralizzata;
- l’illuminazione è garantita da lampade Artemide a led dimmerabili atte a differenziare i vari ambienti;
- la cucina Scavolini completa di tutti gli elettrodomestici: frigo no-frost, capiente congelatore, forno tradizionale, forno a microonde, lavastoviglie, cappa aspirante Faber, è stata realizzata su misura;
- il tavolo in cristallo corredato dalle iconiche sedie Kartell completano la zona pranzo;
- il soggiorno è arredato con una grande libreria dotata di illuminazione, pratico divano letto matrimoniale completato dal suo puff e smart tv Samsung di grandi dimensioni;
- è presente un ampio soppalco arredato con mobili contenitori su misura;
- la camera è dotata di un letto matrimoniale contenitore Flou, angolo studio, e ampio armadio angolare con comodissima cabina armadio;
Gli altri arredi interni sono stati selezionati tra le migliori aziende di design.
Ogni spazio è stato valorizzato con intelligenza, realizzando sul balcone un ripostiglio ed un vano lavanderia dotata di lavasciuga con pompa di calore.
L'immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, le università La Sapienza di Roma e LUISS, musei, cinema, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio.
La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.