Case in vendita in Sardegna, annunci immobiliari

IN CENTRO, CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, TRE CAMERE, RIPOSTIGLIO E GIARDINO; AL PIANO PRIMO DA VANO SCALA, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCI NA, DISIMPEGNO, BAGNO, DUE CAMERE, DUE BALCONI SCOPERTI. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE.

Sito in zona strategica nel comune di Uri e più precisamente in Via Santa Maria di Paulis, proponiamo un terreno edificabile, di 502 metri quadrati, il quale offre una serie di caratteristiche che lo rendono un'opportunità interessante per lo sviluppo immobiliare. Con un indice di utilizzo del suolo (It) di 1.00 mc/mq, un indice di fabbricabilità (If) di 2.20 mc/mq e un'area coperta (Ic) di 0.50 mq/mq, questo terreno consente una densità costruttiva che favorisce la massimizzazione dello spazio. La sua altezza massima consentita (H max) di 7.50 metri offre un margine di progettazione adeguato per la realizzazione di strutture a più piani. Le distanze minime richieste dalla strada di 3.00 metri e dai confini di proprietà di 4.00 metri assicurano un adeguato isolamento e rispetto della privacy. Inoltre, la distanza minima di 8.00 metri tra le pareti, con almeno una finestrata, favorisce la ventilazione, l'illuminazione naturale e la vista panoramica dalle unità abitative. Con la possibilità di costruire fino a 2 piani fuori terra, vi è spazio sufficiente per creare progetti abitativi o commerciali che rispondano alle esigenze della zona e delle comunità circostanti. È importante notare che il divieto di costruzione di scale prospicienti la pubblica via impone una considerazione particolare nella progettazione degli accessi ai livelli superiori, tuttavia, questa limitazione può essere superata con soluzioni creative come l'uso di scale interne o accessi laterali.

Splendido trivano al piano terra di 70 mq situato nel cuore di Iglesias, via Donizetti. L'appartamento offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alle finestre presenti in ogni ambiente. La disposizione interna comprende una sala d'ingresso che conduce alla camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio con spazio lavanderia e una spaziosa cucina con accesso al bagno con doccia. La posizione strategica garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come supermercati, stazione di servizio, bar, ristoranti, farmacia e fermate dei trasporti pubblici. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Muravera- Costa Rei, proponiamo in vendita una graziosa proprietà situata in una zona silenziosa e panoramica, immersa nel verde. A soli 1,5 km dalle stupende spiagge e dai principali servizi, questa residenza offre un rifugio tranquillo e accessibile. Composizione: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, piccolo cortile posteriore, veranda panoramica. L’immobile è in buone condizioni generali e viene ceduto completo di arredi. Rappresenta un'opportunità e una combinazione perfetta per chi cerca una casa al mare e allo stesso tempo desidera serenità e privacy. APE: G Prezzo : € 135.000,00

Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo sito al terzo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile si trova in centro a Cagliari in una zona strategica, nelle vicinanze si trovano bar, caffè, fast food, ristoranti, scuole, benzinaio e farmacia, garantendo così una comoda e completa vita quotidiana. L'immobile si estende su una superficie di 153 mq ed è composto da un ampio ingresso che conduce ad un doppio salone,con accesso a veranda vivibile, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti di relax. La sala da pranzo, adiacente alla cucina abitabile, offre uno spazio perfetto per pranzi e cene in famiglia. La proprietà dispone di una camera utilizzabile come studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di due bagni. L'appartamento gode di quattro esposizioni, garantendo una luminosità costante durante tutto il giorno. La vista è su via Scano, Monte Urpinu e via Cugia. Completa la proprietà una cantina ampia di 15 mq. Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Cagliari. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva, appartamento situato nel comune di Siniscola, a breve distanza dalle incantevoli spiagge del Golfo di Orosei. L'immobile occupa il primo piano di una tranquilla palazzina ed è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e confortevole. Internamente è cosi composto: ingresso su disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa, sulla destra si accede alla zona cucina, con accesso al bagno e ad un comodo balcone esterno. Proseguendo troviamo il soggiorno, utilizzabile anche come stanza da letto, finestrata sulla Via Piemonte. Conclude la proprietà una spaziosa camera matrimoniale. La facciata della palazzina è stata recentemente rifatta, il lastrico solare è condominiale, e nel seminterrato dello stabile si ha possibilità di utilizzo di una zona di sgombero. Ideale per una coppia o come investimento in campo turistico.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di Calasetta, situato nella suggestiva provincia di Carbonia-Iglesias, in Sardegna. Si tratta di un immobile indipendente ed è dotato di un cortile privato e di una terrazza. Con una superficie di 130 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono composti da un luminoso soggiorno, sala da pranzo una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti, e un bagno completo di tutti i comfort necessari. Un pratico ripostiglio completa la disposizione degli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Marina Residence, a pochi passi dalla spiaggia, bilocale con mansarda Primo piano composto di ingresso - sala con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ampia veranda; al piano superiore, collegato da scala a chiocciola, ulteriore veranda e spaziosa mansarda. L'immobile è parte di un piccolo residence a meno di 500 m dal mare, viene venduto completo di arredo ed elettrodomestici; grazie alla cura e le manutenzioni eseguite nel tempo, l'appartamento si presta ad un immediato utilizzo. Ideale per investimento da mettere a reddito o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in un contesto silenzioso e verdeggiante. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 351 657 5477

TORTOLI' - Proponiamo in vendita un comodo posto auto nel cuore del comune di Tortolì. Situato in una zona strategica, questo posto auto offre la possibilità di parcheggiare comodamente il proprio veicolo, garantendo sicurezza e tranquillità. Con una superficie di 24 mq, questo posto auto è ideale per coloro che desiderano avere un parcheggio privato a pochi passi dalla propria abitazione. La sua posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali presenti nella zona. Dotato di tutti i comfort necessari, questo posto auto rappresenta una soluzione ideale per chiunque desideri avere un parcheggio privato e sicuro. Non perdere l'opportunità di acquistare questo posto auto ad uso abitativo e godere della comodità di avere il proprio veicolo sempre a portata di mano. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.