Case in vendita in provincia di Pavia, annunci immobiliari

Quanta vita, quanto storie, quante città e paesi vedono le acque di un fiume; il nostro profondo, vecchio ed amato Po, che scorre silenzioso nel suo letto, oggi fa da cornice romantica e suggestiva a questa introvabile casa di campagna, un antico rustico dei primi del ‘900 completamente restaurato negli anni 2000 mantenendone intatto lo stile rustico di casa di campagna: un porticato rallegrato da piante e fiori sarà il perfetto luogo dove invitare gli amici, cucinando per loro grazie alla cucina estiva all’aperto, mentre gli interni, spaziosi, la rendono interessante anche per due nuclei famigliari dando loro la propria privacy ed indipendenza. Il tutto è racchiuso all’interno di un parco di oltre 10.000 mq dove trovano spazio querce secolari, faggi pregiati, magnolie in fiori e faggi solitari che, imponenti, fanno di questa proprietà un polmone verde difficile da trovare. L’ampio parco è un tripudio di fauna e di flora, poco distante un grazioso laghetto spezza il silenzio con la sua acqua che gorgheggia dalla fonte, mentre i pesciolini rossi sguazzano felici e contenti; qua e là dalle ninfee offrono riposo alle rane che saltellano felici di qua e di là, mentre simpatici uccellini cinguettano dall’alto degli alberi; tutto l’insieme è il connubio perfetto per chi ama stare a contatto con la natura e magari intraprendere un percorso spirituale, turistico, commerciale oppure per gli amanti della natura e degli animali, che troveranno il loro libero sfogo all’interno di questa piccola Eden.

Nelle prime colline , in posizione panoramicissima , all’interno di un piccolo borghetto a pochi km. dalla ridente cittadina di Castel San Giovanni sulla via che porta verso numerosi borghi medioevali immerse nelle colline piacentine e antichi castelli, caratteristico casale piacentino composto da due ampie abitazioni con ingressi indipendenti facilmente modificabili rendendo la proprietà una casa unica adatta sia per residenza principale o casa di campagna anche per una attività ricettiva di agriturismo o B&B. L’immobile si presenta in buon stato di manutenzione ,ristrutturato con finiture rustiche caratteristiche per la zona. Ha diversi locali accessori tra qui n ampio magazzino uso deposito ,box per più auto ,oltre a varie cantine .Il tutto recintato e racchiuso all’interno d un bel giardino e terreno a corpo ora vigneto produttivo di circa 6500 mq.

Varcando il cancello possiamo entrare in una tenuta introvabile ed unica, un vero pezzo unico nel cuore dell’Oltrepò. Siamo a Santa Maria della Versa, sulle alture, nel pieno centro storico di quello che una volta era la sua roccaforte, Soriasco, con il suo castello e la torre fortilizia medioevale, con la presenza di un muro medioevale,per un'antica postazione che guarda all'imbocco della Valle Versa, a difesa del borgo sovrastante. Proprio qui proponiamo in esclusiva a selezionata clientela una proprietà che trova il suo cuore pulsante nell’immenso verde di cui è circondata, con graziose caprette che vengono incontro a salutarti, il suo stagno dove esse sono pronte ad abbeverarsi e le simpatiche oche che starnazzano lungo il percorso. Se anche tu vuoi lasciarti alle spalle la frenesia della città e riprendere in mano la tua vita, lasciando la città per una più tranquilla vita di campagna ma mantenere le distanze da Milano di poco più di un’ora o magari investendo un piccolo capitale in uno dei più apprezzati paesi dell’Oltrepò ad alta vocazione turistica mantenendo l’utilizzo già attuale di attività di b&b (ma potrebbe essere anche utilizzato come fattoria didattica, location per catering etc), questo posto fa per voi: una splendida tenuta che spazia da tre epoche, dalla torre di inizio 900, a una prima parte degli anni 70 fino a quella, più attuale, del 2000, che nei loro interni racchiudono un fascino immutato e tradizionale, con locali luminosi e vetrate che si aprono sul giardino, piantumato con alberi sempreverdi, generosi fusti e splendidi fiori di ogni stagione dell’anno. Una vera perla rara che cerca il suo futuro nuovo padrone, che siamo certi non tarderà ad arrivare

In contesto residenziale di recente costruzione, con un bell’affaccio sulla collina proponiamo appartamento al primo piano con una grande terrazza ideale per vivere all’aperto senza l’impegno del giardino. L’ingresso ci accoglie in un bel salotto anch’esso con l’uscita sull’esterno, cucina molto arieggiata rivolta alla terrazza, camera da letto, cameretta, bagno e comodo ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. Cantina e grande garage anche per due auto. L’appartamento è in ottime condizioni, all’interno vi sono particolari in mattoni a vista che le regalano un tocco rustico, riscaldamento autonomo, poche spese condominiali, vicinato piacevole.

Se veramente vuoi sfuggire dal traffico caotico della città ed avere uno stretto rapporto con la natura, ma al contempo non essere distante dalle prime arterie autostradali e vuoi Milano e i suoi servizi ad un’oretta di strada, proponiamo in esclusiva una romantica villa costruita nei primi anni ‘80; gli attuali proprietari, quando l’acquistarono, a metà anni ‘90, se ne innamorarono a prima vista e crediamo che sarà così anche con il prossimo acquirente. Gli interni sono quelli tipici della classica villa di rappresentanza, entrando troviamo un ingresso che ci conduce al salone con camino ed alla zona pranzo, successivamente veniamo condotti verso la cucina; entrambe le due zone giorno hanno l’uscita verso l’esterno, permettendo la più completa vivibilità. Non può mancare, come in tutte le case dell’epoca, l’imponente scalinata che da accesso al piano superiore, ove troviamo la camera padronale, altre due camere da letto, una terrazza ed il bagno principale; quello di cortesia è al piano inferiore. Al piano interrato invece vi è spazio per la taverna. Il vero cuore pulsante è lo scenario che vi si apre: varcando il cancello di ingresso, non potrete non essere catturati dalla una meravigliosa vista sugli scenari circostanti, spaziando dal castello agli orridi di Sant’Antonino che, dominando la vallata, donano alla villa la possibilità di vivere a 360 gradi la bellezza del luogo. La splendida dimora è circondata da ampio giardino con alberi di alto fusto , tanti angolini romantici e varie zona relax , un piccolo boschetto ,il tutto di circa 10.000 mq.

Nella rigogliosa cittadina di Rovescala, patria del buon vino, esattamente a cavallo tra l’Oltrepò ed il piacentino, a due passi dal centro, particolarmente vivace soprattutto durante i periodi estivi, proponiamo un’elegante villa sapientemente costruita con i materiai solidi di una volta direttamente dalla famiglia di origine, sviluppata su un unico livello (e quindi perfetta per il risparmio energetico) costituita dall’ingresso che volge sul gande living a giorno, con cucina abitabile all’americana, sala da pranzo e sala con caminetto, il tutto con uscita sull’esterno grazie alle ampie vetrate che, facendo confluire la luce esterna, donano una grande luminosità. Perfetta per donare a ciascuno della famiglia la propria privacy, la zona notte è dotata di due camere molto ampie con il proprio servizio. Il piano inferiore è invece composto da un grande garage doppio in lunghezza, da un’altra stanza eventualmente da proporre agli ospiti in quanto dotata di proprio bagno; la cantina ovviamente non può mancare in Oltrepò, giusto per conservare vini e salumi, ed inoltre è dotata di un locale spogliatoio con doccia che rimane al servizio della perla di questa villa: una piscina a sale recentemente ristrutturata profonda 1.05 fino a 2.30 (10 per 5) con trampolino dove rinfrescarsi e scherzare con gli amici. La terrazza che dalla zona giorno porta alla piscina è utilizzabile anche come comodo porticato per pranzare all’aperto, ammirando l’ampio giardino di cui la villa è circondata di oltre 1.000 mq senza contare gli altri 1600 mq di terreno in parte edificabile

Inserita nel contesto romantico di uno dei borghi più suggestivi dell'Oltrepò Pavese a cavallo con il piacentino, all'interno di un caratteristico borgo dove la natura prettamente vitivinicola lascia spazio a qualcosa di più selvaggio e rurale e quindi posto ideale dove rilassarsi finalmente in pace dalla frenesia della vita quotidiana, pur rimanendo a soli 5 minuti da Santa Maria della Versa e dai vari paesini e cittadine dove tutti i servizi sono garantiti, proponiamo in esclusiva una tipica casa di campagna perfettamente ristrutturata recuperando le particolarità dell'epoca abbinandole al nuovo con molto buon gusto. L'ingresso ci accoglie con un disimpegno che porta nell'ampia sala con caminetto, perfettamente funzionante; una tipica cucina contadina ci aspetta e sicuramente sarà il luogo ideale di chi vorrà cucinare gustosi pranzetti con le specialità culinarie tipiche della zona. Naturalmente troviamo al piano un bagno di cortesia, un locale ad uso lavanderia ed un ripostiglio. Percorrendo la scalinata, ci troviamo nell'angolo notte, molto confortevole e caldo: una simpatica cameretta gode di un grazioso terrazzino verandato dal quale affacciarsi ed ammirare il giardino; successivamente troviamo due camere di cui la padronale ed il bagno principale. Lo spazio esterno è reso armonico dal giardino che regala grande privacy alla stessa e sicuramente chi non ha un particolare pollice verde sarà felice di non arrivare nella casa di campagna e doversi solamente riposare anzichè pensare a tagliare l'erba o gestire un gran appezzamento di terreno; la casa è inoltre munita di una cantina ideale per stagionare i salumi o come piccola enoteca (d'altronde siamo in Oltrepo) ed inoltre troviamo un'altra piccola chicca: un rustico su due livelli perfettamente vivibile e con accesso privato, ideale per gli amici, gli ospiti o per proprio laboratorio/studio personale. Quando si entra in questa piccola proprietà, un vero e proprio gioiellino, Al suo interno si è piacevolmente colpiti dal fascino che questa piccola dimora emana, la classe e l'eleganza arieggiano nei locali, resi armonici dal perfetto connubio di luci ed ombre; le tipicità della casa contadina (travi a vista, cotto, legno etc) si sposano perfettamente con lo stile anche un po' provenzale e chic che i proprietari hanno scelto per questa loro casa, che hanno amato e vissuto per lungo tempo. Ma come sappiamo anche le belle cose possono finire, le vicissitudini della vita possono portare a scegliere altri luoghi, ma chi sceglierà questa romantica casa sarà sicuramente chi continuerà a perseguire il sogno della collina e a vivere questa soluzione immobiliare amandola come chi l'ha preceduto.

In posizione di assoluto prestigio, avvolta dal fascino e dalla dolce brezza delle colline, splendida tenuta di campagna di fine 800, finemente ristrutturata con il calore tipico della casa pavese ma prestando particolare attenzione ai materiali, di assoluto prestigio. Suddivisa in due unità abitative, l’abitazione padronale si apre su un meraviglioso salone centrale con camino di oltre 60mq con scalinata centrale, grande cucina abitabile, camera al piano, bagno di servizio, lavanderia e locale ad uso cantina-magazzino; al piano superiore, luminoso locale che porta nel reparto notte con uscita su un meraviglioso terrazzo che domina le colline, due camere matrimoniali, bagno, e suite padronale con reparto armadi e bagno privato. Ulteriore sala da biliardo in mansarda con altro locale ad uso hobby. La seconda ala abitativa, ideale anche come abitazione del custode, è invece composta da ulteriori quattro locali e servizi oltre che mansarda. Meravigliosa la parte esterna, con bellissimo giardino piantumato che regala grande privacy e charme alla proprietà, che sarebbe la soluzione ideale anche per piccola attività ricettiva, grazie anche ai due ampi rustici con sovrastante granaio e le antiche stalle, che la rendono interessante anche per un’attività legata all’agricoltura e agli animali. Ampio giardino e terreno a corpo di circa 8000 mq. circonda la proprietà. Possibilità inoltre di acquisto di ulteriore terreno di 5.000 edificabili.

TORRAZZA COSTE – Nelle prime colline , in posizione tranquilla ,circondata dalle dolci colline, a poca distanza dalle principali strade di collegamento con le grandi città, luminosa villa singola su un piano unico composta da : ampio salone con uscita sul terrazzo , cucina abitabile , due grandi camere da letto e bagno , Al piano di sotto troviamo ampia taverna , bagno , cantina e locale con la possibilità del recupero di doppio garage. Il tutto circondato da terreno di circa 1000 mq.