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Trova il tuo mutuoVilla singola in Via Manuzio , 6, Portogruaro (VE)
500.000 €
370 m²55 locali33 bagniConfronta (0)
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Descrizione
Rif. 14 A Portogruaro, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio composta da due unità abitative indipendenti ma collegate internamente. Edificata negli anni 80 secondo un progetto architettonico all’avanguardia, la villa si contraddistingue tanto per il suoi esterni che per la disposizione interna degli ambienti.
L’immobile, magistralmente condotto negli anni, si sviluppa su due piani terra cielo e sorge su un lotto di circa 2200mq con un bellissimo giardino ornato da alberi e piante che regalano scorci idilliaci in cui trascorrere momenti di piacevole relax in totale riservatezza.
Gli spazi interni colpiscono per ampiezza e disposizione, il luminoso soggiorno a doppio volume con le sue grandi vetrate che garantisco accessi diretti al portico ed al giardino, rendono la zona living unica, offrendo svariate soluzioni adattabili ad un concept moderno e funzionale.
Al piano terra troviamo inoltre una cucina separata, uno studio, la lavanderia, la cantina e l’accesso al garage doppio
Sempre al pianterreno, troviamo il secondo appartamento con accesso esterno autonomo e comunicante internamente il resto dell’abitazione, come specificato in precedenza.
Un tempo adibito ai domestici, si compone da zona soggiorno-cucina, una camera ed un bagno, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca soluzioni abitative separate ma interdipendenti.
Una scala conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto alle terrazze e due bagni.
L’intero immobile presenta finiture di pregio, pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, un camino interno ed uno esterno, serramenti in legno massello, l’impianto di riscaldamento canalizzato su entrambi i piani, un vero e proprio elemento distintivo ed innovativo per l’epoca costruttiva, pertanto è da considerarsi come una vera e propria opportunità esclusiva sul panorama immobiliare della zona.
Agenzia di riferimento
Gabetti Franchising
Portogruaro - Immobiliare Nordest Srl
via Manin, 71 - 30026 Portogruaro
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Caratteristiche
| codice annuncio: | 3090776 |
| citofono: | sì |
| condizioni: | buono |
| numero di bagni: | 3 bagni |
| numero di terrazze: | 2 |
| numero di camere da letto: | 4 |
| numero di locali: | 5 locali |
| box: | 1 |
| numero di parcheggi: | 3 |
| tipo dell'immobile: | signorile |
| tipo di sorgente energetica: | metano |
| giardino: | privato |
| classe energetica: | f |
| energia quasi zero: | no |
| estate: | |
| inverno: | |
| indice rinnovabile: | 0.43 KWH/M²A |
| EP globale: | 172.12 KWH/M²A |
| condizioni stabile: | buono |
| tipo di riscaldamento: | autonomo |
| stato occupazione: | libero |
Classe Energetica
A4
172.12
A3
172.12
A2
172.12
A1
172.12
B
172.12
C
172.12
D
172.12
E
172.12
F
172.12
G
172.12
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