Villa singola in Lungarno Gabriele D'annunzio, Pisa (PI)

Descrizione

VIALE D'ANNUNZIO - A pochi km dal centro di Pisa proponiamo in vendita suggestiva villa singola, della fine degli anni 60, immersa in un parco di oltre 1 ettaro che costeggia la riva del fiume Arno. La villa di oltre 300 mq, costruita su palafitte risulta un oggetto unico nel suo genere e si articola in un unico grande piano sfalsato che crea un piacevole movimento degli ambienti.
Al suo interno, la proprietà si compone di ingresso tradizionale, ampio e comodo studio dove poter accogliere le persone senza dover farle entrare nella parte più intima della casa.
Suggestivo salone di circa 70mq con terrazza abitabile di circa 60mq , in parte coperta, con vista sul fiume Arno; ampia sala pranzo con grande camino, cucina abitabile con balcone, locale tecnico, ripostiglio, camera per gli ospiti e bagno di servizio finestrato. Nel reparto notte troviamo ampio disimpegno, cinque camere di cui tre medie e due matrimoniali e doppi servizi finestrati (possibilità di ricavare facilmente un quarto bagno). Esternamente, leggermente staccato dal corpo principale, troviamo due garage ed una cantina di complessivi 50 mq.
L’immobile, grazie agli ottimi materiali utilizzati in fase di costruzione (quali cotto d’Impruneta e parquet nelle camere) e dalla costante manutenzione si presta in discrete condizioni conservative. Un lavoro di adeguamento però risulta necessario per riportare la villa al suo originale splendore.
L’immobile si presta sia come abitazione di prestigio che come soluzione ricettiva dati gli ampi spazi sia interni che esterni, che la rendono un oasi di pace lontana dal traffico e da sguardi indiscreti.
Possibilità di ripristinare il vecchio pontile per ormeggiare la barca richiedendo una nuova concessione demaniale.
Possibilità di acquistare ulteriori 1,70 ettari di terreno.

Prezzo trattabile.

VIALE D'ANNUNZIO - A few km from the center of Pisa we offer for sale a suggestive single villa, from the late 60s, immersed in a park of over 1 hectare that runs along the bank of the Arno river. The villa of over 300 square meters, built on stilts, is a unique object of its kind and is divided into a single large staggered floor that creates a pleasant movement of the rooms. Inside, the property consists of a traditional entrance, a large and comfortable studio where you can welcome people without having to let them into the most intimate part of the house. Suggestive living room of about 70sqm with terrace of about 60sqm, partly covered, overlooking the Arno river; large dining room with large fireplace, eat-in kitchen with balcony, technical room, utility room, guest bedroom and service bathroom with window. In the sleeping area we find a large hallway, five bedrooms, three of which are medium-sized and two doubles and two bathrooms with windows (possibility of easily obtaining a fourth bathroom). Externally, slightly detached from the main body, there are two garages and a cellar of a total of 50 m2. The property, thanks to the excellent materials used in the construction phase (such as terracotta from Impruneta and parquet in the bedrooms) and constant maintenance, is in fairly good condition. However, an adaptation work is necessary to bring the villa back to its original splendor. The property is suitable both as a prestigious home and as an accommodation solution given the large internal and external spaces, which make it an oasis of peace away from traffic and prying eyes. Possibility of restoring the old jetty to moor the boat. Possibility to purchase an additional 1,70 hectares of land. Price negotiable.