Villa in Via Basento, 7

salva

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Villa in Via Basento, 7, Nettuno (RM)

395.000 €

192 m²88 locali22 bagni

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Descrizione

NETTUNO - CRETAROSSA proponiamo in vendita villa unifamiliare di 192 mq su lotto di 1000 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli e si presta ad ospitare due unità abitative. Entrando dal portone d'ingresso accediamo al disimpegno che porta ad un ampio salone con cucina a vista con finestra d'accesso sulla veranda di circa 10 mq, troviamo inoltre due camere attualmente adibite a studio e lavanderia, bagno con doccia. Attraverso la scala interna in marmo si raggiunge il piano superiore, composto da ingresso, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con vasca.
E' presente la fognatura e il pozzo per il giardino. Il riscaldamento è autonomo con metano diretto.
L'immobile è oggetto di interventi di efficientamento energetico, super bonus 110.
Nello specifico verranno sostituiti gli infissi, porta d'ingresso saranno effettuate opere di riduzione rischio sismico, sostituzione generatore, pompa di calore, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica elettrica, building automation, isolamento termico pareti.

Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 800 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Agenzia di riferimento

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Caratteristiche

codice annuncio:	3087456
citofono:	sì
condizioni:	ristrutturato
numero di bagni:	2 bagni
numero di balconi:	1
numero di camere da letto:	5
numero di locali:	8 locali
numero di parcheggi:	2
tipo di sorgente energetica:	metano
giardino:	privato
classe energetica:	f
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	160.42 KWH/M²A
EP globale:	140.24 KWH/M²A
anno costruzione:	1993
anno di ristrutturazione:	2023
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	occupato dal proprietario

Classe Energetica

140.24

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