Appartamenti in vendita a Monza, annunci immobiliari

MONZA/GRAZIE VECCHIE – Residenza S. Gerardo: Nella tranquilla via S. Gerardo, a pochi passi dal Centro storico cittadino, all’interno di un contesto condominiale in ottime condizioni manutentive e provvisto di servizio di portineria full time, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa di circa 120 mq, dalla doppia esposizione e dal tipico taglio di fine anni Cinquanta, con ambienti ampi ed ariosi. Un ingresso introduce alla zona giorno, ESPOSTA A SUD, composta da soggiorno e cucinotto fornito di pratico balcone di servizio che affaccia sul verde condominiale; la zona notte è costituita da un’ampia camera padronale, due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, un bagno finestrato con vasca ed un ampio ripostiglio. Un vano di cantina pertinenziale completa la proposta. L’abitazione, pur ben tenuta, si trova allo stato originale (sono tuttavia stati sostituiti i serramenti esterni). Il taglio, la disposizione dei locali e degli impianti rendono possibili una razionale redistribuzione degli spazi ed il recupero del secondo bagno, con una suddivisione netta della zona giorno (soggiorno con cucina open plan e balcone) rispetto alla zona notte (camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, di cui una con guardaroba, doppi servizi). Ipotesi progettuale ed info in ufficio. NOTE: a pochi passi l’isola pedonale del Centro Storico, Borgo Bergamo, il Tribunale e le sedi dei principali uffici pubblici e finanziari della città. La STAZIONE FERROVIARIA si trova a 10 minuti a piedi. Ideale come acquisto per utilizzo diretto ma anche come investimento per la MESSA A REDDITO (la posizione, la vicinanza alla stazione e l’attuale taglio rende l’abitazione particolarmente indicata per gli affitti a studenti).

MONZA/TRIANTE: Elegante dimora radicalmente RISTRUTTURATA, dalla generosa superficie distribuita su un unico livello e sapientemente OTTIMIZZATA. Un corridoio di ingresso, dotato di piccolo guardaroba (munito di attacco idraulico per la lavatrice), introduce nella spaziosa zona giorno, separandola nettamente dalla zona notte. Un ampio soggiorno di 30 mq ca con cucina open plan ospita la zona living e dining, beneficiando di una doppia esposizione angolare e di un balcone (in aggetto sul giardino interno) che – unitamente alle due ulteriori finestre (si tratta di balconi alla francese/con finestre a tutt’altezza) - ne valorizzano la LUMINOSITÀ e VIVIBILITÀ. La zona notte è costituita da un disimpegno che divide la camera padronale con bagno en suite, dalla seconda camera e dal bagno principale. Spazi ben gestiti, finiture curate nel dettaglio, nuance ed ambientazioni SOBRIE ed ELEGANTI: il tutto, all’insegna del COMFORT LIVING. Un vano di cantina compreso nel prezzo e la disponibilità di un box in acquisto a 200 mt dall’abitazione (info su costo e condizioni in ufficio) completano la proposta. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: ubicato nella SERVITISSIMA Via Cavallotti, eppur in posizione arretrata rispetto all’asse stradale, all’interno di un contesto dotato di giardino condominiale e ben tenuto nelle parti comuni. LA ZONA: la STRATEGICITÀ dell’ubicazione (eccellente per chi ha necessità di raggiungere agevolmente le direttrici per Milano e tangenziali) unita alla presenza di tutti i servizi/infrastrutture pubbliche sotto-casa (negozi di prima necessità, supermercati, scuole, centri polisportivi, giardini pubblici, poliambulatori) fanno di questo investimento un’eccellente opportunità di acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa a reddito.

In contesto di recente costruzione (2013) in classe energetica A, immerso nel verde dell'ampio giardino condominiale ed ubicato in posizione strategica per raggiungere le principali direttrici da/per Milano-autostrade-tangenziali, nonché la stazione MM Bettola di prossima realizzazione, proponiamo la vendita di un ECCELLENTE ATTICO su due livelli (quarto e ultimo mansardato) dalla generosa superficie. Il piano quarto di circa 96 mq si sviluppa con una zona ingresso sul luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzo esposto a sud, disimpegno di accesso alla zona notte composta da due camere (di cui una con terrazzino) e bagno. Il piano sottotetto, collegato da scala interna con il piano quarto ma dotato anche di un secondo ingresso indipendente, ha una metratura di circa 108 mq ed è composto di due ampi vani mansardati (con calde travi a vista), balcone e lavanderia. Impianto di riscaldamento centralizzato radiante A PAVIMENTO con contabilizzatore dei consumi; solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di scelta del capitolato (con costi a parte). Cantina al piano interrato. Disponibilità di BOX a partire da 17.000 euro. Nota: acquisto soggetto ad imposta di registro.

In contesto edificato nel 2013 in classe energetica A, immerso nel verde dell'ampio giardino condominiale ed ubicato in posizione strategica per raggiungere le principali direttrici da/per Milano-auto strade-tangenziali, nonché la stazione MM Bettola di prossima realizzazione, proponiamo la vendita di un appartamento di 78 mq circa oltre a sottotetto di 55 mq circa. L'ingresso al quarto piano introduce alla zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzino. Il disimpegno porta nella zona notte composta dal bagno, una camera matrimoniale (con accesso ad un balcone) e una cameretta (con accesso su un'ulteriore balcone) . Il piano quinto sottotetto, collegato internamente con il piano sottostante e dotato anche di un ingresso dal vano scala condominiale, è composto da due ambienti, una lavanderia ed un terrazzino coperto. Il sottotetto è caratterizzato dalle travi a vista. La cantina al piano interrato completa la proprietà insieme alla possibilità di acquistare box di varie metrature. L'abitazione è dotata di una doppia esposizione (est-ovest). Impianto di riscaldamento centralizzato radiante a pavimento con contabilizzatore dei consumi; solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Nota: acquisto soggetto ad imposta di registro.

In contesto edificato nel 2013 in classe energetica A, immerso nel verde dell'ampio giardino condominiale ed ubicato in posizione strategica per raggiungere le principali direttrici da/per Milano-autostrade-tangenziali, nonché la stazione MM Bettola di prossima realizzazione, proponiamo la vendita di un appartamento di 80 mq circa oltre a sottotetto di 72 mq circa. L'ingresso al quarto piano introduce alla zona giorno composta da soggiorno con accesso al terrazzino e dalla cucina a vista. Il disimpegno porta nella zona notte composta dal bagno padronale e da due camere, di cui una con il secondo bagno privato. Il piano quinto sottotetto, collegato internamente con il piano sottostante e dotato anche di un ingresso dal vano scale condominiale, è composto da due ambienti, una lavanderia ed un terrazzino coperto. Il sottotetto è caratterizzato dalle travi a vista. La cantina al piano interrato completa la proprietà insieme alla possibilità di acquistare box di varie metrature. L'abitazione è dotata di un'esposizione angolare doppia (sud-ovest). Impianto di riscaldamento centralizzato radiante a pavimento con contabilizzatore dei consumi; solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Nota: acquisto soggetto ad imposta di registro.

MONZA/POLO OSPEDALIERO-UNIVERSITARIO: Residenza “Carissimi” - Elegante e signorile contesto IN NUOVA COSTRUZIONE, costituito da sole 6 unità abitative, articolato su due piani (terra, primo, secondo), composto da 6 TRILOCALI (da 100 a 140 mq ca commerciali), dotati di AMPI TERRAZZI o GIARDINI PRIVATI con patio. In consegna (indicativamente) a dicembre 2025. Ogni abitazione dispone di cantina. Possibilità di boxes (a partire da euro 29.000). L’ABITAZIONE: Appartamento al piano terra dalla TRIPLA ESPOSIZIONE, di circa 80 mq di superficie commerciale complessiva, composto da ingresso living sul soggiorno con cucina a vista ed accesso al patio di ca 20 mq comm.; disimpegno verso la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola con accesso al patio e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la soluzione due giardini di ca 101 mq complessivi, il primo con accesso dal soggiorno e dalla camera singola; il secondo con accesso dalla camera matrimoniale. IL CONTESTO: L’edificio “GREEN” a basso impatto energetico, in classe A (in corso di definizione), coniuga il comfort abitativo con il “risparmio in bolletta” e le prescrizioni della normativa comunitaria in tema di Green Deal. L'attenzione dedicata alle caratteristiche tecniche del progetto ha permesso di ottenere un involucro edilizio altamente performante in termini di isolamento sia termico che acustico. Gli impianti, di ultima generazione, comprendono il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e la produzione di ACQUA CALDA entrambi CENTRALIZZATI, coi tipici vantaggi dell'impianto centralizzato in termini di gestione, costi e manutenzione. Il calore all'interno delle singole unità abitative sarà distribuito mediante pannelli radianti, al fine di garantire un'alta resa termica, bassi consumi ed un elevato comfort ambientale, oltre a presentare il vantaggio di non creare vincoli distributivi per l'arredo. Ogni unità abitativa sarà dotata di autonomi termostati ambiente per ciascun locale, della predisposizione dell’impianto di condizionamento e di un SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA, a semplice flusso, in grado di garantire il naturale ricambio d'aria ed il corretto tasso di umidità senza disturbi acustici né interventi manutentivi a carico dei singoli condomini. Impianto FOTOVOLTAICO condominiale (a servizio delle parti comuni), DOMOTICA Smart con funzione di gestione centralizzata apertura/chiusura tapparelle, gestione controllo carichi elettrici e possibilità di implementazione delle funzioni extracapitolato. Impianto videocitofonico completo a parete, impianto antenna TV digitale terrestre e satellitare centralizzata; predisposizione collegamenti in fibra ottica, predisposizione impianto antintrusione perimetrale e serramenti predisposti per contatti antiintrusione. Capitolato materiali di elevato livello, con possibilità di personalizzazioni extracapitolato. LA ZONA: La Residenza sorgerà in una via privata chiusa, quindi in posizione riservata e tranquilla seppur a due passi dalla servitissima Via Boito, dal Polo Universitario/Ospedaliero San Gerardo, dall’innesto alla SS36 per Milano-Tangenziali-Autostrade e dal Parco di Monza, raggiungibile anche grazie alla vicina pista ciclabile che collega altresì la zona con il Centro Storico cittadino e la stazione ferroviaria. A poca distanza: negozi di prossimità e supermercati; scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado; centri sportivi e ricreativi. NOTE: Acquisto ideale sia come abitazione principale che come investimento per la messa a reddito (in considerazione della strategicità della location e della esiguità dei costi di gestione condominiale, che permette di massimizzare la rendita).

MONZA/SAN CARLO – Panoramica e LUMINOSA soluzione dall’eccellente TRIPLA esposizione e dagli spazi ben ottimizzati (c.ca 115 mq superficie), posta al penultimo e così disposta: ingresso living sul soggiorno con terrazzino vivibile, cucina abitabile con accesso al terrazzino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Una cantina ed un box completano la proposta. Termoautonomo, buone le condizioni interne. Libero subito. IL CONTESTO: la palazzina, di cinque piani, è parte di un compendio condominiale immerso nel verde di un ampio parco con zona riservata al gioco dei bambini. E’ ubicato in una via tranquilla ed ha un’ottima esposizione sul giardino. LA ZONA: a poca distanza, negozi di prossimità, supermercato, il centro storico di Monza, gli uffici pubblici e le vie dello shopping, la Stazione Centrale e la pista ciclabile del canale Villoresi che collega al Rondò dei Pini, alla Villa Reale ed al Parco di Monza.

MONZA/CENTRO – Residenza “Domus Mille” Elegante dimora in fase di radicale ristrutturazione, posta al piano secondo, di circa 85 mq di superficie commerciale (beneficiati da una doppia esposizione e dalla presenza di tre balconi che valorizzano la luminosità ed il comfort degli ambienti), così distribuiti: ingresso living sul soggiorno dalla doppia esposizione, con cucina a vista e due balconi; disimpegno di accesso alla zona notte composta dalla suite padronale con bagno privato e balcone, da una seconda camera singola e da un ulteriore bagno. Ottimo l’isolamento acustico delle pareti e dei solai, alto il livello qualitativo dei serramenti in termini di prestazioni energetiche, durata, resistenza; predisposizione dell’impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento (termoautonomo con caldaia a condensazione), capitolato dei materiali e delle finiture d’alto livello (pavimenti in rovere, ceramica nelle zone di servizio). IL CONTESTO: palazzo signorile d’epoca in stile Liberty di soli tre piani con ascensore, dall’elegante facciata. LA ZONA: nel cuore del centro cittadino, a due passi dall’isola pedonale del centro storico: tutti i servizi sotto casa. Ubicazione strategica per raggiungere la stazione anche a piedi. NOTE: possibilità di personalizzazione con extracapitolato (prezzi e info su richiesta)