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Appartamento in Via Sgambati , 27, Monza (MB)

480.000 €

120 m²33 locali22 bagni

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Descrizione

MONZA/POLO OSPEDALIERO-UNIVERSITARIO/PARCO: Residenza SGAMBATI - Signorile ATTICO d’ampia metratura (circa 120 mq comm.), posto al secondo ed ULTIMO PIANO e così strutturato: zona ingresso con piccolo disimpegno e bagno ospiti/di servizio finestrato, SALONE DOPPIO la cui LUMINOSITA’ è valorizzata, da un lato, dall’eccellente doppia esposizione angolare SUD-OVEST e, dall’altro, dalla dotazione di un terrazzo di 25 mq circa e di una seconda portafinestra esposta a sud. Completa la zona giorno una cucina abitabile anch’essa avente accesso al terrazzo e ad un balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona privata/notte, composta dalla camera padronale che accede al balcone, da una seconda camera singola e da un bagno finestrato con vasca. Linee sobrie ed essenziali, che valorizzano l’AMPIEZZA degli spazi e la luminosità degli ambienti; FINITURE e DOTAZIONI IMPIANTISTICHE di livello (antifurto, condizionamento, riscaldamento a pavimento). Eccellenti lo stato manutentivo e L’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, ottimo l’ISOLAMENTO ACUSTICO degli ambienti. Completano la proposta un vano di cantina pertinenziale e un BOX DOPPIO IN LARGHEZZA (euro 50.000).
IL CONTESTO: Elegante e signorile, il contesto è di recente edificazione (2013), si compone di soli due piani e vanta un curato giardino condominiale. Fotovoltaico, classe energetica B.
LA ZONA: A pochi passi dal polo Ospedaliero/Universitario, da supermercati e dai negozi di vicinato della via Boito, la palazzina è ubicata in una via tranquilla e poco trafficata ma posizionata strategicamente per raggiungere (anche grazie alla pista ciclabile) il Parco, la Villa Reale ed il Centro Storico monzese. La zona è molto ben servita, altresì, da infrastrutture e mezzi pubblici (scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi in breve tempo), aree verdi, impianti sportivi.
NOTE: Tutti i locali della dimora sono dotati di portefinestre (o balconi alla francese), che rendono gli ambienti luminosi e confortevoli.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Monza Centro - Agenzia di Monza Srl - Unipersonale

Via Carlo Alberto, 40 - 20900 Monza

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039365383

monza@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3074198
ascensore:	sì
condizioni:	buono
numero di bagni:	2 bagni
numero di balconi:	1
numero di terrazze:	1
numero di camere da letto:	2
numero di locali:	3 locali
box:	1
tipo di sorgente energetica:	metano
giardino:	condominiale
spese condominiali:	300 €
classe energetica:	b
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	2.24 KWH/M²A
EP globale:	82.87 KWH/M²A
tipo piano:	secondo
anno costruzione:	2013
numero piani stabile:	2
tipo di riscaldamento:	centralizzato

Classe Energetica

A4

82.87

A3

82.87

A2

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B

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C

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D

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