Villa in Strada Pero, 7

salva

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Villa in Strada Pero, 7, Cantalupa (TO)

470.000 €

342 m²00 locali00 bagni

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Descrizione

Vendesi villa indipendente posta in zona signorile collinare in un contesto di villeggiatura e parco di proprietà privato con vista panoramica sia a verso monte che verso valle.

Completamente ristrutturata è composta di tavernetta, piano rialzato, piano primo e piano mansardato.

Possibilità di suddivisione in appartamenti indipendenti a ciascun piano ed ingresso autonomo da vano scale comune.

Al piano terreno Tavernetta con bagno, lavanderia, ripostiglio e con ingresso indipendente e da scala comune .

Piano rialzato: Appartamento con ampio soggiorno, cucina, bagno, balcone e terrazzo vista panoramica.

Piano secondo: 3 ampie camere da letto, bagno, balcone e terrazza vista panoramica.

Piano mansardato: 2 camere da letto, bagno e balcone.

Completano la proprietà un giardino privato adibito a parco di circa 2000 mq con alberi selezionati e zona prato, un deposito esterno di circa 25 mq che all’occorrenza può diventare dependance / solarium.

L’abitazione è dotata di ogni confort: condizionatore in 3 camere, predisposizione impianto aspirapolvere centralizzato con bocchette di innesto, predisposizione antifurto e telecamere di sorveglianza, predisposizione pannelli solari termici.

Impianti nuovi corredati da certificazione:
impianto termico con caldaia a condensazione in centrale termica dedicata, gas, elettrico livello 1, impianto satellitare.

Tutte le tapparelle sono motorizzate.

Finiture di qualità con serramenti esterni in alluminio a taglio termico di ultima generazione produttore Casma e Shuko, porte interne di pregio. Ingresso con porta blindata Dierre Electra.

Tutte le pareti esterne sono a cappotto termico traspirante, la soletta della tavernetta è realizzata con vespaio aerato e isolato, il tetto è stato rifatto ed interposto isolamento.

Costi di gestione contenuti.
L’edificio nel complesso risulta in ottimo stato anche in ragioni di tutti i lavori di ristrutturazione completati di recente.

Restano da ultimare l'installazione del corrimano della scala interna e i parapetti dei balconi.

Vendesi causa trasferimento estero.

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Caratteristiche

codice annuncio:	3124604
condizioni:	ristrutturato
numero di balconi:	3
numero di terrazze:	2
numero di camere da letto:	3
giardino:	privato
classe energetica:	c
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	81.83 KWH/M²A
EP globale:	81.83 KWH/M²A

Classe Energetica

81.83

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