Appartamenti in vendita a Bologna, annunci immobiliari

Un vero e proprio intervento di Rigenerazione Urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole ”Severino Ferrari” da tempo abbandonata, mediante la costruzione di un nuovo complesso immobiliare che, dialogando con l’intorno, contribuirà al miglioramento della qualità della vita di quartiere. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Ampie terrazze sono previste per ogni appartamento, che si rincorrono lungo tutti i fronti dell’edificio, aprendosi verso le colline circostanti e verso il giardino “Walter Battacchi.” Gli appartamenti si presentano con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici volti al servizio del benessere quotidiano. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni, oltre all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile attraverso l’uso del fotovoltaico, l’edificio è progettato per conseguire il massimo livello di classe energetica. In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. Per info e appuntamenti Francesco 3357910317

Trattasi della totale RISTRUTTURAZIONE DI LUSSO dell'intero 5° piano dell'ex Palazzo del Gas, posto all'incrocio tra Via Marconi e via delle Lame, in 10 appartamenti di varie metrature. La posizione è straordinaria, dotata di tutti i servizi, compresi i mezzi di trasporto, e a poca distanza dai punti nevralgici della città. Il piano alto, le grandi finestrature e l'esposizione regalano viste spettacolari (anche sulle colline) e una ampia luminosità in ogni unità. Appartamento 6: Posizionato nella parte più bella del palazzo, con doppio affaccio SULLE COLLINE e su Via Lame, è un quadrilocale di ampie dimensioni, composto da ingresso arredabile, salone con cucina a vista dotato di balconatina e piccola loggetta, tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni. € 679.000 Volendo, cantina e POSTO AUTO ai piani interrati. Grandi spazi, rifiniture di pregio, ANCORA PERSONALIZZABILI. Per info e appuntamenti Lorenzo 3500481539

VIA SAN SIGISMONDO 5: In pieno CENTRO STORICO di Bologna vendesi splendido QUADRILOCALE di 120 mq commerciali disposto su un unico livello. Nel dettaglio è composto da: cucina, ampio soggiorno, bagno al piano finestrato, camera con cabina armadio e bagno esclusivo finestrato, camera matrimoniale, ripostiglio e terrazzo esclusivo. Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna, grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. CLASSE ENERGETICA A. L’edificio dispone inoltre di un piano interrato con le cantine di pertinenza degli appartamenti ed un deposito biciclette.

S.Viola - Via Armando Spadini: proponiamo ampia soluzione semi indipendente di circa 250 mq con 140 mq di area cortiliva privata. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti ma volendo collegabili. Appartamento al piano primo di 143 mq e appartamento al piano terra di 67 mq. Riscaldamento autonomo. Due cantine. Autorimessa doppia e posto auto interno per due auto. APE F. Euro 560000.

Consegna 2024. Tutti gli appartamenti sono dotati di uno spazio esterno: loggia/ terrazza abitabile/giardino privato e una cantina ciclabile. APPARTAMENTO B26, decimo, 145,90 mq circa, con loggia di 15 mq circa. L’abitazione è composta da: ingresso su salotto , cucina con zona pranzo e loggia, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere, due bagni finestrati. Impianti: riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Possibilità di acquistare il garage. Consegna 2024. Classe energetica A. Euro 600.000,00. RIF. NI15-B26/RD Consulente vendite Deodato Rosaria 051-524452 bozanardi@gabetti.it

VIA DELLA GRADA. In palazzo signorile con ascensore proponiamo elegante e luminosa soluzione di circa 170 mq con balcone e cantine. L'appartamento, sito al 3° piano, è composto da zona giorno con spazioso ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile e bagno finestrato. Nella zona notte: 3 ampie camere matrimoniali, studio, bagno finestrato. Balcone di circa 12 mq. Completano la proprietà due cantine. Con Riscaldamento centralizzato e Aria condizionata. Classe energetica E- EP 168,77 kWh/mq anno. Richiesta euro 590.000. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

Santa Viola - via Armando Spadini, Vicino ai principali servizi e attività commerciali. Disponibili varie tipologie e metrature (bilocale, trilocale, quadrilocale e attico) con giardino o terrazzo. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Torre A Unità 16 composta da: ingresso arredabile, spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere di cui una con cabina armadio, studio, ripostiglio, 2 bagni e ampio terrazzo perimetrale. Compresa nel prezzo la cantina. Volendo autorimessa. Consegna prevista tra dicembre 2024-giugno 2025. Non ci sono spese di mediazione. Euro 684.283. Vuoi sapere quanto vale la tua casa? Affidati al nostro team di esperti che verrà a casa tua per una consulenza gratuita e senza impegno. www.gabettipiramide.it

VIA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI. In signorile palazzo risalente alla seconda metà del ‘700, vincolato dalle Belle Arti, senza ascensore, proponiamo prestigiosa soluzione al primo piano (Piano Nobile) di circa 238 mq. L’appartamento è caratterizzato dalla planimetria originaria, scandita da ampi e luminosi volumi, corridoi di servizio, porte e pavimenti d’epoca. Grazie allo spessore dei muri e alla sua collocazione a ridosso dei colli, e grazie ai folti giardini retrostanti all’edificio, l’appartamento risulta, inoltre, particolarmente fresco d’estate e molto silenzioso. Esso si sviluppa peraltro attorno ad una corte interna, con affacci sulla corte stessa e su via Saragozza, ed è così disposto: entrando ci accoglie l’ingresso con soffitto a volta, lesene angolari e finestra ad arco, a seguire, l’ampia sala dalla quale si accede alle zone giorno e notte. La zona giorno è composta dal soggiorno di circa 27 mq contraddistinto da un’ ampia e luminosa porta finestra, a seguire una spaziosa cucina abitabile alla quale si accede da un corridoio di servizio collegato all’ingresso principale. La cucina è dotata di 2 ripostigli a muro e un’ampia dispensa finestrata, con soffitto a volta e cornice in pietra. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con soffitto magnificamente decorato con fiori e frutti, eseguito da un artista bolognese della metà dell’Ottocento. In aggiunta alla zona notte un ulteriore ambiente ad uso soggiorno (o 4a camera) di circa 34 mq e 2 bagni finestrati. A completamento una spaziosa cantina con volte a vela, di circa 60 mq. Riscaldamento autonomo. Posto bici condominiale. Classe energetica F – EP 207,16 Richiesta euro 740.000 Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

Via Santa Croce. Luminoso e spazioso appartamento, situato nel cuore di Bologna, in stabile di quattro piani servito da ascensore. Con una superficie di 135 mq, questo attico offre un'atmosfera accogliente e confortevole. E' composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, salone con camino, due camere da letto di cui una con loggia e un bagno. Inoltre vanta di un'ampia terrazza abitabile di 55 mq, rendendolo un attico ideale per chi cerca spazi comodi in una posizione centrale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo è possibile acquistare un garage doppio per due auto. Prezzo richiesta € 100.000. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno doppio vetro. Pavimenti in marmo-palladiana. Spese condominiali circa € 120 mensili totali. Le condizioni interne sono buone. Classe energetica G Ep. 366,81 Rif. 33/AS € 550.000. Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Antonello Schicchi 051.0483680.