Appartamenti in vendita a Bologna, annunci immobiliari

Un vero e proprio intervento di Rigenerazione Urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole ”Severino Ferrari” da tempo abbandonata, mediante la costruzione di un nuovo complesso immobiliare c he, dialogando con l’intorno, contribuirà al miglioramento della qualità della vita di quartiere. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza, dal bilocale al quadrilocale fino all’attico. Ogni unità è frutto di un’attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Ampie terrazze sono previste per ogni appartamento, che si rincorrono lungo tutti i fronti dell’edificio, aprendosi verso le colline circostanti e verso il giardino “Walter Battacchi.” Gli appartamenti si presentano con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici volti al servizio del benessere quotidiano. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni, oltre all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile attraverso l’uso del fotovoltaico, l’edificio è progettato per conseguire il massimo livello di classe energetica. In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. L'appartamento bilocale al piano terzo del corpo "A" si compone di zona giorno con angolo cottura e terrazzo che gode di un ottima vista, disimpegno ad uso lavanderia, un bagno ed una camera matrimoniale. Sono acquistabili le seguenti pertinenze: - Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa - Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa - Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa - Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa

Un vero e proprio intervento di Rigenerazione Urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole ”Severino Ferrari” da tempo abbandonata, mediante la costruzione di un nuovo complesso immobiliare c he, dialogando con l’intorno, contribuirà al miglioramento della qualità della vita di quartiere. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza, dal bilocale al quadrilocale fino all’attico. Ogni unità è frutto di un’attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Ampie terrazze sono previste per ogni appartamento, che si rincorrono lungo tutti i fronti dell’edificio, aprendosi verso le colline circostanti e verso il giardino “Walter Battacchi.” Gli appartamenti si presentano con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici volti al servizio del benessere quotidiano. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni, oltre all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile attraverso l’uso del fotovoltaico, l’edificio è progettato per conseguire il massimo livello di classe energetica. In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. L'appartamento bilocale al piano primo del corpo "A" è composto da zona giorno con angolo cottura e terrazzo che gode di un ottima vista, disimpegno ad uso lavanderia, un bagno ed una camera matrimoniale. Sono acquistabili le seguenti pertinenze: - Autorimesse al piano interrato: ampia scelta da €35.000 a €50.000 iva esclusa - Posti moto al piano interrato: €2.500 iva esclusa - Posti auto al piano terra: €15.000 iva esclusa - Cantina al piano interrato: €5.000 iva esclusa

NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.7.4: settimo piano di 76 mq circa comprensivi di ampio terrazzo. Composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 320.000, 00. RIF. H.7.4/AF incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it

Vendesi, in zona centrale, comoda alla stazione, trilocale nuovo ideale come investimento, posto al piano terra e composto da: ingresso arredabile, zona giorno con parete cottura a vista, due camere da letto e bagno. DETRAZIONI FISCALI PER € 48MILA IN 10 ANNI. Riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e cappotto sono solo alcune delle caratteristiche dell'intervento volte al risparmio energetico ed a una migliore qualità di vita all'interno dell'immobile. Grazie alle numerose finestre l'appartamento si presta ad un ulteriore ottimizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA A1. Consegna entro fine 2024. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967 e Nikolas 3477087318

Centro Storico - Via Indipendenza angolo via Altabella. Nuovo appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore nel prestigioso Palazzo Gardi Ottani frutto di un’ accurato restauro conservativo, il tutto a due passi da Piazza Maggiore. L’immobile è composto da un’ ampio open space di 46 mq con vista su Via Indipendenza. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Totale abbattimento delle barriere architettoniche. Capitolato di pregio. Impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore con contabilizzazione individuale. APE C. Rif.IA-10 Euro 290.000.

Vendesi, in contesto silenzioso, trilocale affittato con scadenza febbraio 2025 recentemente ristrutturato con spazi ben divisi posto al piano rialzato e composto da: ingresso su ampia zona living con parete cottura a vista ed accesso a primo balcone, camera matrimoniale di generose dimensioni, camera singola con accesso a 2° balcone, bagno finestrato, ripostiglio e zona lavanderia. Completa la proprietà cantina ciclabile. L'immobile viene venduto completamente arredato, con impianto trial-split per l'aria condizionata, cancelletti di sicurezza in tutti gli infissi. posto auto condominiale non assegnato. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Ad.ze Ospedale Maggiore, trilocale di 70 mq commerciali posto al piano 3⁰ non servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale ordinaria. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente con finiture moderne e presenta split a pompa di calore in ogni ambiente. Classe energetica G. Libero a rogito. Prezzo € 235.000 Gabetti Bologna Zanardi Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it

Quartiere Costa-Saragozza Via del Carso - Nel cuore di uno dei quartieri più belli di Bologna, in via tranquilla e defilata, comoda ad ogni genere di servizio e distante poche centinaia di metri dal centro storico, proponiamo, in vendita, NUDA PROPRIETA' di un appartamento sito al primo piano di un palazzo in pietra vista ottimamente tenuto. L'immobile è composto da ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno e dispone di un balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di usufruire di posto auto condominiale non assegnato, all'interno di un cortile pavimentato con auto bloccanti, utilizzando apposito contrassegno rilasciato dall'amministratore. L'immobile, dal triplo affaccio è distribuito in maniera funzionale e razionale , dispone di aria condizionata, doppi vetri con camerglass, persiane nuove in alluminio, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. OTTIMO INVESTIMENTO.

AMPIO MONOLOCALE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE Via Donato Creti : proponiamo monolocale di circa 63 mq calpestabili, in fase di completa ristrutturazione, al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva di circa 12 mq., oltre alla possibilità di acquistare posto auto all'interno del cortile condominiale pavimentato in autobloccante e illuminato con punti luce da esterno. L'appartamento avrà accesso diretto dall'esterno con ingresso autonomo, attraverso cancellino pedonale, in doghe di alluminio, su corte privata pavimentata con gres da esterni. L'interno è predisposto per realizzare, mediante arredamento su misura, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno. La ristrutturazione dell'immobile prevede coibentazioni interne di tutte le pareti, realizzazione di cartongesso e controsoffitto, impianto elettrico ed idrico; porta blindata, porte interne ed infissi esterni; installazione di apparecchiature sanitarie, rubinetteria, rivestimenti, battiscopa e pavimenti. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno autonomi alimentati con pompa di calore e la predisposizione per la cucina sarà ad induzione. Questa soluzione è ottima sia come abitazione principale, sia come investimento in quanto situato in zona strategica, equidistante dal centro storico e dalla Fiera, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, sia in auto che con i mezzi pubblici, la vicinanza alla tangenziale e alla stazione centrale di Bologna rendono inoltre, l'immobile facilmente raggiungibile da ogni punto della città e quindi ideale anche per ospiti provenienti da fuori città . L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a GIUGNO 2024.