Villa a schiera in Via Dei Ciclopi, 116, Aci Catena (CT)

Descrizione

Aci Catena via Dei Ciclopi, Villa a schiera centrale, su tre livelli (seminterrato, terra e primo) totale 167mq; tripla esposizione (est, nord, ovest), accesso indipendente da cortile pavimentato e carrabile di circa mq. 60, giardino attrezzato a livello di circa mq. 250. L’immobile gode di vista panoramica sul mare di Aci Trezza con veduta parziale dei faraglioni, si presenta in buone condizioni conservative ed è dotato di impianti di alta qualità, termoautonomo, nonché ottime finiture, quali pavimenti in parquet (soggiorno, scala interna e camere del reparto notte), pavimenti in cotto/klinker (taverna ed aree esterne), serramenti esterni in legno con vetrocamera. Al piano seminterrato/taverna ma solo in parte in quanto nel lato est ha sbocco direttamente sul cortile pavimentato e carrabile posto allo stesso livello, che consente l’accesso alla proprietà e dispone di tre posti auto di cui 1 coperto. Da qui si può accedere all’interno dell’immobile, o percorrendo una scala che porta al piano terra, oppure direttamente al piano seminterrato dove si trova un ampia taverna open-space comprensiva di cucina a vista in muratura con forno a legna e area soggiorno con camino oltre ad un vano cantina/ripostiglio accessibile direttamente dall’area soggiorno e un comodo bagno con doccia in muratura. Una scala interna consente di accedere al piano superiore (piano Terra zona giorno), direttamente nell’area soggiorno dalla quale si apprezza un’ottima vista panoramica sul mare di Aci Trezza, oltre ad una cucina abitabile in muratura e ad un bagno di servizio. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può uscire direttamente nell’ampio e curatissimo giardino attrezzato a livello, dove insistono piante arboree d’alto fusto, un barbecue esterno in muratura di mattoni faccia a vista e cotto siciliano, comprensivo di punto acqua con lavello e legnaia, il tutto coperto da tettoia. L’accesso al piano superiore, zona notte, è consentito dalla scala nel soggiorno, dove è alloggiata una camera matrimoniale con bagno, altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno. Tutte e tre le camere godono di balcone esterno, due hanno affaccio panoramico sul mare, mentre la camera matrimoniale si affaccia sul giardino di proprietà. Costruzione anno 1994. L'immobile è locato