Negozio in Via Antonio Rossi, 3 M, Rubano (PD)

140.000 €

160 m²00 locali22 bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Rubano, provincia di Padova. Questo spazioso locale commerciale si estende su una superficie di 160 mq, offrendo ampi spazi per l'esposizione e la vendita di prodotti e servizi. L'immobile, costruito nel 2000, è dotato di tutti i comfort necessari per un'attività commerciale di successo. E' un open-space, ideale per organizzare diverse aree di vendita o per ospitare uffici e magazzini a proprio piacimento. Puo' essere suddiviso, in quanto prende luce da 2 versanti. Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo la comodità sia per i clienti che per il personale. L'accesso al negozio è facilitato da un parcheggio con accesso per disabili, adiacente al negozio, garantendo l'accessibilità a tutti i clienti. Inoltre, è presente un citofono per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. L'immobile dispone anche di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, è presente un ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di merce o materiali. La posizione strategica del negozio, fronte SR 11, nel comune di Rubano, offre una grande visibilità e un facile accesso sia per i residenti che per i visitatori. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di ampio parcheggio. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona di grande passaggio. Non perdere l'occasione di acquistare questo spazioso negozio che puoi usare anche come ufficio, con tutte le comodità necessarie per il successo del tuo business..E' l'unico disponibile del centro direzionale, venite a vedere se questa opportunità fa al caso vostro. Euro 140.000 + IVA. Riferimento 11114.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Rubano - Intersimm S.a.s. di Parpajola Enrico

Via Antonio Rossi , 3F - 35030 Rubano

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049/631399

rubano@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3117647
destinazione d'uso:	Commerciale
numero di bagni:	2 bagni
tipo di sorgente energetica:	metano
spese condominiali:	60 €
classe energetica:	d
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	218.67 KWH/M²A
EP globale:	218.67 KWH/M²A
anno costruzione:	2000
tipo di riscaldamento:	autonomo

Classe Energetica

218.67

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