Locali commerciali in vendita in provincia di Padova, annunci immobiliari

Si tratta della unità di testa al piano terreno di un edificio a destinazione mista uffici e commerciale. L’unità al piano terreno, di circa 1.400 mq, presenta più ingressi lungo la parte frontale dello stabile. L’ambiente si sviluppa come grande open space mentre i locali accessori, uffici e servizi sono distribuiti a ridosso della parete opposta all’entrata principale. Impiantistica a norma per illuminazione, aria primaria e riscaldamento-raffrescamento che è integrata a soffitto tramite controsoffittatura. Altezza interna 3,5 mt, pavimentazione in gres, pareti vetrate su due lati. Completa la proprietà una superficie interrata ad uso parcheggio accessibile tramite rampa. L’immobile è dotato di ampio accesso carrabile dalla via principale e due parcheggi uso pubblico in contiguità.

L’immobile è ubicato in zona stazione ferroviaria a Padova lungo viale della Pace, ben collegato dai mezzi pubblici, dotato di parcheggi pubblici al piano terreno ed al piano interrato e da park privato contiguo. Posizionato al piano primo di recente superstore di primario attore del settore gdo. L’ufficio sviluppa una superficie lorda di 560 mq in openspace e risulta accessibile da scala interna e da ascensore-montacarichi. Attualmente si presenta al grezzo con impianti e finiture da completare, vetri doppi con doppia esposizione.

Il complesso direzionale-commerciale è sito nel centro del Comune di Campodarsego a nord di Padova e risulta parzialmente a reddito. L’edificio, domina il centro di Campodarsego con le sue forme dinamiche ed il suo concept architettonico innovativo ed è composto da tre blocchi contigui con una superficie complessiva di 7.500 mq. L’edificio direzionale, elegante e di recente costruzione è dotato di moderni impianti tecnologici e finiture curate quali, pavimento flottante, pareti vetrate, ascensori. Ampia area circostante adibita a piazza pedonale, spazi di manovra, verde e parcheggio. Il primo blocco ‘A’ direzionale si sviluppa su più livelli per 2.800 mq c.a. Il blocco ‘B’ è un auditorium con 800 posti a sedere adibita a riunioni e convegni. Il blocco ‘C’, direzionale, sviluppa un superficie di 2.800 mq c.a.. E’ presente un piano interrato adibito a park coperto collegato alle strutture sovrastanti. Il complesso è ubicato nel cuore dell’alta padovana nel centro del Comune di Campodarsego. 4km dalla SP11, 10km dalla A4 PD-ovest e 11km dalla A4 PD-Est.

Proponiamo in vendita cieloterra direzionale di 1.850mq comm.li e parte di più ampio fabbricato, posizionato tra Noventa Padovana e Padova Est. Edificato nel 2001 in posizione di ottima visibilità, si sviluppa su 3 livelli fuori terra e piano interrato adibito a parcheggi-cantina. Pavimentazione galleggiante, impianto di illuminazione a soffitto parzialmente controsoffittato, riscaldamento e raffrescamento tramite macchine dedicate in piano di copertura e split nei vari ambienti interni, ascensore ed impianto di allarme. Scoperto privato di 700mq La zona è servita da mezzi pubblici, istituti bancari, attività di ristorazione e l’area nonché da ampio parcheggio pubblico. L’immobile, gode di facilità di accesso alle principali direttrici: 500mt dall’ingresso di Corso Argentina, 2km dal casello A4 di Padova Est e 4,5 km dalla zona Fiera-Stazione. Classe energetica E (423,22 kW h/m² anno).

Porzione di capannone di 1.260 mq in zona industriale a Padova Est posizionato in prossimità degli ingressi autostradali e della tangenziale. Altezza interna h 5,0 mt, dotato di mensole per carroponte, un portone industriale scorrevole 5 mt, pavimentazione in cemento lisciato, impianto di riscaldamento, cablato e dotato di sistema allarme e videosorveglianza. Uffici su due livelli dotati di doppi servizi più mensa per 460 mq totali riscaldati e raffrescati. Presenza anello antincendio e assenza di amianto nella copertura.

La palazzina uffici di 470mq nuova costruzione si sviluppa su due livelli con ambienti liberamente distribuibili secondo necessità. Area parcheggio coperto di 200mq e capannone commerciale di 300 mq. Scoperto privato di 400mq con 10 posti auto. Impiantistica indipendente, fotovoltaico e pompa di calore, ascensore. Posizionato in zona Stanga il complesso direzionale risulta ben collegato alla viabilità, a due km dal centro città e dal casello A4 di Padova Est

Complesso indipendente ad uso produttivo e commerciale di complessivi mq. 3.000,00 ca. oltre ad ampia area esterna per eventuale ampliamento, uso parcheggio, spazio di manovra. L’immobile si trova allo stato di grezzo avanzato e consente la personalizzazione delle finiture e degli spazi distributivi. Ottime le finiture e di qualità i materiali fin qui utilizzati nella realizzazione del sito, pannelli di tamponamento a taglio termico, serramenti in alluminio con aperture motorizzate, portoni sezionali HORMAN motorizzati, copertura a shed con lastre grecate predisposte per il fissaggio dei pannelli fotovoltaici. Nella parte direzionale / showroom la struttura è del tipo a specchiatura fissa tamponata con pannelli in alluminio e rivestita in cotto, internamente sviluppata su due livelli con struttura in carpenteria metallica verniciata con vernici ignifughe, solai grecati e serramenti in alluminio. Il perimetro esterno della zona direzionale è stato predisposto per la posa del decking. L’ampia area scoperta, già recintata e dotata di due cancelli carrai ciascuno con larghezza 8 metri e accesso pedonale in corrispondenza della parte direzionale, oltre a consentire un eventuale ampliamento del fabbricato, dispone di anello antincendio, predisposizione per impianto illuminazione e/o altri servizi esterni. Completa la proprietà, un alloggio custode con accesso indipendente oppure da annettere alla zona direzionale / servizi. Il complesso è ubicato nella zona industriale «Fossetta» del comune di Terrassa Padovana a poca distanza dalla SR 104 Monselice mare ed alla A13 PD-BO con i caselli di Monselice e Terme Euganee equidistanti.

Fabbricato industriale indipendente con area pertinenziale circostante, servito da ampio passo carraio e cabina ENEL. L’immobile si sviluppa in un piano sottostrada, un piano terra ed un piano primo di egual misura, il tutto servito da uffici e servizi. Dotazione degli impianti in sufficiente stato di uso e manutenzione. L'immobile è inserito all'interno della zona artigianale denominata Ca’ Marchesa, vicina al comune di Rovolon e facilmente raggiungibile dall’autostrada della Valdastico A31 utilizzando l’uscita Albettone-Barbarano.

Complesso industriale alle porte di Este, ma comodo alle uscite autostradali di Monselice sulla A13 (15 km) e di Noventa Vicentina e Piacenza d'Adige sulla A31 Valdastico (10 km). L'intero comprato di compone di un capannone di mq 5600 con altezza 9.50 mt e 7 carriponte da 5 e 10 ton; uffici di totali 1000 mq, nonchè appartamento/uffici di altri 550 mq. Ampio piazzale esterno di manovra non pavimentato ed in parte a verde; impianti a norma; presenza di cabina elettrica di proprietà.