Negozio in Via San Vincenzo, Genova (GE)
Tratt. Riservata
140 m²00 locali11 bagnoDescrizione
CENTRO S.VINCENZO – MURI NEGOZIO BI-LIVELLO MQ.140
Vendiamo muri negozio bilivello (T mq.50 – S1 mq.90) con 2 enormi luci di metri 4,70 cad.
La superficie totale è idonea per attività legate al mondo del food/ristorazione con possibilità di dehors esterno, i locali versano in ottime condizioni a seguito della recente riqualificazione ed è tra i pochissimi dotato di canna fumaria a tetto: il locale beneficia di ulteriore accesso dai fondi dello stabile per le operazioni di carico/scarico. I locali sono ovviamente idonei per showroom di qualsiasi altra natura.
Si valuta la cessione dell'attività.
L'ASSENZA SUL MERCATO DI TALE SUPERFICIE NELLA ZONA E LA CENTRALITA' DELLA LOCATION CON FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE, RENDONO QUEST'OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE!
SPESE E FISCALITA': Amministrazione EURO 2.400/ANNO - CAT. C/1 R.C. EURO 6.981,93
APE: D – IPE 411,70
TRATTATIVA RISERVATA - POTENZIALE RENDITA LOCATIZIA REALE ANNUA DI EURO 54.000
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it
Agenzia di riferimento
Caratteristiche
codice annuncio: | 3072413 |
destinazione d'uso: | Commerciale |
numero di bagni: | 1 bagno |
tipo di sorgente energetica: | metano |
spese condominiali: | 200 € |
classe energetica: | d (411.70 kWh/m²a) |
tipo di riscaldamento: | centralizzato |
stato occupazione: | occupato dal proprietario |