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Negozio in Via Trieste, 958, Caronno Pertusella (VA)

100.000 €

169 m²00 locali11 bagno

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Descrizione

Proponiamo in vendita uno spazioso LOCALE ad uso commerciale con ampio MAGAZZINO situato a Pertusella, a poca distanza dalla stazione ferroviaria.
Questo spazio commerciale offre un'ottima opportunità per avviare od espandere la propria attività.
Il negozio è composto da un locale al piano terra con antibagno e bagno. E' dotato di tre ampie vetrine fronte strada ed ha una superficie calpestabile di oltre 130 mq con un'altezza netta di circa 3,50 metri.
Al piano interrato troviamo un magazzino con una superficie calpestabile di oltre 74 mq ed una altezza netta di circa 2,20 metri.
La sua ampia metratura rende l'immobile ideale per ospitare diverse tipologie di attività commerciali e permette di organizzare gli spazi in modo flessibile, garantendo la massima funzionalità e adattabilità alle esigenze della futura attività.
Il negozio si trova al piano terra di un edificio condominiale di cinque piani. Il piano interrato è raggiungibile dal vano scale del condominio.
Per quanto riguarda lo stato di conservazione, l'immobile necessita di interventi manutentivi soprattutto in bagno e nella parte impiantistica per la generazione del caldo / freddo.
Nell'immobile non è presente l'impianto per la evacuazione dei fumi da forno / cucina (canna fumaria).
Il locale è libero da subito.
Riferimento interno agenzia: 903

Caronno Pertusella è un comune dinamico e ben collegato, che offre un ambiente favorevole per lo sviluppo di attività commerciali.
La presenza di importanti vie di comunicazione e di una buona rete di trasporti pubblici facilita l'accesso al negozio sia per i residenti del comune che per i visitatori provenienti dalle zone limitrofe.
In conclusione, questo negozio ad uso commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività con ampi spazi a disposizione.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Caronno Pertusella - Italcase di Iannone Davide Clodomiro Guido

Viale 5 Giornate, 129 - 21042 Caronno Pertusella

invia una richiesta contatta l'agenzia

0264136348

caronnopertusella@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3037605
destinazione d'uso:	Commerciale
numero di bagni:	1 bagno
classe energetica:	g (335.00 kWh/m³a)
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A+

335.00

A

335.00

B

335.00

C

335.00

D

335.00

E

335.00

F

335.00

G

335.00

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