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Trova il tuo mutuoAppartamento in Via Dei Marsi, 10, Roma (RM)
380.000 €
83 m²44 locali22 bagniDescrizione
Nelle immediate adiacenze della città universitaria La Sapienza, a pochi passi dal Policlinico Umberto I e dalla fermata della Metropolitana, in palazzo d'epoca dei primi del 900 e in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano. Il progetto di ristrutturazione ha sapientemente diviso gli spazi dando forma a due immobili con ingresso indipendente ognuno composto da soggiorno con angolo cottura camera e servizio. L'immobile è luminoso grazie all'esposizione esterna su Via dei Marsi. E' frutto di un recente restauro ma è possibile , con pochi interventi, ripristinare le pareti di divisione degli ambienti in base alle proprie esigenze, preservando lo stato dell'appartamento come da planimetria originaria che prevede il doppio ingresso 4 camere angolo cottura e doppio servizio. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, ottimi per il contenimento energetico ed acustico. I portoni d'ingresso sono blindati. L'impianto di riscaldamento è autonomo con doppia caldaia a condensazione. La zona dove è ubicato l'immobile è a pochi passi dalle mura Aureliane, silenziosa e servita a pochi passi dalla metropolitana ed autobus; anche la stazione Termini è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. L'acquisto dell'immobile risulta essere interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma di investimento dando attualmente una rendita di circa € 18.000,00 annui. Le spese accessorie che comprendono il condominio ammontano ad € 120,00 mensili.
Agenzia di riferimento
Caratteristiche
codice annuncio: | 3116236 |
ascensore: | sì |
citofono: | sì |
condizioni: | ristrutturato |
numero di bagni: | 2 bagni |
numero di camere da letto: | 4 |
numero di locali: | 4 locali |
tipo di sorgente energetica: | metano |
giardino: | condominiale |
spese condominiali: | 80 € |
classe energetica: | g (243.55 kWh/m²a) |
tipo piano: | secondo |
anno costruzione: | 1800 |
numero piani stabile: | 5 |
tipo di riscaldamento: | autonomo |