Case in vendita in Lazio, annunci immobiliari

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Attico a Nettuno, via ponserico , 3
135 m²
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295.000 €
Location & LifeStyle: La zona dove si trova la proprietà, denominata Ponserico, è a 7 minuti a piedi dalla stazione di Nettuno, per arrivare comodamente nel cuore di Roma, a 5 di passeggiata dal centro di Nettuno e dal Santuario di Santa Maria Goretti, cattedrale caratteristica sul mare , fonte di punto di attrazione per molteplici pellegrini in viaggio nella cittadina tirrenica. Descrizione: Posto in una piccola e silenziosa palazzina con ascensore, edificata a metà degli anni 90,con esterno in maiolicato, l’appartamento, unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano. Entrando nell’appartamento dal portone d’ingresso, ci troviamo subito nel luminoso salone doppio con grande camino in travertino che da accesso sul primo terrazzo di rappresentanza con divano in muratura con gli appositi cuscinoni ergonomici “da barca”, fatti su misura, come la tenda da sole elettrica che copre quasi tutto il perimetro del terrazzo e permette di viverlo anche la sera come fosse “una stanza in più” al riparo dall’umidità della brezza marina, ottimo per passare piacevoli serate d’estate in compagnia degli amici. Tornando verso il soggiorno, si accede ad un corridoio che conduce al bagno con vasca, ad un locale lavanderia, che possiede ampi armadi e scarpiere su misura oltre ad un balconcino ideale per posizionare lo stendi panni, due camere matrimoniali con annesso terrazzino abitabile; Attraverso una scala in marmo peperino, accediamo al superattico dove, all’ingresso, troviamo un bagno con doccia e finestra e un ampio locale ripostiglio con grandi armadi fatti su misura, prima di entrare nella zona giorno, dove accediamo ad una comoda cucina abitabile con annesso terrazzo munito di tenda, dove si può ammirare anche uno scorcio di mare e alla “Veranda d‘inverno” ,chiusa da vetrate completo di camino e split di aria condizionata caldo/freddo, per poterlo vivere a pieno in ogni stagione. La grande veranda ha finestre apribili completamente così da accedere direttamente al barbecue posizionato nella terrazza perimetrale a cielo aperto, Stato e finiture: Il palazzo, costruito nella metà degli anni 90, è dotato di ascensore ed esternamente è in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento, dotato di ottime finiture, comprende il sistema di condizionamento caldo freddo ed è Termoautonomo con caldaia esterna, infissi in alluminio e doppi vetri e portoncino blindato. Doppio posto auto di proprietà Potenzialità d’uso: Perfetto per essere vissuto sia come residenza principale, sia come una splendida oasi per passare piacevoli vacanze estive, vista la vicinanza al mare.
Villa a Anzio, traversa di via assunta, 30
110 m²
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319.000 €
Anzio - Esternamente un’architettura contemporanea, alla ricerca di uno stile moderno, sofisticato ed elegante, all’interno una particolare attenzione per i dettagli, che vede l’impiego di opere artigianali senza tempo abbinate ai più moderni strumenti di confort e sicurezza. uno splendido connubio tra evoluzione e tradizione con un risultato di grande effetto. Splendide ville realizzate in bioedilizia, con particolare attenzione all’impatto ambientale, in linea con lo scopo del green building, situate in zona residenziale, a metà strada tra i comuni di Anzio e di Nettuno. Living di rappresentanza valorizzato dall’architettura moderna di una scala a giorno per l’accesso alla zona notte, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali con splendida vetrata con vista sul giardino della casa, camera media, lavanderia, doppi servizi, terrazzo. Dotate di box auto e ampio giardino di pertinenza. Le ville dispongono di: impianto fotovoltaico, impianto solare termico per acqua calda sanitaria con accumulatore da 350 lt, pompa di calore aria/acqua di ultima generazione trivalente, impianto domotico con controllo da remoto di tutte le utenze, sistema di recupero acqua piovana con serbatoio di accumulo interrato da 3.500 lt, sistema innovativo di mitigazione del Gas Radon con estrattori da un vuoto sanitario sottostante la casa grande circa 160 mc, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e filtri antipolvere ed antipolline, interni certificati VOC free, casa distaccata completamente dalla rete gas, oltre 30 mq di pareti vetrate con triplo vetro a controllo solare, ceramiche vietresi, illuminazione a led esterni realizzata nel rispetto dei principio cielo buio (fasci di luce rivolti solo verso il basso). Ville certificate con protocollo “GBC Home” con sistema LEED. A partire da 289.000€. Possibilità di pagamenti personalizzati, valutabile permuta. Detrazione fiscale di 12.000,00€. Per maggiori info sull’impiantistica presente e il sistema di certificazione, vai su: http://bit.ly/VOCFREE http://bit.ly/scegliVMC http://bit.ly/gasRADON http://bit.ly/GBCItalia http://bit.ly/sistemacertificazioneLEED http://bit.ly/eco-logica