Case in vendita a Monte Argentario, annunci immobiliari

PORTO ERCOLE – Poggio Pertuso alto, vendesi appartamento all’interno del condominio “Comunione 5 Pietre” al secondo livello a scendere; All’interno dell’area di parcheggio c’è un posto auto privato, e da qui si scende tre rampe di scale e si accede all’area privata dell’immobile. L’appartamento è libero su tre lati e sopra, ha ingresso indipendente, ed all’interno è disposto su vari livelli. L’ingresso conduce al piccolo disimpegno dove sulla sinistra c’è un cucinino con finestra, e sulla destra, scendendo 6 gradini, si accede al soggiorno dotato di camino ed ampia porta finestra che si apre su una comoda terrazza organizzata per vivere all’aperto, dotata di tende da sole, che si affaccia sul verde. Risalendo i 6 gradini e tornati all’ingresso, si sale su per una rampa di scale, ed al piano ammezzato c’è una camera matrimoniale con bagno; salendo ancora un’altra rampa di scale, si arriva nella zona notte, dove ci sono due camere da letto ed un ampio bagno: la camera doppia ha una piccola terrazza laterale ed una seconda terrazza alla quale si accede anche dall’altra camera da letto matrimoniale sullo stesso piano. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie alla cura ed attenzione dei proprietari. All’esterno, una breve rampa di scale conduce nel giardino, l’ampia parte pianeggiante è ombreggiata da varie piante e ha molto verde intorno, ed è arredata per vivere all’aperto, mentre la parte terrazzata è stata coltivata a vigneto, con piante di cabernet, malvasia e sangiovese, dove ogni anno si ricava una piccola quantità di vino per l’uso personale. L’appartamento è dotato di impianto a pompe di calore per l’aria calda a fredda, rinnovato in gran parte nel 2021 L'impianto di adduzione idrica generale dai serbatoi all'abitazione è stato rifatto completamente nel 2021 L’immobile fa parte del Consorzio “Acqua Pertuso”, che garantisce una riserva di acqua autonoma addizionale di circa 300.000 metri cubi per i 54 membri del Consorzio ed un serbatoio addizionale specifico di 1000 metri cubi per l'abitazione. Possibilità di installazione di un montascale Misure: Appartamento mq 101 Terrazze circa mq 50 Giardino circa mq 150 Posto auto circa mq 12 Pertanto la metratura commerciale è circa mq 129

ARGENTARIO – località Santa Liberata, in vendita villa con accesso diretto al mare, con parco privato. La villa ha accesso dalla Strada Provinciale ed ha un parcheggio privato all'interno della proprietà. Il parco di circa 1 ettaro confina con la spiaggia, alla quale si accede tramite un cancello privato, è una spiaggia mista, una parte di sabbia e roccia, il mare cristallino, dove a filo d’acqua sono ancora ben presenti i resti dell’antica peschiera di origine romana. L'area in questione comprende solo ville di lusso. La casa misura 308 mq lordi, ha terrazze esterne per circa 300 mq, è disposta su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno di 90 mq, ampia cucina, una camera con bagno privato ed un bagno di servizio. Piano superiore: camera matrimoniale con bagno (doccia), camera matrimoniale con bagno (vasca da bagno), ampio terrazzo con vista mare, camera doppia con bagno privato (doccia), camera matrimoniale con bagno privato. Tetto: un'ampia copertura della villa è a terrazza con vista aperta sul parco e sul mare. All'interno: il lato del mare c'è una grande terrazza parzialmente coperta a veranda. Il terreno di circa un ettaro è ricoperte di ulivi e alberi di agrumi, alberi da frutto, conifere e molte piante ornamentali. Sul terreno ci sono diversi rovine e reperti risalenti all'Impero Romano - villa romana risalente al I sec. a.C. appartenente alla famiglia dei Domizi Enobarbi (famiglia dell'imperatore Nerone). La villa era dotata di una peschiera per l'allevamento del pesce con un complesso sistema di cisterne, gallerie, serbatoi, criptoportico con terrazza, piscine termali e strutture portuali. A dimostrare l'importanza di questo sito, ricordiamo che era segnalato col nome di Domitiana Positio, in un elenco di approdi e porti risalente all'età imperiale. Accessori: locale annesso ad uso magazzino con bagno adiacente. Pompe di alimentazione acqua locali. Caldaia con bruciatore a gasolio. Parcheggio.

PORTO SANTO STEFANO via Civinini (di fronte all’Hotel La Caletta) vendesi signorile appartamento al pianoterra rialzato, senza scale. Composto da ingresso, soggiorno con grandi finestre dalle quali si ha una bella vista sul mare che rendono l’ambiente molto luminoso, zona pranzo, cucina che si apre nella comoda terrazza laterale, che si estende per tutta la lunghezza dell’appartamento, dalla quale si ha la vista sul mare. Nella zona notte ci sono tre camere da letto con due bagni. Una delle camere da letto ha un piccolo bagno interno, mentre l’altro bagno serve le altre due camere. L’appartamento misura 128 mq oltre a circa 20 mq di terrazza, pertanto la metratura commerciale è pari a mq 133 Sotto casa c’è lo stabilimento balneare dell’Hotel Caletta, oltre all’ampio parcheggio sterrato del Siluripedio. Durante la stagione estiva, dalle ore 18,00 fino alle ore 2,00 questa zona è chiusa nella ZTL per cui il traffico veicolare è ridotto. A pochi passi c’è la passeggiata di via del Molo, i ristoranti ed il centro, che dista circa 150 metri a piedi

ARGENTARIO – loc. Pozzarello, SUL MARE vendesi villa unifamiliare con giardino in prima fila fronte mare, a 20 metri dalla spiaggia ed allo stabilimento balneare del Pozzarello. La villa, tipica struttura anni ’70, è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq recintato. Disposta su due livelli, al piano terra c’è una taverna/magazzino di 90 mq Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troviamo un ampio disimpegno, una cucina, un salone con enorme finestra fronte mare, dal quale si gode la bellissima vista del mare anche dall’interno del salone, dotato di una terrazza abitabile; nella zona notte, due ampie camere a letto, due bagni ed un ripostiglio, per totali 149 mq, il tutto da rimodernare. La villa ha accesso indipendente dal retro ed un cancello sulla Strada Provinciale lato mare Il prezzo non è trattabile In partnership with “International World Real Agency”

PORTO S. STEFANO, zona Valle, dietro la Chiesa, in pieno centro, vendesi graziosa mansardina al 5° piano con ascensore, 73 mq lordi, composta da ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno con la mezza vasca. Ogni vano è dotato di finestra sul tetto. L’ascensore arriva fino al 4^ piano, l’ultima rampa di scale si sale a piedi. Scorcio di vista sul mare.

PORTO SANTO STEFANO – località Monte Po, campagna sopra il paese, a circa 2,2 km dal porto percorribile in 7 minuti con l’auto, vendesi casa di campagna di circa mq 115 con varie tettoie e spazi esterni arredati per vivere all’aperto, tra i quali una zona organizzata con forno a legna e barbecue. La villetta è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà è dotata di un pozzo privato per il rifornimento domestico di acqua. I terreni misurano circa 1.790 mq e sono a destinazione d’uso seminativo per 310 mq, vigneto per 640 mq e pascolo per 490 mq, la corte intorno al fabbricato misura 235 mq Sfoltendo un po’ la vegetazione si può avere la vista aperta sul mare e sul paese. Il prezzo non è trattabile

ARGENTARIO – residence COSTA DEGLI ULIVI, circa 2 km prima di arrivare a Porto S. Stefano, complesso residenziale con spiaggia sottostante, dotato di n. 2 piscine e servizio di portierato tutto l’anno. L’appartamento si trova al primo piano in una palazzina a due piani. Ampio e molto luminoso, ampia terrazza vivibile con vista rivolta verso il parco interno e verso la piscina, è composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, stanza doppia, e nella zona notte 2 bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, ed altre 4 camere da letto. La terrazza è raggiungibile sia dal soggiorno che da 2 camere da letto. L’immobile ha una struttura che risale agli anni ’70, epoca della sua costruzione, quindi si considera completamente da ristrutturare, anche se ancora perfettamente abitabile. L’appartamento misura 146 mq lordi, la terrazza misura mq 40, pertanto la metratura commerciale è mq 155 Possibilità di aggiungere un box auto di 19 mq per ulteriori € 40.000 Il prezzo non è trattabile

PORTO SANTO STEFANO località Monte Po, vendesi fabbricato fatiscente di 60 mq accatastato come magazzino, con terreno di circa mq 2500 Si accede comodamente con la macchina, e si entra in un ampio piazzale pianeggiante; anticamente il fabbricato è stato abitato ed è ancora visibile, occorre valutare la possibilità di poter effettuare un cambio di destinazione d’uso da magazzino ad abitazione. Sfoltendo la vegetazione, è possibile ricavare un po di vista sul mare. Classe Energetica: esente

PORTO SANTO STEFANO – box auto 24 mq Condominio sopra il porto, al quale si arriva comodamente a piedi, vendesi box auto spazioso e ben strutturato di 24 mq. Sul fondo è soppalcato e lateralmente sono inseriti dei ripiani. Un'auto di medie dimensioni vi si inserisce e si apre agevolmente lo sportello per l'uscita, inoltre prima della porta basculante vi entrano due scooter o moto. Il condominio nel quale è ubicato il garage ha l'entrata con cancello elettrico dove si accede solo con chiave o telecomando, quindi ancora più sicuro.