Case in affitto in Lombardia, annunci immobiliari

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Attico a Fagnano Olona, Via Don Bernasconi, 14a
140 m²
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950 €
Fagnano Olona - in posizione riparata e tranquilla, ma a breve distanza dal centro cittadino (350mt e 4 minuti a piedi), proponiamo in locazione luminoso attico semiarredato di circa 140mq, oltre a circa 20 mq di terrazzi, box doppio e posto auto, inserito in una palazzina edificata nel 2010, composta da solo 8 famiglie e parzialmente rifinita con mattoni a vista. L'unità immobiliare è posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, e si compone di ingresso con portoncino blindato, ampio salone di circa 35mq con camino in muratura, cucina abitabile arredata con isola centrale pranzo, e completa di elettrodomestici delle migliori marche (Franke, Rex Electrolux), e rifinita in legno rustico con piani lavoro in pietra; tutta la zona giorno è servita e ha accesso agli spazi esterni a balcone e terrazzo coperto, ideale nei mesi più caldi per cene o pranzi all'aperto, grazie anche alla privacy creata dal verde (dotato anche di irrigazione automatica) che corre su tutto il perimetro dei terrazzi. Il disimpegno conduce alla zona notte, in cui troviamo il bagno padronale con vasca idromassaggio, rifinito in marmo e con arredo su misura in essenza noce ed intarsiato; la prima camera può essere adibita anche a studio, ed è fornita di cassaforte a muro; la camera matrimoniale è impreziosita dalle armadiature su misura in noce, e dalla boiserie in legno lavorato alle pareti; il bagno di servizio, utile anche come lavanderia, è dotato di doccia e arredo lavabo in legno decapato su misura; la terza camera grazie agli arredi su misura, sempre in noce, ospita comodamente due letti con relative armadiature, una scrivania, oltre ad un angolo frigorifero/snack. La proprietà è completata da un ampio box doppio a piano interrato (11mt X 2,70) e da un posto auto esterno, oltre che da un ripostiglio al piano di circa 7mq, più funzionale e comodo di una normale cantina a piano interrato. La dotazione impiantistica, certificata, è composta da una caldaia murale autonoma ed esterna, dall'impianto di antifurto, e dalla predisposizione dell'impianto di condizionamento, che però i proprietari non hanno sentito la necessità di completare essendo già l'appartamento arieggiato e molto luminoso grazie alla tripla esposizione Est/Sud/Ovest. La proprietà ha scelto di rifinire l'immobile in maniera classica, ma in chiave moderna, affiancando alla pavimentazione in cotto fiorentino che riveste tutta la superficie abitativa, la ceramica dei servizi, e le porte in legno il cui colore ed essenza è stato abbinato all'arredo di ogni singolo locale. Il contratto di locazione, prevede l'applicazione della "cedolare secca", di conseguenza non ci sono costi di registrazione legati all'imposta di registro ed ai bolli, e non vi è aumento Istat sul canone richiesto negli anni. I mezzi pubblici, le scuole ed asili, i servizi di prima necessità sono a portata di mano, ed i collegamenti alle autostrade Milano/Varese ed alla superstrada della Malpensa dista 4 km e 7 minuti in automobil