Case in vendita a Valvasone Arzene, annunci immobiliari

Rif. 544 Villa indipendente in campagna. Nella località di San Lorenzo, a metà strada tra Casarsa della Delizia e Arzene, presentiamo in vendita elegante villa indipendente con giardino privato di circa 1600 mq. L’immobile si sviluppa su una superficie di 290 mq commerciali e presenta l’eventuale possibilità di sfruttare un piano, quello mansardato, in appartamento da mettere a rendita. Oggetto di un’ importante e ben studiata ristrutturazione avvenuta nel 1995, la villa oggi gode di una struttura portante antisismica e di un solaio completamente areato alla base con vuoto sanitario. La casa si divide in tre piani: al piano terra si sviluppa un meraviglioso open space di 80 mq con accesso al porticato esterno, al quale danno servizio un bagno, una centrale termica e un garage dalle ampie metrature. Al primo piano si dividono tre camere da letto, di cui una con bagno autonomo e le seconde due con bagno comune. Al secondo piano invece un ampia mansarda abitabile, fornita di cucina, sala da pranzo, zona notte e bagno, offre la possibilità di avere un appartamento completamente autonomo (anche come accesso) da poter mettere a rendita o offrire come appartamento indipendente a eventuali ospiti o familiari. L’immobile, di carattere sicuramente esclusivo rappresenta una soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di spazi abitativi ampi, totale indipendenza e, inoltre, un giardino privato dove i propri figli possano giocare in autonomia mentre i genitori organizzano grandi pranzi con amici e parenti.

Rif. 541 In una delle zone residenziali più tranquille di Valvasone, presentiamo in vendita villa indipendente ristrutturata nel 2008 con dependance annessa. L’immobile, inserito in un lotto terreno di circa 1500 mq, è una vera oasi di pace e benessere, risponde a tutte le esigenze di cui una famiglia ha bisogno e vanta un basso impatto energetico nell’ ambiente grazie ad un sistema di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione, un pannello solare termico per il riscaldamento dell’acqua e serramenti in legno di iroko con vetri che non disperdono calore. Nell’ultima ristrutturazione, avvenuta nel 2008, è stato inserito inoltre un cappotto di 8 cm che segue il perimetro della casa mentre il tetto è stato completamente isolato. La villa dispone di tutti gli spazi necessari ad una famiglia, si divide su tre piani, dove al piano terra si presenta la zona giorno, al primo piano la zona notte (con tre camere) e un seminterrato con lavanderia e cantina. Una vera nota di merito va data al porticato esterno, realizzato completamente in muratura, con caminetto a legna coperto, meraviglioso da godere in periodi primaverili e estivi. Esternamente inoltre, una dependance abitabile e riscaldata con stufa a pellet, può essere adibita a molteplici usi, da studio professionale a luogo conviviale dove poter fare pranzi e cene numerose con amici e parenti. Posizionata a poca distanza da scuole e servizi paesani, la prerogativa di questo immobile sono sicuramente gli spazi che non manco e, fra tutti, un garage molto grande di 53 mq permette di poter ricoverare automobili, cicli e motocicli in totale comodità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Rif. 504 Situato in Piazza Castello a Valvasone, al civico 2, di fronte alle architetture storiche e medievali del paese, presentiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina originaria degli anni ‘700, che nel corso della storia ha subito diversi lavori di ristrutturazione. L'ingresso, sebbene condominiale, presenta un'elegante scala in legno realizzata agli inizi degli anni 2000, che ci conduce all'appartamento di 118 mq calpestabili, composto da cucina e salotto separati, due camere da letto e un bagno. In aggiunta, l'immobile dispone di un'ulteriore stanza di 24 mq al piano terra, ideale per il ricovero e lo stoccaggio dei beni di non prima necessità. Da sottolineare la sostituzione e il rinnovo dell'impiantistica idraulica del bagno e dell'impiantistica elettrica nel 2010. La posizione privilegiata e l'eleganza storica rendono questo immobile una soluzione ideale per coloro che, solo con l’apertura di una finestra e l’ammirazione contesto circostante, cercano un appartamento capace di regalare un sorriso al mattino.

Rif. 546 Nella località di Arzene proponiamo in vendita Rustico inserito in un terreno edificabile di 2000 mq con notevole potenzialità edificatoria. Gli indici di edificabilità dell’attuale piano regolatore sono: INDICE FONDIARIO MC/MQ 1.00 - INDICE DI COPERTURA MAX: 40% - ALTEZZA MAX: 7,5 M. Per ulteriori approfondimenti non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Rif.527 Nella località di Arzene proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1300 mq con possibilità di accesso indipendente. Gli indici di edificabilità dell’attuale piano regolatore sono: INDICE FONDIARIO MC/MQ 1.00 - INDICE DI COPERTURA MAX: 40% - ALTEZZA MAX: 7,5 M. Per posizione e caratteristica, il terreno si presta alla costruzione di una villa indipendente o di una villa bifamiliare inserita in un area geografica privata e appartata, distante dalle dinamiche cittadine.