Villa a schiera in Via San Raffaele, 6, Todi (PG)

Descrizione

VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione con giardino, portico, box auto e vista panoramica, situata nelle immediate vicinanze del centro storico ed a pochi passi dalla CONSOLAZIONE
Disposta su tre livelli per circa 100 mq di superficie utile, l’abitazione offre doppio ingresso indipendente, sia attraverso il giardino esterno (100 mq) contiguo al portico (30 mq), sia internamente dal box sottostante attraverso scala interna
Il piano terra rialzato, è adibito a zona giorno ed è composto da un ampio utilizzato come alla sala pranzo e living, bagno ed antibagno
Attraverso la scala interna si sale al primo piano, adibito a zona notte, composto da 2 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite, studio e disimpegno; una camera e lo studio hanno entrambe l'accesso diretto al balcone (30 mq ) con vista panoramica sulla vallata.
Attraverso la stessa scala interna si può quindi scendere al piano seminterrato, composto da garage, cantina e lavanderia per totali 76 mq.
Completa la proprietà il posto auto riservato adiacente alla proprietà che consente un comodo accesso all'abitazione.
La villetta è proposta allo stato grezzo per consentire la personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo le preferenze del cliente, mentre per quanto riguarda l'impiantistica abbiamo l' impianto di riscaldamento a pavimento che consente un grande risparmio, la predisposizione per l'impianto di allarme, air-conditioning, videocitofono, internet, TV satellitare, cancello e serranda automatica in garage.
La posizione risulta essere da un lato molto comoda, sia per la possibilità di parcheggio che per la presenza a pochi passi dall'abitazione di tutti i servizi di prima necessità quali il supermercato, la farmacia, la banca ecc., e dall'altro molto panoramica per l'affaccio sulla vallata e sulla campagna circostante. La proprietà è anche molto ben collegata con la superstrada E45 (3 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (130 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.