Appartamenti in vendita a Cagliari, annunci immobiliari

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva alla Via Koch, zona residenziale, e silenziosa nata a cavallo tra la prima metà degli anni ‘80 e primi del 2000, ma al contempo servitissima, un interessante Trivano di 96 Mq circa ubicato al 5º piano alto in stabile signorile di 7º totali servito da ascensore, edificato dalla ditta “ Puddu” a metà degli anni ‘90. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni generali e si compone come segue: salone, cucinotto in veranda chiusa e regolarmente sanata, disimpegno, 2 ampie camere da letto, singola e matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ampia balconata panoramica nella matrimoniale e come scritto inizialmente una veranda chiusa e sanata . Completano la vendita 2 posti auto scoperti in area condominiale chiusa da cancello elettrico e una cantina di 8 Mq nel sottopiano dello stabile raggiungibile anche tramite ascensore. Caratteristiche appartamento: porta blindata, videocitofono, impianto di riscaldamento mediante termosifoni con caldaia privata collegata a gas di città presente nel condominio, 2 inverter caldo freddo una da 12.000 BTU ( salone )e da 7.000 BTU ( camera matrimoniale ), pavimenti in ceramica bianca, infissi in legno in ottimo stato con vetro camera, porte interne in legno di colore bianco. Impianto elettrico e gas certificati , idrico a norma secondo la Legge 46/90 Spese condominiali pari a 62 Euro mensili comprensive di luce e pulizia scala, ascensore, cancello elettrico, quota amministratore e assicurazione stabile. A parte il consumo dell’acqua e del riscaldamento utilizzabile a seconda della necessità.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva alla Via Koch, zona residenziale, e silenziosa nata a cavallo tra la prima metà degli anni ‘80 e primi del 2000, ma al contempo servitissima, un interessante Trivano di 96 Mq circa ubicato al 5º piano alto in stabile signorile di 7º totali servito da ascensore, edificato dalla ditta “ Puddu” a metà degli anni ‘90. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni generali e si compone come segue: salone, cucinotto in veranda chiusa e regolarmente sanata, disimpegno, 2 ampie camere da letto, singola e matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ampia balconata panoramica nella matrimoniale e come scritto inizialmente una veranda chiusa e sanata . Completano la vendita 2 posti auto scoperti in area condominiale chiusa da cancello elettrico e una cantina di 8 Mq nel sottopiano dello stabile raggiungibile anche tramite ascensore. Caratteristiche appartamento: porta blindata, videocitofono, impianto di riscaldamento mediante termosifoni con caldaia privata collegata a gas di città presente nel condominio, 2 inverter caldo freddo una da 12.000 BTU ( salone )e da 7.000 BTU ( camera matrimoniale ), pavimenti in ceramica bianca, infissi in legno in ottimo stato con vetro camera, porte interne in legno di colore bianco. Impianto elettrico e gas certificati , idrico a norma secondo la Legge 46/90 Spese condominiali pari a 62 Euro mensili comprensive di luce e pulizia scala, ascensore, cancello elettrico, quota amministratore e assicurazione stabile. A parte il consumo dell’acqua e del riscaldamento utilizzabile a seconda della necessità.

Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva una rara opportunità immobiliare a San Benedetto e precisamente tra Via Dante e Piazza Michelangelo, a 250 metri a piedi dal mercato rionale di San Benedetto. L'immobile in oggetto è inserito in un buon contesto condominiale ed è ubicato al 1º Piano alto servito anche da comodo ascensore e attualmente si compone da: ingresso ampio e centrale, spazioso salone con annessa balconata su Via Dante, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, grande bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina di 8 Mq nel sotto piano dello stabile . Parcheggio all'interno dell'area condominiale. La stato esterno del Palazzo è buono, in quanto recentemente ristrutturato e il contesto condominiale è gradevole. Ottimo sia come 1º abitazione che come studio professionale. Attualmente non abitato, pertanto subito disponibile.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e raro Trivano di ben 84 Mq per di più completamente ristrutturato nel quartiere di San Benedetto, il più ricercato della città, grazie alle sue molteplici attività commerciali, scuole di vario grado, Chiese, Poste, Banche ect ect. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale curato e signorile servito da ascensore e si compine come segue: Ingresso, ampio salone , cucinotto separato con mobili compresi nel prezzo, 2 spaziose camere tra cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno completo privato, altro bagno completo che serve la zona giorno e la camera da letto singola con balcone. L’immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2010 in quanto è frutto di un frazionamento dato da un’ampia metratura iniziale così come si usava progettare negli anni ‘60, pertanto gli impianti, gli infissi, i pavimenti , la rasatura muri e le zanzariere sono stati tutti sostituiti .Porta blindata. Caldaia alimentata da Gas di città collegata ai termosifoni presenti nell’abitazione . Il raffrescamento è garantito da 3 inverter da 12.000, 9.000 e 9.000 rispettivamente presenti nel salone e nelle camere da letto. Adatto sia come forma di investimento a studenti e/o studio associato sia come prima abitazione per single, giovane coppia o da un nucleo familiare di 3 persone.

Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva un interessante appartamento di 96 Mq catastali, a pochi passi a piedi dal parco di Monte Claro. L’immobile in oggetto è ubicato al 3º piano di 4º totali, servito da ascensore ed è stato totalmente ristrutturato nel 2011 Si compone da : ingresso centrale, salone con balcone, cucina abitabile con annessa veranda chiusa sanata, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con box doccia. Completa la vendita una cantina di 9 Mq nel sotto piano. Caratteristiche: I lavori hanno riguardato pavimenti, porte, infissi in pvc vetro camera con apertura anche basculante, sanitari sospesi, impianti idrico ed elettrico, zanzariere. L’immobile è assolutamente versatile, in quanto è adatto sia ad un uso familiare che per uso locativo, vista la poca distanza a piedi dalle principali facoltà. Zona : fermate autobus, pizzerie, ristoranti, bar, Chiese, ospedali , asse mediano. Spese condominiali pari a 50 euro al mese comprensive di ascensore , quota amministratore , assicurazione palazzo , mastelli. Esposto a Nord - Est-SudOvest

Gabetti Cagliari propone in Esclusiva una buonissima opportunità immobiliare. Ottimo Trivano di 100 mq totalmente e integralmente ristrutturato nel 2011 alla Piazza Michelangelo, Quartiere San Benedetto, ottimo per la sua posizione centralissima e per le svariate attività commerciali presenti in zona. L’Immobile tipologia Trivano si compone come segue : soggiorno con annessa balconata , cucina abitabile , 2 bagni finestrati, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio . Caratteristiche interne : L’appartamento è stato ristrutturato nel 2011 e i lavori hanno riguardato la sostituzione della pavimentazione , gli impianti idrici ed elettrico a norma, porte in legno massello, infissi in PVC con vetro camera con apertura a ribalta , 4 inverter caldo freddo , 12.000 Btu nel Salone e 3 da 9.000 BTU nelle 2 camere da letto e cucina, zanzariere in ogni ambiente , cassaforte , porta blindata d’ingresso Tapparelle in PVC motorizzate in ogni ambiente e inferriate anti intrusione in ogni punto finestrato della casa Spese Condominiali 120 Euro ogni trimestre comprensive di luce , pulizia scale, amministratore, assicurazione stabile Ottimo sia per uso familiare, locazione a studenti , B&B visto la sua posizione centrale e ottimo anche come studio professionale . Classe Energetica APE “ F “

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un ampio Trivano di 88 Mq nei pressi di Piazza d’Armi, in stabile signorile di primi anni ‘80 al 5º piano alto servito da ascensore. L’immobile in proposta si compone nel seguente modo: salone di 25 Mq con annessa balconata abitabile e panoramica esposta a Sud-Ovest, 2 camere da letto, matrimoniale e singola, bagno padronale finestrato con vasca, bagno di servizio finestrato completo di box doccia e sanitari, cucina abitabile con annessa ampia balconata chiusa e regolarmente sanata. Completa la vendita un comodissimo posto auto coperto sotto pilotis . L’immobile si presenta in condizioni originali ma comunque sempre seguito dalla proprietà attuale, ottimo sia come prima abitazione o ad uso investimento vista l’immediata vicinanza delle università. Porta blindata, riscaldamento centralizzato a Gasolio, porte in legno, infissi in legno a vetro singolo . Spese condominiali pari a 75 Euro mensili nei periodi senza il riscaldamento e 140 nel periodo invernale . C.E. : C

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel pieno centro del quartiere di San Benedetto un ampio quadrivano di 112 Mq ubicato al 1° Piano alto in stabile di metà anni ‘50 servito da ascensore . Ci troviamo tra la Piazza San Benedetto e la Piazza Garibaldi, in una delle traverse, pertanto nonostante la posizione centrale risulta comunque silenzioso . L’immobile proposto è su pianta rettangolare e si compone da ingresso ampio centrale, salone, 3 camere da letto di generose dimensioni, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, da un balcone chiuso a vetrate e regolarmente sanato e da ripostiglio posizionato alla fine del corridoio . L’appartamento è adatto sia per uso familiare che come studio professionale o come eventuale B&B visto la sua posizione estremamente centrale, ma al tempo stesso riservato e non rumoroso. Attualmente è libero ed è visionabile ogni giorno previo appuntamento . Spese condominiali € 47 mensili. Zona : il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni genere , fermate autobus , Chiese, mercato San Benedetto, parcheggio multi piano, residenti , palazzo di giustizia .

Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro propone in Esclusiva in uno dei quartieri più residenziali e verdi della città un ampio Trivano in stabile signorile di metà anni '70 e servito da comodo ascensore . L'immobile in oggetto si trova a Genneruxi ed è posto al 2º piano alto del maggior fabbricato e per via della posizione dello stesso stabile rispetto al livello strada è come se risultasse un 3º Piano . Attualmente si compone da : salone con attigua ampia balconata che abbraccia la zona giorno e la matrimoniale , cucinotto separato, 2 camere da letto , 2 bagni completi, uno con areazione dove è presente il Box doccia e uno finestrato dove è presente la vasca , disimpegno e un altro balcone attiguo alla camera singola Caratteristiche : Stabile in buone condizioni , porta blindata , porte in legno laccate di colore bianco , infissi in legno in vetro camera con apertura anche basculante , impianti in buono stato 1 inverter presente nel salone e la predisposizione già esistente per l'installazione ad aria canalizzata nel contro soffitto , pavimenti in marmo in tutto l'immobile. Genneruxi , quartiere residenziale collegato al resto della città , conosciuto per le sue ampie strade , la facilità di parcheggio , le ampie zone verdi tra piazzette pubbliche e parchetti dedicati ai nostri amici a 4 zampe , scuole nido ed elementari , bar , tabacchi , supermercati e Chiesa medico di base , farmacia, super mercati , pizzeria . Esposizione Nord-Est-Sud-Ovest