Appartamento in via PIAVE 9, Torino (TO)

AMPIO MONOLOCALE in Centro Storico, adiacente via Garibaldi e Quadrilatero Telefono: 011.32.94.68 Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in pieno Centro Storico, adiacente al Quadrilatero, a un isolato dalla centralissima pedonale Via Garibaldi, a 15 minuti a piedi da Piazza Castello e Porta Susa, SPLENDIDO IMMOBILE di 43 mq, inserito in un palazzo antico e caratteristico, al secondo piano, con ascensore, così costituito: ingresso living su grande e imponente camera, con soffitti a cassettoni in legno Ottocenteschi alti mt. 4,30, angolo cottura, bagno nuovissimo, antibagno, armadio a muro, balcone, e gabbiotto esterno in legno sul balcone. Le ampie finestre, con doppi vetri, alte 3 metri, donano luminosità agli ambienti. L'immobile dispone di porte antiche originali. Affaccio su tranquilla corte Settecentesca, con caratteristica e antica pavimentazione a losanghe in pietra. L’immobile ha uno spazio sopra il bagno ampio 9 mq, larghezza massima mt. 1,70, altezza minima mt. 1,60. Tale spazio, pur con portata solaio adeguata, non è accatastabile come locale soppalco o ripostiglio a causa dell’ altezza insufficiente. Come da normativa, affinchè tale spazio sia regolare catastalmente, basterà rimuovere la scala provvisoria in legno. La scala verrà rimossa dal proprietario prima del rogito. L’immobile attualmente utilizza impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale, collegato a appartamento adiacente, della stessa proprietà. Cronotermostato. Occorrerà solo sostituire la caldaia esistente (che verrà rimossa dalla attuale proprietà), e collegare la nuova caldaia a un nuovo contatore del gas (volendo richiesto dalla attuale proprietà). Predisposizione già esistente dei termosifoni per il collegamento alla nuova caldaia. L'appartamento, dell’Ottocento, è stato ristrutturato in modo conservativo in questi ultimi due anni, e una decina di anni fa. Spese condominiali e rendite catastali basse. Ottimo anche da reddito. SPESE DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO; SPESE DI CONDOMINIO: € 581,84+ acqua fredda a consumo, annui ca.; Classe Energetica F ipe 234,91 kwh/m2 Telefono: 011.32.94.268 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it