San Venanzo (TR), Rustico280 m²84575.000 €

San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
San Venanzo: Rustico in ,
città: San Venanzo (TR)
tipologia: Rustico
prezzo: 575.000 €
CASALE di recente costruzione immerso nella natura a 12 km da Todi.
Viale d'ingresso con cancello automatico, una parte del casale in pietra, l'altra parte (ampliamento finito di costruire nel 2016) è esternamente intonacato con un bellissimo balcone panoramico.
E' stato accuratamente costruito mantenendo intatti i materiali tipici della tradizione rurale umbra, come le travi in quercia, il camino in pietra e travertino, i pavimenti in cotto, la pietra a vista in alcune stanze, con attenzione ai dettagli e mantenendo il calore della tradizione umbra.
Attraverso il sentiero che si apre tra i boschi, si giunge al cancello del Casale da cui ha inizio una stradina costellata da cipressi.
Dal portico lastricato in pietra, si giunge all’ingresso dal quale, entrando, si ha una prima lettura degli spazi e dello spirito dell’abitazione.

L’ingresso ci accoglie con una grande e romantica nicchia in pietra posta nella parete di fronte. Sulla destra troviamo un grande salone con camino e ampia zona pranzo con 3 porte-finestre che si aprono sul giardino con vista sulla grande piscina, sull’uliveto e sullo splendido panorama del Monte Peglia e della sua vallata.

Dalla zona pranzo, attraverso un’ampia arcata, si accede alla cucina abitabile attrezzata di tutto con elettrodomestici e dispensa e porta-finestra che conduce in giardino.
Alle spalle del salone si accede alla prima zona notte composta da un corridoio, una camera doppia con accanto un bagno con vasca e una suite matrimoniale con porta-finestra sul giardino, grande armadio a muro e bagno en-suite con doccia.
Sull'altro lato si accede ad un disimpegno con stanza di servizio con lavatrice e attrezzi.
Inoltre c’è un’altra ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e comodissima cabina armadio.

Salendo la scalinata in legno, si giunge alla torretta del primo piano.
Qui si accede ad una stanza con un letto singolo e vano armadio e ad un’ampia stanza matrimoniale con panoramicissimo terrazzino e ad un bagno con grande e confortevole doccia.

Ampio porticato, gradevolissimo e spazioso giardino con alberi tutto intorno al casale, oltre ad 3 posti auto coperto e ampia cantina. Bellissima piscina 6x12 m con ingresso romano circondato da 4 ettari di terreno con uliveto di oltre 400 piante e vista panoramica sul paesaggio del Monte Peglia.
Esiste la possibilità di acquistare ulteriore TERRENO AGRICOLO adiacente di ca. 18 Ha con due ruderi al prezzo aggiuntivo di Euro 139mila.
La frazione Doglio a 2,5 km offre un BAR con rivendita di prodotti locali e cornetti freschi la mattina oltre ad un negozio storico ben fornito di generi alimentari, cartoleria, merceria e tanto altro. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati agriturismi con ristorante, zona wellness e ristorante-pizzeria a Quadro.
La zona di Todi dista 15 minuti in macchina così come la superstrada E45 che collega comodamente tutta l'Umbria con Roma (130 km), Perugia (l'aeroporto a 48 km) e Firenze (180 km).
------------------------------------------------
COUNTRYHOUSE with pool, garage, olive grove, close to Todi
COUNTRYHOME of recent construction surrounded by nature at 12 km from Todi. The alley with automatic gate leads to the countryhouse which is partially in stone and partially plastered (extension completed in 2016) with a beautiful panoramic balcony. It has been carefully constructed keeping intact the typical materials of the rural Umbrian tradition, such as oak beams, the stone and travertine fireplace, the terracotta floors, the exposed stone in some rooms, with attention to detail and maintaining the warmth of the Umbrian tradition. Through the path that opens in the woods, you reach the Casale gate, from which a small road dotted with cypress trees begins. From the stone paved portico, we reach the entrance from which, upon entering, we have a first reading of the spaces and the spirit of the dwelling. The entrance welcomes you with a large and romantic stone niche on the oppo
confronta
salva
città: San Venanzo (TR)
Prezzo di vendita: 575.000 €
destinazione d'uso: Agricolo Turistico
tipologia: Rustico
CASALE di recente costruzione immerso nella natura a 12 km da Todi.
Viale d'ingresso con cancello automatico, una parte del casale in pietra, l'altra parte (ampliamento finito di costruire nel 2016) è esternamente intonacato con un bellissimo balcone panoramico.
E' stato accuratamente costruito mantenendo intatti i materiali tipici della tradizione rurale umbra, come le travi in quercia, il camino in pietra e travertino, i pavimenti in cotto, la pietra a vista in alcune stanze, con attenzione ai dettagli e mantenendo il calore della tradizione umbra.
Attraverso il sentiero che si apre tra i boschi, si giunge al cancello del Casale da cui ha inizio una stradina costellata da cipressi.
Dal portico lastricato in pietra, si giunge all’ingresso dal quale, entrando, si ha una prima lettura degli spazi e dello spirito dell’abitazione.

L’ingresso ci accoglie con una grande e romantica nicchia in pietra posta nella parete di fronte. Sulla destra troviamo un grande salone con camino e ampia zona pranzo con 3 porte-finestre che si aprono sul giardino con vista sulla grande piscina, sull’uliveto e sullo splendido panorama del Monte Peglia e della sua vallata.

Dalla zona pranzo, attraverso un’ampia arcata, si accede alla cucina abitabile attrezzata di tutto con elettrodomestici e dispensa e porta-finestra che conduce in giardino.
Alle spalle del salone si accede alla prima zona notte composta da un corridoio, una camera doppia con accanto un bagno con vasca e una suite matrimoniale con porta-finestra sul giardino, grande armadio a muro e bagno en-suite con doccia.
Sull'altro lato si accede ad un disimpegno con stanza di servizio con lavatrice e attrezzi.
Inoltre c’è un’altra ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e comodissima cabina armadio.

Salendo la scalinata in legno, si giunge alla torretta del primo piano.
Qui si accede ad una stanza con un letto singolo e vano armadio e ad un’ampia stanza matrimoniale con panoramicissimo terrazzino e ad un bagno con grande e confortevole doccia.

Ampio porticato, gradevolissimo e spazioso giardino con alberi tutto intorno al casale, oltre ad 3 posti auto coperto e ampia cantina. Bellissima piscina 6x12 m con ingresso romano circondato da 4 ettari di terreno con uliveto di oltre 400 piante e vista panoramica sul paesaggio del Monte Peglia.
Esiste la possibilità di acquistare ulteriore TERRENO AGRICOLO adiacente di ca. 18 Ha con due ruderi al prezzo aggiuntivo di Euro 139mila.
La frazione Doglio a 2,5 km offre un BAR con rivendita di prodotti locali e cornetti freschi la mattina oltre ad un negozio storico ben fornito di generi alimentari, cartoleria, merceria e tanto altro. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati agriturismi con ristorante, zona wellness e ristorante-pizzeria a Quadro.
La zona di Todi dista 15 minuti in macchina così come la superstrada E45 che collega comodamente tutta l'Umbria con Roma (130 km), Perugia (l'aeroporto a 48 km) e Firenze (180 km).
------------------------------------------------
COUNTRYHOUSE with pool, garage, olive grove, close to Todi
COUNTRYHOME of recent construction surrounded by nature at 12 km from Todi. The alley with automatic gate leads to the countryhouse which is partially in stone and partially plastered (extension completed in 2016) with a beautiful panoramic balcony. It has been carefully constructed keeping intact the typical materials of the rural Umbrian tradition, such as oak beams, the stone and travertine fireplace, the terracotta floors, the exposed stone in some rooms, with attention to detail and maintaining the warmth of the Umbrian tradition. Through the path that opens in the woods, you reach the Casale gate, from which a small road dotted with cypress trees begins. From the stone paved portico, we reach the entrance from which, upon entering, we have a first reading of the spaces and the spirit of the dwelling. The entrance welcomes you with a large and romantic stone niche on the oppo
Contatta l'agenzia
Invia una richiesta

Ho letto l'informativa su privacy e condizioni di utilizzo del servizio

al trattamento dei miei Dati per le finalità (comunicazioni promozionali) e con le modalità (lettere, fax, e-mail, sms o altre forme di comunicazione a distanza) di cui al punto 1) (c) dell’informativa.

al trattamento dei miei Dati, per le finalità (comunicazioni promozionali) e con le modalità (lettere, fax, e-mail, sms o altre forme di comunicazione a distanza) di cui al punto 1) (d) dell’informativa e di conseguenza alla comunicazione ai soggetti di cui al punto 3) c).

Caratteristiche dell'immobile
codice annuncio: 1259392
condizioni: ristrutturato
numero di bagni: 4
numero di balconi: 1
numero di terrazze: 1
numero di camere da letto: 5
numero di locali: 8
box: 1
numero di parcheggi: 5
tipo dell'immobile: medio/signorile
tipo di sorgente energetica: gpl
giardino: privato
classe energetica: g
energia zero:
estate:
inverno:
indice rinnovabile: 1.00 KWH/M²A
EP globale: 119.24 KWH/M²A
anno costruzione: 2006
anno di ristrutturazione: 2016
condizioni stabile: ristrutturato
tipo di riscaldamento: autonomo
Consulenza
Affidati a Patrigest per servizi di
  • Valutazione
  • analisi di mercato
  • studi di fattibilità
Scopri il servizio
Gestione e valorizzazione
Affidati a Abaco per servizi di
  • Asset Management
  • Property Management
  • Servizi Tecnici Specializzati
Scopri le soluzioni
Intermediazione
Scopri le divisioni Gabetti Corporate
  • Corporate
  • Cantieri
  • Frazionamenti
Scopri le soluzioni