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Altro a Belvedere Ostrense, via Monte della serra Madonna del Sole, 1
1500 m²
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450.000 €
OTTIMO COME COMPLESSO RICETTIVO E RESIDENZIALE PRESENTAZIONE Il complesso edilizio denominato CONVENTO DI SAN FRANCESCO, è situato nel comune di Belvedere Ostrense , Frazione Madonna del Sole, in via Monte della Serra. La costruzione occupa la sommità di una collina nell’entroterra marchigiano a circa 20 Km dal mare Adriatico (Senigallia). La superficie coperta del convento è di circa 1.500mq. Richiesta 450.000EURO. Il convento, costituito dalla chiesa e dal monastero, con il chiostro con al centro il pozzo originale, i sotterranei ed il campanile, venne completato tra il 1614 ed il 1619; è edificato completamente in mattoni di cotto di antica fattura artigianale. L’immobile ha un impianto architettonico di pregio e dignitoso che, se recuperato con le moderne tecniche di restauro e di risanamento conservativo, può riacquistare il nativo valore. Immobili con tali caratteristiche sono rari sul mercato immobiliare ed una volta ristrutturati possono, se gestiti oculatamente, fornire ai proprietari rendite accattivanti, potendo divenire polo di attrazione per le attività turistiche della zona (Senigallia). Per quanto concerne il restauro ed il recupero dell’immobile saranno ammesse diverse destinazioni tutelanti l’antico organismo architettonico. L’intervento dovrà comunque rispettare le documentazioni storiche esistenti con particolare cura degli affreschi ancora recuperabili. Allo stato attuale l’intero complesso risulta tutelato dalla locale SOPRAINTENDENZA AI BENI AMBIENTALI E ARCHITETTONICI DELLA REGIONE MARCHE: a significare che dell’intero costo dovuto alla ristrutturazione totale dell’intero convento, verrà erogato il 45% a fondo perduto dal MINISTERO DEI BENI CULTURALI a presentazione della fattura di ogni singolo stato di avanzamento dei lavori (non a lavori finiti, ma secondo un piano di avanzamento lavori). Il complesso è vicino al paesino di Belvedere Ostrense, antico borgo medievale ben conservato posto su una collina a circa 300m sul livello del mare. A pochi km di distanza c’è la città di Senigallia con una spiaggia famosa per la sua bellezza (Spiaggia di Velluto ) e un centro storico di notevole pregio. A circa 20 Km di distanza dal convento troviamo Superstrade , Autostrade , linea ferroviaria , l’Aeroporto di Falconara-Ancona che ci permettono di raggiungere qualsiasi città italiana. Ad una distanza di 30Km si trova la capitale della Regione Marche ANCONA, città ” DORICA” ricca di storia e di monumenti di varie epoche. Qui vi è un porto con linee per Venezia, per la Grecia e la costa Slava (Croazia …..). Dopo Ancona comincia la meravigliosa riviera del Conero; alle sue spalle la città di LORETO famosa tappa del turismo religioso. A nord di Senigallia proseguendo lungo la costa troviamo le città di FANO con monumenti che risalgono all’epoca dell’IMPERO ROMANO. Qui vi è un aeroporto sportivo molto attivo.