Locali commerciali in affitto in Friuli-Venezia Giulia, annunci immobiliari

Affittasi/vendesi ampio locale commerciale di 310 mq completamente vetrinato su Via Cividale, a 280 metri circa da Piazzale Oberdan e viale Trieste. L'immobile è stato sede di un importante istituto bancario regionale e si presenta perfettamente mantenuto, sviluppato su due piani. Costruito nel 1996, il negozio è in ottime condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il piano terra è composto da un ampio salone, 3 uffici, sala riunioni, ripostiglio, antibagno e bagno. La divisione dei locali è realizzata tramite pareti mobili, ed è quindi possibile modificare la disposizione e la dimensione dei locali a propria discrezione. Al piano interrato sono presenti, oltre ai servizi tecnologici propri dell'immobile quali riscaldamento, trattamento aria, raffrescamento, ampie superfici composte da 3 stanze (adibibili a magazzino, laboratorio, archivio) oltre a due bagni con spogliatoio. La suddivisione tra i locali è realizzata con porte tagliafuoco e pareti in muratura. L'immobile risulta ben collegato con il resto della città tramite un capillare servizio autobus. In zona c'è disponibilità di parcheggi ed è possibile raggiungere con facilità le più importanti arterie regionali.

STAZIONE/VIA UDINE - Affittiamo ufficio di circa 385 mq commerciali composto da ingresso, 5 uffici grandi, grande zona open space, 4 uffici/archivi mansardati, 3 wc con antibagno. Lo stato interno è buono, l'immobile è stato imbiancato. Possibilità 1 posto auto scoperto nel cortile sul retro. Riscaldamento centralizzato con caldaia di ultima generazione. Classe G EPgl 35,65 Canone 1735€/mese comprese spese di condominio, riscaldamento e acqua calda + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

STAZIONE/VIA UDINE - Affittiamo ufficio di circa 210 mq commerciali composto da ingresso reception, 3 uffici grandi tutti open space, 2 uffici, 2 uffici/archivi mansardati, 3 wc con grande antibagno. Lo stato interno è buono, l'immobile è stato imbiancato. Possibilità 1 posto auto scoperto. Riscaldamento centralizzato con caldaia di ultima generazione. Classe G EPgl 35,65 Canone 1320€/mese comprese spese di condominio, riscaldamento e acqua calda + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

PIAZZA VENEZIA - Proponiamo in affitto in multiufficio, ampio studio di 35mq. completamente arredato con arredamento nuovo e moderno. Il contratto include sale riunioni, una reception comune, servizio di segreteria e ricevimento clienti, gestione posta e pacchi, riscaldamento, condizionamento, luce e acqua, spese condominiali, tasse e tari, servizio di pulizie e internet. € 1.950,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391

Proponiamo in vendita intero complesso immobiliare ad uso commerciale di complessivi mq. 3.600 ca., dotato di ampio scoperto pertinenziale esclusivo di oltre 11.000 mq. e doppio accesso da strada ad alto scorrimento e da viabilità secondaria. L’immobile, precedentemente adibito a deposito e vendita all’ingrosso di calzature, si compone di un capannone commerciale parzialmente soppalcato di mq. 3.150 ca., suddiviso in un corpo centrale di mq. 1.750, con altezza 5,5 mt., una porzione soppalcata da cui sono state ricavate due superfici a deposito di mq. 700 ciascuna, due piani di uffici commerciali e appartamento del custode. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’area scoperta è adibita a verde, parcheggio e consente edificabilità residua. L’immobile è ubicato al confine tra i comuni di Udine e di Pasian di Prato, con eccellente visibilità dalla SS13 che costeggia l’autostrada A23 Palmanova – Tarvisio. Ottima anche la viabilità da e per la Città di Udine. La Sede territoriale di Padova, punto di riferimento regionale di Gabetti Property Solutions Agency Spa, grazie un team di professionisti di provata esperienza e professionalità, gestisce la commercializzazione di immobili ad uso diverso dall’abitativo quali capannoni industriali e logistici, immobili retail, uffici direzionali, immobili a reddito e nuove costruzioni e frazionamenti di complessi residenziali. Dalla Sede Territoriale di Padova vengono erogati tutti i servizi di consulenza e advisory per gli immobili corporate nelle province di: Padova, Treviso, Vicenza, Rovigo, Venezia e Verona. Per qualsiasi informazione contattaci al 049.655400

CAMPO MARZIO - In ampio multiufficio recentemente ristrutturato e con reception comune, proponiamo in locazione ufficio di 25mq. arredato, con riscaldamento, condizionamento, luce e acqua, spese condominiali, tari, servizio di pulizie e internet inclusi nel canone. € 1.500,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391

CAVANA - Affittiamo in multiufficio, ufficio modernamente arredato di ca. 20 mq. Inclusi nel prezzo mensile luce, acqua e riscaldamento/condizionamento, internet, oneri condominiali e servizio di pulizie. A disposizione negli spazi comuni la reception con segreteria, una sala riunioni ed una stanza coffee break. € 1.100,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391

Proponiamo in affitto un Hotel nel centro di Arta Terme, località situata nel cuore delle Alpi Carniche. Questo albergo, con una superficie di 2400 mq, offre un'ampia gamma di possibilità per coloro che desiderano investire nel settore turistico. L'albergo si trova in una posizione privilegiata, circondato da paesaggi mozzafiato e immerso nella tranquillità delle montagne. Arta Terme è una rinomata località termale, famosa per le sue acque curative e le sue bellezze naturali. Questo rende l'albergo un'opzione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante e rigenerante. Turisti e sportivi, attirati dalle Terme di Arta recentemente ampliate, dai suoi impianti sportivi e dalle piste di sci sul vicino Monte Zoncolan, hanno sempre trovato nell'albergo Poldo un punto di riferimento. La ristrutturazione e l'ampliamento delle struttura avvenuta nel 2015 ha permesso la realizzazione di 50 grandi camere tutte con bagno ed alcune addirittura sia con vasca che con doccia idromassaggio, due sale ristorante con possibilità di ricevere fino a 200 persone, una grande cucina completamente attrezzata ed un bar interno. Vi è un ulteriore bar di circa 90 mq che, se pur internamente collegato alla hall dell'albergo, ha anche un accesso diretto dalla centrale Via Marconi. Nel piano interrato, al quale si può accedere anche dal giardino/parcheggio della struttura, c'è un centro benessere dotato di ampia piscina termale, sale per massaggi, cabine per sauna, spogliatoi uomo/donna. Sul retro della struttura, separata dalla stessa, troviamo un fabbricato che può essere adibito ad alloggio per il custode, a spogliatoio per dipendenti, o a magazzino. Su due lati l'albergo dispone di ampi spazi scoperti adibibili sia a giardino che a parcheggio auto e corriere. La posizione strategica dell'albergo offre numerose opportunità per attività all'aperto. Gli amanti della natura potranno godere di escursioni panoramiche, passeggiate in montagna e percorsi ciclabili. Inoltre, la vicinanza a impianti sciistici di qualità rende l'albergo una meta ideale per gli amanti degli sport invernali. Arta Terme è anche una località turistica molto apprezzata per le sue terme, che offrono trattamenti di benessere e relax. Questo rappresenta un'opportunità unica per sviluppare un business nel settore termale, attirando clienti alla ricerca di cure termali e di benessere.

Si propone in locazione immobile storico e signorile di oltre 3.000 mq complessivi, per una superficie destinata agli uffici di oltre 2.500 mq, sviluppato su sei piani fuori terra. Si tratta di un edificio ottocentesco completamente ristrutturato, con finiture di pregio e grande comfort. Impianti moderni, serramenti con buone prestazioni, assenza di barriere architettoniche, sono caratteristiche che consentono di lavorare nell’ambiente ideale. Al piano terra, oltre all’ingresso centrale che conduce alla lobby e al vano scale-ascensori, presenta due grandi portali, alla destra e alla sinistra, entrambi destinati ad autorimesse. La struttura è simmetrica presentando uffici alla destra e alla sinistra del vano scale. Lo stesso layout si sviluppa su tutti i piani. L’immobile si trova in Via Machiavelli, direttrice parallela al Canal Grande, a pochi passi da Ponte Rosso e nel centro del Borgo Teresiano, parte della città ideata e realizzata sotto la reggenza dell’imperatrice Maria Teresa d’Austria, che, a partire dalla fine del 700 diede vita ad un nuovo quartiere signorile, fulcro del commercio cittadino. Importante sottolineare la presenza di parcheggi interni ma, al contempo, la vicinanza al parcheggio del Molo IV e alla presenza di varie linee autobus di collegamento a tutta la città (linee 4, 5, 8, 17, 23, 24, 30, 64) che vi passano accanto su Via Roma. Al tempo stesso l’immobile si trova a soli 7 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria. La perfetta ubicazione rende questi uffici la scelta ideale per chi desidera lavorare nel cuore della città con la comodità di poter raggiungere in pochi minuti a piedi i luoghi di maggiore interesse ed una grande varietà di servizi essenziali (supermercati, banche, centri medici) o relativi allo svago e all’intrattenimento (ristoranti, bar, palestre, negozi). Le metrature vanno dai 200 ai 260 mq circa per le porzioni di piano, e dai 460 ai 520 per il piano intero. Il layout flessibile permette di accorpare anche più piani raggiungendo la metratura desiderata. Cenni storici. L'edificio venne costruito nel 1850 su progetto dell'architetto Giovanni Berlam. Il palazzo venne commissionato da Spiridione Gopcevich, nobile montenegrino presidente della comunità serboortodossa dal 1847 al 1850. Nel 1874 il palazzo venne frazionato in due entità, una parte prospiciente la via Giacomo Rossini e il Canal Grande, ancor oggi conosciuta come Palazzo Gopcevich e l’altra, su via Nicolò Machiavelli (immobile in oggetto). Nel 2008 l’immobile è stato completamente risanato a seguito di un restauro che ne ha modificato in parte la distribuzione degli spazi interni, pur conservando tutti gli aspetti architettonici della costruzione originaria.