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Trova il tuo mutuoVilla singola in Vocabolo Caimeo, 1, San Venanzo (TR)
315.000 €
195 m²55 locali22 bagniDescrizione
A soli 4 km da Marsciano, in posizione dominante e baciata dal sole, proponiamo una villa indipendente, perfetta per chi cerca il comfort e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto non isolato ma con la giusta privacy.
Gli ampi spazi interni, caratterizzati da finiture curate e materiali di qualità, offrono un ambiente accogliente e luminoso.
Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno con camino, un angolo ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino e il panorama sulla vallata. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. La zona notte, completa di tre camere da letto e due bagni, garantisce il massimo comfort a tutta la famiglia.
Il piano interrato, con la sua ampia cantina e magazzino, offre spazio a sufficienza per le vostre esigenze. L'accesso sia dall'interno che dall'esterno rende questa area estremamente versatile.
Lo spazio esterno è suddiviso in una parte di giardino, curato e ben piantumato, mentre l’altra parte è pavimentata, l’insieme è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta , senza tralasciare la ridotta manutenzione e la possibilità di costruire una piscina.
L'immobile è dotato di ogni comfort: impianto di allarme, zanzariere, pannelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico e un pozzo per l'irrigazione del giardino. L'allaccio alla rete idrica comunale garantisce un approvvigionamento costante di acqua potabile.
Inoltre è presente una tettoia per posteggiare le auto.
L'immobile, grazie alla sua posizione panoramica e alla sua indipendenza, si presta a diverse destinazioni d'uso: residenza principale, casa vacanze o investimento.
Marsciano è un comune ben collegato da cui si possono raggiungere tutte le città più grandi e qui si trovano tutti i servizi, i centri commerciali, l’assistenza medica e l’offerta culturale.
Agenzia di riferimento

Caratteristiche
codice annuncio: | 3195862 |
citofono: | sì |
condizioni: | buono |
numero di bagni: | 2 bagni |
numero di camere da letto: | 3 |
numero di locali: | 5 locali |
numero di parcheggi: | 2 |
tipo dell'immobile: | medio/signorile |
tipo di sorgente energetica: | gpl |
giardino: | privato |
classe energetica: | f |
energia quasi zero: | no |
estate: | |
inverno: | |
indice rinnovabile: | 0.87 KWH/M²A |
EP globale: | 270.40 KWH/M²A |
anno costruzione: | 1998 |
anno di ristrutturazione: | 1998 |
tipo di riscaldamento: | autonomo |
stato occupazione: | libero |