Case in vendita in Trentino-Alto Adige, annunci immobiliari

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Capriana: Appartamento in Vendita, Via Xiii Novembre, 12, immagine 1
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Appartamento a Capriana, VIA XIII NOVEMBRE, 12
107 m²
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105.000 €
Capriana, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: In zona residenziale, aperta, soleggiata e di facile accesso, luminosa abitazione al primo piano, con 3 camere, 2 servizi, poggiolo e ripostiglio, dotata di riscaldamento autonomo. UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Capriana, abitato omonimo, compreso nella Comunità C1 della Valle di Fiemme (Tn), collocato in destra orografica del torrente Avisio, tra i Comuni di Grauno e Castello-Molina di Fiemme. Posto ad altitudine di 1.007 m s.l.m., risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d’infanzia ed elementari, di sportelli postale e bancario; è raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilità di valenza provinciale, definita dalla ex strada statale n. 612 della Valle di Cembra e dalla strada provinciale n. 51. ZONA:Centrale, di comodo e facile accesso, contraddistinto da un edificato dei primi anni ‘50 del secolo scorso compresa nel perimetro delle urbanizzazioni in “zona per insediamenti di edilizia mista densa”. IMMOBILE: Di antica origine – ante 1967 - costituito da due corpi di fabbrica, a base rettangolare, uniti dal giroscala interno comune, liberi sui quattro fronti, disposti: a) il corpo principale su cinque livelli di piano, con locali accessori uso cantina, garages al piano terra, 1 unità abitativa e locale deposito a I^ piano, e 1 unità abitativa per ciascun dei piani superiori II^, III^ IV^; b) il corpo secondario su tre livelli di piano, con bar e locali accessori al pianoterra, l’unità abitativa in esame al I^ piano con soprastante terrazza. Urbanisticamente l’edificio risulta compreso all’interno delle urbanizzazioni in “zona per insediamenti di edilizia mista densa”, di cui all’art. 12 delle N.A. del vigente P.R.G.,ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione senza aumenti volumetrici. ALLOGGIO: Ubicato al primo piano, con ingresso da giroscala comune, libera su tre facciate sud/est, sud/ovest e nord/oves, presenta una superficie calpestabile di 84 e distribuita nei seguenti locali: corridoio, soggiorno, ripostiglio, cucina, 3 camere, bagno e wc; Classe energetica D EPgl 178,60 KWh/mq anno. ACCESSORI e DOTAZIONI L’ alloggio dispone dei seguenti accessori: - a piano terra parcheggi comuni esterni non assegnati e cisterna interrata; - giroscala comune interno, che dal piano terra porta al primo piano; - locale deposito di uso comune nel quale è installata la caldaia; - poggiolo di uso esclusivo, esposto sul fronte sud/est della casa, con accesso dalla cucina, munito di tenda da sole; - andito di uso esclusivo, presente sul fronte nord/ovest della casa, con accesso da una camera. L’abitazione dispone di un impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo autonomo a gasolio, con distribuzione a radiatori in acciaio installati a parete ed inoltre di stufa economica funzionante a legna presente nella cucina e di una ulteriore canna fumaria nel soggiorno. L’abitazione risulta allacciata ai sottoservizi comunali di acquedotto e fognatura, alle utenze elettrica e telefonica e dispone del bocchettone per l’ allaccio alla rete del metano. Gode di un buon soleggiamento e di visuali sulla catena del Lagorai e sui Comuni circostanti. FINITURE: Pavimenti interni: in legno nel soggiorno e nelle camere, in piastrelle nel corridoio e nella cucina, in ceramica nei bagni; rivestimenti interni: in intonaco tirato a liscio o a civile, in piastrelle nei bagni; intonaco del tipo a graffiato sulle facciate esterne; porta d’accesso in legno a specchiature vetrate, porte interne in tamburato di formica; finestre e portafinestre in pvc a battente unico, con vetrocamera munite di avvolgibili. Copertura sopra l’abitazione del tipo piana a terrazza; Lattoneria in lamiera zincata preverniciata.
Varena: Appartamento in Vendita, Via Alpini, S.N, immagine 1
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Appartamento a Varena, Via Alpini, S.N
90 m²
3
1
293.000 €
Ville di Fiemme, Varena, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: In piccola palazzina con tipologia costruttiva, materiali e finiture tradizionali, accogliente e ben rifinito primo piano, termoautonomo a metano, con luminoso soggiorno, godibili camere, bagno finestrato, due poggioli, comodo posto auto coperto e spaziosa cantina. UBICAZIONE: Comune catastale di Varena, amministrativo di Ville di Fiemme (TN), via Alpini, arteria viaria interna all’abitato, di valenza comunale. ZONA: Leggermente periferica, posta a circa 900 m dalla sede Municipale, contraddistinta da un edificato semintensivo. Urbanisticamente l’area risulta destinata ad uso prevalentemente residenziale – edificata di completamento satura di tipo B - di cui all’art. 11 delle relative N. di Attuazione. EDIFICIO: Contraddistinto dal mappale p.ed.527, a destinazione esclusivamente residenziale, costituito da due corpi di fabbrica posti in aderenza, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato; con 7 unità abitative in prevalenza ad uso turistico e locali di uso accessorio al piano interrato. Urbanisticamente sull’ edificio costruito nel corso degli anni 1997-1999, risultano ammessi interventi di manutenzione, di costruzione di abbaini di tipo tradizionale, senza ulteriori aumenti volumetrici. ALLOGGIO: Ubicato a primo piano, libero parzialmente sul fronte sud, totalmente sui fronti ovest e nord, con superficie utile calpestabile pari a 70 mq, distribuita nei seguenti locali: cucina-pranzo-soggiorno, ripostiglio, disbrigo, due camere e bagno. Classe energetica C+ EPclasse 72,26 KWh/mq anno. ACCESSORI: A piano interrato: posto auto coperto e cantina di uso esclusivo; rampa d’accesso, spazio di manovra, 2 disbrighi con scale e posto auto coperto di uso comune; a piano terra: 2 posti auto scoperti, verde e camminamenti di uso comune; a I^piano:2 poggioli di uso esclusivo e giroscala di uso comune. DOTAZIONI Alloggio dotato di impianto di riscaldamento e di produzione di ed ALTRO: acqua calda sanitaria, del tipo autonomo funzionante a metano, con distribuzione del calore a m/o termosifoni a parete. Soggiorno rivestito e controsoffittato in legno, con presenza di caratteristica stufa in maiolica funzionante a legna. L’alloggio gode di un discreto soleggiamento e di visuali sulla catena del Lagorai. FINITURE: Pavimenti interni: in doghe di legno su quasi tutto l’alloggio ad eccezione della cucina del bagno e del ripostiglio che risulta in ceramica; portoncino d’ingresso in legno a specchiatura piena munito di chiusura di sicurezza, porte interne in legno tamburato;finestre in legno massello munite di vetrocamera e persiane in legno trattate a mordente; poggioli con struttura portante, finitura e parapetto di protezione in legno; giroscala in cls con gradini rivestiti in lastre di porfido e parapetto di protezione in legno; copertura con travatura del tetto in legno a vista, perlinato e manto in tegole di cemento, con lattoneria in lamiera zincata preverniciata. Impiantistica elettrica normata. Immobile allacciato alle reti comunali dell’acquedotto, delle acque bianche e nere, dell’utenza elettrica e del metano.
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 1
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 2
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 3
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 4
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 5
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 6
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 7
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 8
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 9
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 10
Moena: Mansarda in Vendita, Strada Saslonch, 68, immagine 11
Mansarda a Moena, strada Saslonch, 68
120 m²
4
1
500.000 €
In zona residenziale, spazioso appartamento con vista panoramica, ubicato al secondo piano di una caratteristica e contenuta palazzina, composto di :ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, guardaroba , bagno e terrazzo panoramico. La proprietà si completa con un ampio garage esclusivo e cantina a piano terra, soffitte uso deposito ai piani 2 e 3. UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Moena, abitato omonimo, zona servita dalla strada Saslonch, percorribile con qualsiasi mezzo. ZONA: Leggermente decentrata (collocata a circa 800 m dalla Piazza Cesare Battisti o del Municipio), contraddistinta da spazi verdi e costruzioni di piccoli condomini, tutti con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. Urbanisticamente l’area è ricompresa nelle “zone residenziali di completamento intensivo di tipo B3” di cui all’ art. 36.3 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. EDIFICIO: Complesso immobiliare identificato dal mappale p.ed. 1341, catastalmente di 1.488 mq; edificato nel corso degli 1976-1977, costituito da un unico corpo di fabbrica, di complessive 6 unità abitative, disposte su tre livelli di piano, utilizzate prevalentemente come residenza stabile. I garages ricavati ai piani seminterrato e terra, soddisfano solo in parte le necessità di parcheggio dello stabile, che sono comunque soddisfatte grazie alla presenza di un ampio piazzale comune esterno. La restante area esterna risulta utilizzata a camminamenti e prato. Urbanisticamente l’edificio dispone della possibilità di sfruttamento di un ampliamento di Sun ( Superficie utile netta) nell’ordine di 200 mq, nel rispetto di alcuni parametri , tra questi il numero di piani emergenti previsti in 4, dell’altezza massima del fronte prevista in 9,5 m, dell’altezza massima dell’edificio prevista in 10,5 m. ALLOGGIO: Ubicato al secondo piano/sottotetto, con esposizione sui fronti: nord/ovest, nord/est e sud est, con superficie utile pari a circa 108 mq, distribuita nei seguenti locali: disbrigo/atrio d’ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, corridoio, bagno, tre camere e sottotetto. Classe energetica E EPclasse 265,58 KWh/mq anno ACCESSORI e A piano terra/rialzato: garage e cantina di uso esclusivo; portico, accessi, DOTAZIONI : sala termica, piazzale e verde di uso comune; dal primo piano al secondo piano: scala, pianerottolo e ingresso di uso comune; a secondo piano: poggiolo e sottotetto di uso esclusivo; a piano sottotetto: locale soffitta di uso comune; a tetto: copertura di uso comune. Alloggio in buono stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo condominiale con distribuzione a radiatori in acciaio installati a parete termostato, termovalvole e conteggio dei consumi ed ausilio di caminetto e stufa in muratura e maiolica. Ammodernamenti relativi alla sostituzione dei serramenti esterni, al rifacimento parziale dei pavimenti, all’adeguamento dell’impianto elettrico e alla realizzazione di una stufa in muratura e maiolica nel soggiorno realizzati nel corso dell’anno 2014. L’abitazione risulta allacciata ai sottoservizi comunali di acquedotto e fognatura, alle utenze elettrica e telefonica e gode di un buon soleggiamento e di interessanti visuali sul circondario e sull’abitato sottostante. FINITURE: Pavimenti interni: in piastrelle sull’intera unità abitativa; rivestimenti interni: in intonaco del tipo a civile, in piastrelle nel bagno, in perlinati di legno nel soggiorno; controsoffitti della zona giorno in legno; rivestimenti esterni : in intonaco del tipo a civile; serramenti: porte interne tamburate in legno, finestre in pvc a doppio battente e vetrocamera, munite di persiane in legno mordentato; scala e poggiolo in cls, con piano di finitura in pietra e clinker e parapetti di protezione in doghe di legno disposte in orizzontale;