Predazzo (TN), Casa Indipendente, via Rubon, 4233 m²103800.000 €

confronta
salva
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 1
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 2
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 3
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 4
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 5
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 6
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 7
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 8
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 9
città: Predazzo (TN)
tipologia: Casa Indipendente
indirizzo: via Rubon, 4
prezzo: 800.000 €
A ridosso del Parco di Paneveggio,villetta singola con godibile giardino piantumato
UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Predazzo, abitato di Bellamonte, zona servita dalla via Rubon, strada privata, percorribile con qualsiasi mezzo.

ZONA: Leggermente decentrata, ma accessibile e contraddistinta da un edificato sparso a destinazione residenziale.
Urbanisticamente la zona è compresa in parte in “ aree destinate al verde privato“ in parte in “ aree agricole di tutela – soggette a vincolo di protezione di contesti paesaggistici-” di cui agli artt.12.1, 19.5 e 21.2.5 delle Norme di Attuazione del vigente Piano Regolatore Generale.

EDIFICIO: Casetta monofamiliare edificata nei primi anni ‘60, identificata e contraddistinta dal mappale p.ed. 1920.
Costituita da un unico corpo di fabbrica, disposto su tre livelli di piano; al suo interno trovano collocazione locali pertinenziali destinati a garage, centrale termica e cantina a piano terra/seminterrato; due stanze e bagno a piano terra; zona giorno con : veranda, cucina, dispensa, bagno, corridoio e soggiorno a primo piano; cinque camere, corridoio e bagno a secondo piano.
Urbanisticamente, sull’edificio sono ammesse tutte le categorie di intervento, compresa la demolizione con ricostruzione e la sostituzione edilizia ed inoltre ampliamenti una tantum del 10% della S.U.R. (superficie utile netta) esistente.
Sono infine cumulabili i benefici derivanti dall’applicazione delle disposizioni legislative vigenti in materia di riqualificazione energetica che nella fattispecie di adeguamento alla classe “A”, concedono un aumento volumetrico nell’ordine del 13% del volume attuale( 100 mc). Classe energetica “E” EPgl 212,50 KWh/mq anno.

ACCESSORI : A piano terra/seminterrato:garage, c.termica, cantina, anditi, transiti e pertinenze, con giardino alberato che contorna la casa definito dalle pp.ff. 9056/2, 9060,9061,9062/1, 9063/3, per una superficie complessiva di 4294 mq.
a II^piano: poggiolo sull’intero fronte sud/ovest del caseggiato.

DOTAZIONI Unità dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda
ed ALTRO: sanitaria, del tipo autonomo a gasolio, con radiatori a parete del tipo in ghisa;
L’abitazione risulta allacciata alla rete dei sottoservizi ( acqua, fognatura, luce e telefono), arredata, dispone di stufa a legna e gode di tranquillità assoluta essendo circondata dal verde.
Recentemente (anno 2011) è stato installato, sulla falda di tetto a sud/est, un impianto fotovoltaico della potenza di 6 Kw/h.

FINITURE: Pavimenti interni all’abitazione: in parquet e piastrelle;
rivestimenti interni: in intonaco a civile, in perlinati di legno ed in piastrelle nel bagno;rivestimenti esterni in intonaco del tipo a civile ed in bugnato di porfido;
serramenti: porte interne in tamburato di legno ed in massello di legno a specchiature piene, portafinestra e finestre in legno massello, a doppio battente, dotate di doppivetri e munite di avvolgibili;
poggiolo, pavimentato in clinker con parapetto di protezione in doghe di legno su struttura e supporti in ferro;
tetto con travatura portante e di ripartizione in legno, perlinati in legno, impermeabilizzazione, con soprastante copertura in lamiera zincata preverniciata e relativa lattoneria.
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4
città: Predazzo (TN)
indirizzo: via Rubon, 4
Prezzo di vendita: 800.000 €
tipologia: Casa Indipendente
A ridosso del Parco di Paneveggio,villetta singola con godibile giardino piantumato
UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Predazzo, abitato di Bellamonte, zona servita dalla via Rubon, strada privata, percorribile con qualsiasi mezzo.

ZONA: Leggermente decentrata, ma accessibile e contraddistinta da un edificato sparso a destinazione residenziale.
Urbanisticamente la zona è compresa in parte in “ aree destinate al verde privato“ in parte in “ aree agricole di tutela – soggette a vincolo di protezione di contesti paesaggistici-” di cui agli artt.12.1, 19.5 e 21.2.5 delle Norme di Attuazione del vigente Piano Regolatore Generale.

EDIFICIO: Casetta monofamiliare edificata nei primi anni ‘60, identificata e contraddistinta dal mappale p.ed. 1920.
Costituita da un unico corpo di fabbrica, disposto su tre livelli di piano; al suo interno trovano collocazione locali pertinenziali destinati a garage, centrale termica e cantina a piano terra/seminterrato; due stanze e bagno a piano terra; zona giorno con : veranda, cucina, dispensa, bagno, corridoio e soggiorno a primo piano; cinque camere, corridoio e bagno a secondo piano.
Urbanisticamente, sull’edificio sono ammesse tutte le categorie di intervento, compresa la demolizione con ricostruzione e la sostituzione edilizia ed inoltre ampliamenti una tantum del 10% della S.U.R. (superficie utile netta) esistente.
Sono infine cumulabili i benefici derivanti dall’applicazione delle disposizioni legislative vigenti in materia di riqualificazione energetica che nella fattispecie di adeguamento alla classe “A”, concedono un aumento volumetrico nell’ordine del 13% del volume attuale( 100 mc). Classe energetica “E” EPgl 212,50 KWh/mq anno.

ACCESSORI : A piano terra/seminterrato:garage, c.termica, cantina, anditi, transiti e pertinenze, con giardino alberato che contorna la casa definito dalle pp.ff. 9056/2, 9060,9061,9062/1, 9063/3, per una superficie complessiva di 4294 mq.
a II^piano: poggiolo sull’intero fronte sud/ovest del caseggiato.

DOTAZIONI Unità dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda
ed ALTRO: sanitaria, del tipo autonomo a gasolio, con radiatori a parete del tipo in ghisa;
L’abitazione risulta allacciata alla rete dei sottoservizi ( acqua, fognatura, luce e telefono), arredata, dispone di stufa a legna e gode di tranquillità assoluta essendo circondata dal verde.
Recentemente (anno 2011) è stato installato, sulla falda di tetto a sud/est, un impianto fotovoltaico della potenza di 6 Kw/h.

FINITURE: Pavimenti interni all’abitazione: in parquet e piastrelle;
rivestimenti interni: in intonaco a civile, in perlinati di legno ed in piastrelle nel bagno;rivestimenti esterni in intonaco del tipo a civile ed in bugnato di porfido;
serramenti: porte interne in tamburato di legno ed in massello di legno a specchiature piene, portafinestra e finestre in legno massello, a doppio battente, dotate di doppivetri e munite di avvolgibili;
poggiolo, pavimentato in clinker con parapetto di protezione in doghe di legno su struttura e supporti in ferro;
tetto con travatura portante e di ripartizione in legno, perlinati in legno, impermeabilizzazione, con soprastante copertura in lamiera zincata preverniciata e relativa lattoneria.
Contatta l'agenzia
Invia una richiesta

L’interessato, preso atto dell’Informativa

acconsente al trattamento dei propri dati personali per le finalità di cui al paragrafo 3.1 c), ovvero per l’invio, a mezzo posta tradizionale, telefono, sms, e-mail, messaggistica istantanea anche a mezzo social network, comunicazioni aventi carattere commerciale, promozionale e pubblicitario inerenti i servizi e i prodotti erogati da ciascuna Agenzia Affiliata titolare del trattamento dei tuoi dati personali

acconsente al trattamento dei propri dati personali per le finalità di cui al paragrafo 3.1 d), ovvero per l’invio, a mezzo posta tradizionale, telefono, sms, e-mail, messaggistica istantanea anche a mezzo social network, di comunicazioni aventi carattere commerciale, promozionale e pubblicitario inerenti i servizi e i prodotti erogati da società attive nel settore della mediazione immobiliare, dell’amministrazione condominiale, della mediazione creditizia, delle assicurazioni e broker assicurativi, delle aste, delle esecuzioni immobiliari e delle procedure concorsuali, della gestione e manutenzione di immobili, dell’energia, degli arredi, dell’istruzione e formazione, delle locazioni, informatico, del marketing e della comunicazione

acconsente al trattamento dei propri dati personali per le finalità di cui al paragrafo 3.1 e), ovvero per la comunicazione dei dati alle società, anche in via indiretta, controllanti, controllate, soggette a comune controllo, collegate, partecipate da Gabetti Agency per finalità di invio a mezzo posta tradizionale, telefono, sms, e- mail, messaggistica istantanea anche a mezzo social network, di comunicazioni aventi carattere commerciale, promozionale e pubblicitario inerenti i servizi e i prodotti dalle stesse erogati

acconsente al trattamento dei propri dati personali per le finalità di cui al paragrafo 3.1 f), ovvero per la comunicazione dei dati a società terze attive nel settore della mediazione immobiliare, dell’amministrazione condominiale, della mediazione creditizia, delle assicurazioni e broker assicurativi, delle aste, delle esecuzioni immobiliari e delle procedure concorsuali, della gestione e manutenzione di immobili, dell’energia, degli arredi, dell’istruzione e formazione, delle locazioni, informatico, del marketing e della comunicazione, per finalità di invio a mezzo posta tradizionale, telefono, sms, e-mail, messaggistica istantanea anche a mezzo social network, di comunicazioni aventi carattere commerciale, promozionale e pubblicitario inerenti i servizi e i prodotti dalle stesse erogati

Caratteristiche dell'immobile
codice annuncio: 1007382
citofono:
condizioni: da ristrutturare
numero di bagni: 3
numero di balconi: 1
numero di camere da letto: 7
numero di locali: 10
box: 1
tipo dell'immobile: civile
tipo di sorgente energetica: gasolio
giardino: privato
classe energetica: e (212.50 kWh/m²a)
anno costruzione: 1964
tipo di riscaldamento: autonomo
Classe energetica (KWh/M²A)
A+
212.50
A
212.50
B
212.50
C
212.50
D
212.50
E
212.50
F
212.50
G
212.50
Gabetti offre un servizio di
riqualificazione energetica
  • Riduci le spese di riscaldamento
  • Migliora la qualità della vita
  • Incrementa il valore dell'immobile
Assicurazione casa
Metti al sicuro la tua casa con gabetti
  • Al riparo da qualsiasi danno
  • Soluzioni personalizzate
  • Copertura completa
Scopri le soluzioni