Pavia (PV), Appartamento, Via Lazzaro Spallanzani, 33261 m²73690.000 €

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città: Pavia (PV)
tipologia: Appartamento
indirizzo: Via Lazzaro Spallanzani, 33
prezzo: 690.000 €
In una delle vie più belle e affascinanti del centro storico, ubicata all'interno di un edificio di tipo signorile composto da pochissimi abitazioni e con spese condominiali pressoché inesistenti, proponiamo un luminoso ed ampio plurilocale di totali mq. 261.

La soluzione è ideale per ampio nucleo familiare che desidera vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, senza rinunciare alle molteplici comodità e servizi che offre il centro storico della Città.

L'immobile è così disposto:
Ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio con annesso balcone, grande cucina abitabile, tre bagni finestrati con vasca e/o box doccia, quattro camere di cui due con balcone e ripostiglio/locale lavanderia.
Una comoda scala collega al piano secondo dove troviamo un ampio sottotetto open-space di circa mq. 160 di cui il 50% recuperabile ad abitazione grazie alla presenza di numerosi velux e abbaini che rendono l'ambiente perfettamente luminoso e facilmente arieggiato. Il tetto è ottimamente coibentato mediante tavelloni e doppio isolamento con polistirolo.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.

L'abitazione presenta le seguenti finiture interne:
Porta di ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte, gres porcellanato in cucina e nei bagni.
La zona giorno e la zona notte sono predisposte di impianto di climatizzazione.
La mansarda è predisposta di impianti e scarichi idraulici per poter realizzare un'ulteriore cucina e/o un servizio igienico ed è attualmente a rustico, pertanto può essere personalizzata (pavimenti e divisione interna) secondo le proprie esigenze e gusti personali.

Riscaldamento autonomo.

Libero al rogito notarile.

Assolutamente da vedere!!!
Pavia: Appartamento in Vendita, Via Lazzaro Spallanzani, 33
città: Pavia (PV)
indirizzo: Via Lazzaro Spallanzani, 33
Prezzo di vendita: 690.000 €
tipologia: Appartamento
In una delle vie più belle e affascinanti del centro storico, ubicata all'interno di un edificio di tipo signorile composto da pochissimi abitazioni e con spese condominiali pressoché inesistenti, proponiamo un luminoso ed ampio plurilocale di totali mq. 261.

La soluzione è ideale per ampio nucleo familiare che desidera vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, senza rinunciare alle molteplici comodità e servizi che offre il centro storico della Città.

L'immobile è così disposto:
Ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio con annesso balcone, grande cucina abitabile, tre bagni finestrati con vasca e/o box doccia, quattro camere di cui due con balcone e ripostiglio/locale lavanderia.
Una comoda scala collega al piano secondo dove troviamo un ampio sottotetto open-space di circa mq. 160 di cui il 50% recuperabile ad abitazione grazie alla presenza di numerosi velux e abbaini che rendono l'ambiente perfettamente luminoso e facilmente arieggiato. Il tetto è ottimamente coibentato mediante tavelloni e doppio isolamento con polistirolo.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.

L'abitazione presenta le seguenti finiture interne:
Porta di ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte, gres porcellanato in cucina e nei bagni.
La zona giorno e la zona notte sono predisposte di impianto di climatizzazione.
La mansarda è predisposta di impianti e scarichi idraulici per poter realizzare un'ulteriore cucina e/o un servizio igienico ed è attualmente a rustico, pertanto può essere personalizzata (pavimenti e divisione interna) secondo le proprie esigenze e gusti personali.

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Caratteristiche dell'immobile
codice annuncio: 1454100
condizioni: buono
numero di bagni: 3
numero di balconi: 2
numero di camere da letto: 5
numero di locali: 7
tipo dell'immobile: signorile
tipo di sorgente energetica: metano
classe energetica: g
energia zero:
estate:
inverno:
indice rinnovabile: 175.00 KWH/M²A
EP globale: 175.00 KWH/M²A
tipo di esposizione: tripla
tipo piano: primo
anno costruzione: 1920
condizioni stabile: buono
numero piani stabile: 2
tipo di riscaldamento: autonomo
Classe energetica (KWh/M²A)
A4
175.00
A3
175.00
A2
175.00
A1
175.00
B
175.00
C
175.00
D
175.00
E
175.00
F
175.00
G
175.00
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