Appartamenti in vendita a Napoli, annunci immobiliari

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Appartamento a Napoli, Via Toscano , 31
72 m²
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110.000 €
---Contatto Whatsapp:3519141606---“GRAZIOSO TRILOCALE ABITABILE DA SUBITO” A 800 mt 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, metropolitana linea 1 e 2, circumvesuviana di Piazza Garibaldi e dal porto, e più precisamente in Via Antonio Toscano, proponiamo in vendita, appartamento di mq 72 commerciali, in stabile d’epoca posto al piano quarto senza ascensore, composto da ingresso, cucina living, 2 camere, piccola cameretta cieca o cabina armadio, bagno. L’immobile è dotato di 1 balcone alla romana e finestre in ogni ambiente ad eccezione di una piccola cameretta adiacente ad una delle camere. L’appartamento di presenta in ottime condizioni. Buoni motivi per l’acquisto di questo immobile: - mutuabile; - logisticamente perfetto, vicinanza alle metropolitane/ferrovia, al porto e all’autostrada; - chiavi in mano, in quanto è pronto per essere abitato. Cenni storici: Via Marina, o più precisamente Via Nuova Marina, è una strada storica di Napoli che scorre a sud dei quartieri Porto e Pendino. È una delle tante strade che costituiscono la via litoranea di Napoli. Nasce dall'incrocio tra via Cristoforo Colombo e via Alcide De Gasperi e termina poco prima dell'incrocio con il corso Garibaldi e il ponte dei francesi, dove assume la denominazione di via Alessandro Volta. Punto nevralgico della viabilità cittadina, è il collegamento più veloce tra il porto e il centro cittadino con la zona est, nonché con l'accesso più vicino alle autostrade.
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Appartamento a Napoli, Via Braecce a S. Erasmo , 41
105 m²
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135.000 €
---Contatto Whatsapp:3519141606---“AMPIO E COMODO TRILOCALE” A pochi passi da via Alessandro Volta e della più nota Via Nuova Marina e più precisamente in Via Sant’Erasmo – proponiamo in vendita appartamento mq 105 commerciali di cui mq 95 interni composto da : ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. A breve distanza troviamo il porto e ingresso autostrada. Inoltre a 1,5 km circa 15 minuti a piedi abbiamo la stazione di Piazza Garibaldi, che con le due linee metropolitane, la circumvesuviana e la stazione ferroviaria, possiamo arrivare ovunque. Tra i vari buono motivi per l’acquisto di questo immobile ne indico uno particolarmente importante, la riqualificazione di Via Alessandrto Volta, Amerigo Vespucci e Via Nuova Marina con le seguenti opere in corso di ultimazione: 1. la riconfigurazione e l'ampliamento dei marciapiedi; 2. la realizzazione di percorsi ciclabili; 3. l'ampliamento fino a 3 metri dei cordoli spartitraffico a delimitazione della sede tranviaria centrale, che saranno piantumati con nuove essenze arboree e sistemati a prato; 4. l'inserimento di elementi di arredo urbano e interventi di eliminazione delle barriere architettoniche con la realizzazione di 450 ml di percorsi tattili; 5. la ripavimentazione delle carreggiate per il traffico veicolare privato, dove i cubetti di porfido e i basolati saranno sostituiti da speciali asfalti ecologici. Le pavimentazioni lapidee di maggiore pregio, dopo la rimozione, saranno riutilizzati nel centro storico, per interventi già programmati e aggiudicati che partiranno nel mese di ottobre; 6. la corsia riservata, sede della linea tranviaria, sarà ripavimentata e sarà oggetto di interventi per l'innalzamento degli standard qualitativi e di sicurezza, mediante la risoluzione delle interferenze con il traffico su gomma, pubblico e privato, il riposizionamento delle fermate del trasporto pubblico e l'adeguamento delle banchine. In corrispondenza delle fermate saranno realizzate nuove pensiline più lunghe delle attuali e dotate di maggior confort per l'attesa del tram e filobus; 7. la realizzazione di 2 rotatorie, in corrispondenza di corso Arnaldo Lucci e di via Ponte della Maddalena. Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione dell'intersezione di via Marina con corso Arnaldo Lucci; 8. la rifunzionalizzazione dell'impianto fognario e dell'impianto di pubblica illuminazione; 9. l'eliminazione dei pali di sostegno della rete aerea di filobus e tram, che sarà appoggiata ai pali della pubblica illuminazione. L'intervento si completa con la realizzazione del prolungamento di via Ponte della Maddalena (altezza mercato ittico) fino a via Amerigo Vespucci e Piazza Duca degli Abruzzi, che sarà del tutto riqualificata con la realizzazione sia di aree pedonali che di stalli di sosta.
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Appartamento a Napoli, via conforti, 10
80 m²
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110.000 €
Proponiamo in vendita a 1 minuto dal C.so Umberto e più precisamente in Via Raffaele Conforti, in stabile d' epoca signorile, in ottimo stato di manutenzione. Appartamento 80 mq commerciali di cui mq 60 al piano terra e mq 16 al piano ammezzato. L’Appartamento è dotato di 2 ampie finestre con esposizione verso la strada, di cui una è al servizio della camera da letto matrimoniale e l’altra è a servizio della zona soggiorno living con angolo cottura e del piano ammezzato. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e con ulteriore camera posta al piano ammezzato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali. Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Buoni motivi per l’acquisto di questo immobile: - logistica perfetta, a 3 minuti vi è la stazione ferroviaria centrale di Piazza Garibaldi con 2 linee metropolitane ed 1 circumvesuviana, e treni per tutte le destinazioni; - Possibilità di essere abitata senza eseguire necessariamente una ristrutturazione; - Possibile investimento con rendita potenziale lorda del 6,5%. Il corso Umberto I (conosciuto anche come Rettifilo) è una delle più recenti strade storiche di Napoli. Lunga 1,3 chilometri, costituisce una fondamentale arteria che collega il centro della città alla stazione ferroviaria. La strada inizia da piazza Giovanni Bovio (già "piazza della Borsa") e prosegue dritto fino a piazza Garibaldi, dove si trova la stazione di Napoli Centrale (era infatti chiamata "piazza della Ferrovia"), oltrepassando piazza Nicola Amore, intitolata al sindaco che fu l'artefice del risanamento.