Napoli (NA), Appartamento, Via Braecce a S. Erasmo , 41105 m²31135.000 €

Napoli: Appartamento in , Via Braecce A S. Erasmo , 41
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città: Napoli (NA)
tipologia: Appartamento
indirizzo: Via Braecce a S. Erasmo , 41
prezzo: 135.000 €
---Contatto Whatsapp:3519141606---“AMPIO E COMODO TRILOCALE”

A pochi passi da via Alessandro Volta e della più nota Via Nuova Marina e più precisamente in Via Sant’Erasmo – proponiamo in vendita appartamento mq 105 commerciali di cui mq 95 interni composto da : ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. A breve distanza troviamo il porto e ingresso autostrada. Inoltre a 1,5 km circa 15 minuti a piedi abbiamo la stazione di Piazza Garibaldi, che con le due linee metropolitane, la circumvesuviana e la stazione ferroviaria, possiamo arrivare ovunque.

Tra i vari buono motivi per l’acquisto di questo immobile ne indico uno particolarmente importante, la riqualificazione di Via Alessandrto Volta, Amerigo Vespucci e Via Nuova Marina con le seguenti opere in corso di ultimazione:

1. la riconfigurazione e l'ampliamento dei marciapiedi;
2. la realizzazione di percorsi ciclabili;
3. l'ampliamento fino a 3 metri dei cordoli spartitraffico a delimitazione della sede tranviaria centrale, che saranno piantumati con nuove essenze arboree e sistemati a prato;
4. l'inserimento di elementi di arredo urbano e interventi di eliminazione delle barriere architettoniche con la realizzazione di 450 ml di percorsi tattili;
5. la ripavimentazione delle carreggiate per il traffico veicolare privato, dove i cubetti di porfido e i basolati saranno sostituiti da speciali asfalti ecologici. Le pavimentazioni lapidee di maggiore pregio, dopo la rimozione, saranno riutilizzati nel centro storico, per interventi già programmati e aggiudicati che partiranno nel mese di ottobre;
6. la corsia riservata, sede della linea tranviaria, sarà ripavimentata e sarà oggetto di interventi per l'innalzamento degli standard qualitativi e di sicurezza, mediante la risoluzione delle interferenze con il traffico su gomma, pubblico e privato, il riposizionamento delle fermate del trasporto pubblico e l'adeguamento delle banchine. In corrispondenza delle fermate saranno realizzate nuove pensiline più lunghe delle attuali e dotate di maggior confort per l'attesa del tram e filobus;
7. la realizzazione di 2 rotatorie, in corrispondenza di corso Arnaldo Lucci e di via Ponte della Maddalena. Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione dell'intersezione di via Marina con corso Arnaldo Lucci;
8. la rifunzionalizzazione dell'impianto fognario e dell'impianto di pubblica illuminazione;
9. l'eliminazione dei pali di sostegno della rete aerea di filobus e tram, che sarà appoggiata ai pali della pubblica illuminazione. L'intervento si completa con la realizzazione del prolungamento di via Ponte della Maddalena (altezza mercato ittico) fino a via Amerigo Vespucci e Piazza Duca degli Abruzzi, che sarà del tutto riqualificata con la realizzazione sia di aree pedonali che di stalli di sosta.
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città: Napoli (NA)
indirizzo: Via Braecce a S. Erasmo , 41
Prezzo di vendita: 135.000 €
tipologia: Appartamento
---Contatto Whatsapp:3519141606---“AMPIO E COMODO TRILOCALE”

A pochi passi da via Alessandro Volta e della più nota Via Nuova Marina e più precisamente in Via Sant’Erasmo – proponiamo in vendita appartamento mq 105 commerciali di cui mq 95 interni composto da : ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. A breve distanza troviamo il porto e ingresso autostrada. Inoltre a 1,5 km circa 15 minuti a piedi abbiamo la stazione di Piazza Garibaldi, che con le due linee metropolitane, la circumvesuviana e la stazione ferroviaria, possiamo arrivare ovunque.

Tra i vari buono motivi per l’acquisto di questo immobile ne indico uno particolarmente importante, la riqualificazione di Via Alessandrto Volta, Amerigo Vespucci e Via Nuova Marina con le seguenti opere in corso di ultimazione:

1. la riconfigurazione e l'ampliamento dei marciapiedi;
2. la realizzazione di percorsi ciclabili;
3. l'ampliamento fino a 3 metri dei cordoli spartitraffico a delimitazione della sede tranviaria centrale, che saranno piantumati con nuove essenze arboree e sistemati a prato;
4. l'inserimento di elementi di arredo urbano e interventi di eliminazione delle barriere architettoniche con la realizzazione di 450 ml di percorsi tattili;
5. la ripavimentazione delle carreggiate per il traffico veicolare privato, dove i cubetti di porfido e i basolati saranno sostituiti da speciali asfalti ecologici. Le pavimentazioni lapidee di maggiore pregio, dopo la rimozione, saranno riutilizzati nel centro storico, per interventi già programmati e aggiudicati che partiranno nel mese di ottobre;
6. la corsia riservata, sede della linea tranviaria, sarà ripavimentata e sarà oggetto di interventi per l'innalzamento degli standard qualitativi e di sicurezza, mediante la risoluzione delle interferenze con il traffico su gomma, pubblico e privato, il riposizionamento delle fermate del trasporto pubblico e l'adeguamento delle banchine. In corrispondenza delle fermate saranno realizzate nuove pensiline più lunghe delle attuali e dotate di maggior confort per l'attesa del tram e filobus;
7. la realizzazione di 2 rotatorie, in corrispondenza di corso Arnaldo Lucci e di via Ponte della Maddalena. Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione dell'intersezione di via Marina con corso Arnaldo Lucci;
8. la rifunzionalizzazione dell'impianto fognario e dell'impianto di pubblica illuminazione;
9. l'eliminazione dei pali di sostegno della rete aerea di filobus e tram, che sarà appoggiata ai pali della pubblica illuminazione. L'intervento si completa con la realizzazione del prolungamento di via Ponte della Maddalena (altezza mercato ittico) fino a via Amerigo Vespucci e Piazza Duca degli Abruzzi, che sarà del tutto riqualificata con la realizzazione sia di aree pedonali che di stalli di sosta.
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Caratteristiche dell'immobile
codice annuncio: 1399304
citofono:
condizioni: buono
numero di bagni: 1
numero di camere da letto: 2
numero di locali: 3
classe energetica: g
energia zero:
estate:
inverno:
indice rinnovabile: 180.00 KWH/M²A
EP globale: 180.00 KWH/M²A
tipo di esposizione: doppia
tipo piano: primo
anno costruzione: 1960
condizioni stabile: buono
numero piani stabile: 5
Classe energetica (KWh/M²A)
A4
180.00
A3
180.00
A2
180.00
A1
180.00
B
180.00
C
180.00
D
180.00
E
180.00
F
180.00
G
180.00
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