Appartamenti in vendita a Monte Argentario, annunci immobiliari

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole, vendesi appartamento con 4 gradini, con grande terrazza vista mare e garage privato. In piccolo complesso residenziale, l’immobile è raggiungibile sia dalla scala esterna che dal garage condominiale, dove si sale solamente 4 gradini e si accede direttamente all’appartamento. Composto da soggiorno con ampia finestra dalla quale si accede alla grande terrazza vista mare, dalla quale si vede il porto vecchio, cucina, due camere da letto, due bagni, dei quali uno con doccia e l’altro con vasca. La camera da letto padronale ha un balcone che si affaccia sul mare, ed è climatizzata. L’accesso al garage è tramite una porta interna che collega il pianerottolo dell’appartamento. Il box auto è il primo scendendo dalla rampa ed ha un facile spazio di manovra. Misure: appartamento mq 92 lordi Terrazza mq 75 Box auto mq 14 Metratura commerciale mq 107

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole, complesso “il Mandorlo “ vendesi elegante appartamento appena finito di ristrutturare, pianoterra di una palazzina a due piani, con affaccio vista mare. Composto da ampio salone, molto luminoso essendo dotato di 3 finestre ed una porta finestra che esce sul terrazzino, angolo cottura, 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno interno; L’appartamento misura 102 mq, la terrazza misura 5 mq pertanto la metratura commerciale è mq 103,5 L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale: impianto di riscaldamento nuovo alimentato con bombolone di GPL privato, con certificazione di conformità; impianto idraulico ed elettrico nuovi con certificati di conformità; pavimento in parquet da 1,5 cm con infissi in legno revisionati; possibilità di costruire un balcone lungo la parete vista mare che si unisce all’attuale terrazzo, progettazione in corso.

PORTO SANTO STEFANO – centro residenziale CARRUBO con piscina semi olimpionica, due campi da tennis in terra battuta, ristorante club house con bar, parco giochi per bambini, servizio di portierato, vendesi appartamento appena ristrutturato, con alcune opere ancora in fase di completamento. L’appartamento ha un accesso comodo con pochissime scale, ingresso autonomo, è composto da un ampio soggiorno con zona cottura che si apre sul terrazzo/giardino, dal quale si ha una bella ed ampia vista sul mare, una camera da letto matrimoniale, due bagni, ed un altro vano che si può adibire a camera singola. La ristrutturazione è stata radicale e molto importante. All’esterno è stato installato un cappotto termico sui tre lati del fabbricato, rifatto completamente nuovo il tetto, le grondaie, cornici, soglie, imbotti e lastre di peperino, con nuovo impianto tv comprensivo di antenna a parabola; il giardino ha impianto luci moderno con impianto di irrigazione, la tettoia è stata rifatta con sostituzione delle travi in legno e delle tegole, la ringhiera in ferro è stata sostituita con una nuova, i muri di contenimento sono stati rifatti. Il giardino ha anche un pozzetto con lavandino esterno All’interno il pavimento è in cotto toscano di alta qualità con 5 cm di massetto isolante, è stato installato un isolamento termico sia esterno che interno con posa di pannelli coibentanti, gli impianti idraulici ed elettrici a norma, sono state fatte delle nicchie in muratura rivestite di legno di quercia, controsoffitti nel soggiorno con faretti a led, la canna fumaria è stata rifatta nuova con camino realizzato con trave superiore di castagno, gli infissi sono stati realizzati con apertura di sicurezza, ad apertura normale e a vasistas nel bagno degli ospiti e nella cucina, telai per porte a scomparsa, i bagni sono stati rivestiti con ceramica sarda, con doccia idromassaggio e cristallo box doccia con sanitari sospesi; l’impianto termico prevede n. 3 pompe di calore aria/acqua con serbatoio inerziale per condizionamento e riscaldamento, con centralina di comando elettronica sia per la ventilazione che per il riscaldamento, con impianto fotovoltaico a 14 pannelli con sistema di accumulo. E’ in corso una pratica urbanistica per un aumento di volume, per la chiusura dell’attuale patio che sarà inglobato nel soggiorno. L’appartamento attualmente misura 85 mq lordi, e potrà avere un aumento di superficie di altri 11,00 mq circa, per un totale di circa 96 mq finali. Il giardino misura circa 56 mq mentre la corte sul retro misura circa 6 mq Il posto auto misura 12 mq pertanto la metratura commerciale è di mq 102 (senza ampliamento)

PORTO SANTO STEFANO – via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. L’appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: al piano c’è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno. al piano superiore c’è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia. al piano sotto, c’è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro. Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua. L’appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti. Misure: l’appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160 All’esterno dell’appartamento, sul pianerottolo davanti all’ingresso di casa, c’è un ampio magazzino in dotazione

ARGENTARIO – CALA PICCOLA – Complesso residenziale Le Roccette, panoramicissimo appartamento esposto verso il mare, di fronte all’Isola del Giglio, con indimenticabili tramonti sul mare. Si scende un gruppo di gradini e si arriva all’ingresso indipendente dell’appartamento; ampia terrazza panoramica, l’appartamento è composto da soggiorno con una parete in pietra a faccia vista, ed un piccolo bagno con doccia; una piccola cucina con finestra vista mare è dotata anche di lavastoviglie a sei coperti. Nella zona notte una camera matrimoniale si affaccia verso il mare, un bagno con vasca, ed una seconda camera da letto piccola con ripostiglio interno, che è stato ricavato dal terzo bagno. Incluso nella proprietà, la quota dello stabilimento balneare della Cooperativa di Cala Piccola per la piazzola ed i servizi del mare, compreso anche del servizio di bus navetta. Il posto auto è compreso negli spazi a disposizione del complesso Le Roccette. Misure: appartamento mq 92,72 lordi Terrazza mq 25,75 Pertanto la metratura commerciale è mq 100,44 L'appartamento di vende completamente arredato.

PORTO ERCOLE – Poggio Pertuso alto, vendesi appartamento all’interno del condominio “Comunione 5 Pietre” al secondo livello a scendere; All’interno dell’area di parcheggio c’è un posto auto privato, e da qui si scende tre rampe di scale e si accede all’area privata dell’immobile. L’appartamento è libero su tre lati e sopra, ha ingresso indipendente, ed all’interno è disposto su vari livelli. L’ingresso conduce al piccolo disimpegno dove sulla sinistra c’è un cucinino con finestra, e sulla destra, scendendo 6 gradini, si accede al soggiorno dotato di camino ed ampia porta finestra che si apre su una comoda terrazza organizzata per vivere all’aperto, dotata di tende da sole, che si affaccia sul verde. Risalendo i 6 gradini e tornati all’ingresso, si sale su per una rampa di scale, ed al piano ammezzato c’è una camera matrimoniale con bagno; salendo ancora un’altra rampa di scale, si arriva nella zona notte, dove ci sono due camere da letto ed un ampio bagno: la camera doppia ha una piccola terrazza laterale ed una seconda terrazza alla quale si accede anche dall’altra camera da letto matrimoniale sullo stesso piano. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie alla cura ed attenzione dei proprietari. All’esterno, una breve rampa di scale conduce nel giardino, l’ampia parte pianeggiante è ombreggiata da varie piante e ha molto verde intorno, ed è arredata per vivere all’aperto, mentre la parte terrazzata è stata coltivata a vigneto, con piante di cabernet, malvasia e sangiovese, dove ogni anno si ricava una piccola quantità di vino per l’uso personale. L’appartamento è dotato di impianto a pompe di calore per l’aria calda a fredda, rinnovato in gran parte nel 2021 L'impianto di adduzione idrica generale dai serbatoi all'abitazione è stato rifatto completamente nel 2021 L’immobile fa parte del Consorzio “Acqua Pertuso”, che garantisce una riserva di acqua autonoma addizionale di circa 300.000 metri cubi per i 54 membri del Consorzio ed un serbatoio addizionale specifico di 1000 metri cubi per l'abitazione. Possibilità di installazione di un montascale Misure: Appartamento mq 101 Terrazze circa mq 50 Giardino circa mq 150 Posto auto circa mq 12 Pertanto la metratura commerciale è circa mq 129

PORTO SANTO STEFANO via Civinini (di fronte all’Hotel La Caletta) vendesi signorile appartamento al pianoterra rialzato, senza scale. Composto da ingresso, soggiorno con grandi finestre dalle quali si ha una bella vista sul mare che rendono l’ambiente molto luminoso, zona pranzo, cucina che si apre nella comoda terrazza laterale, che si estende per tutta la lunghezza dell’appartamento, dalla quale si ha la vista sul mare. Nella zona notte ci sono tre camere da letto con due bagni. Una delle camere da letto ha un piccolo bagno interno, mentre l’altro bagno serve le altre due camere. L’appartamento misura 128 mq oltre a circa 20 mq di terrazza, pertanto la metratura commerciale è pari a mq 133 Sotto casa c’è lo stabilimento balneare dell’Hotel Caletta, oltre all’ampio parcheggio sterrato del Siluripedio. Durante la stagione estiva, dalle ore 18,00 fino alle ore 2,00 questa zona è chiusa nella ZTL per cui il traffico veicolare è ridotto. A pochi passi c’è la passeggiata di via del Molo, i ristoranti ed il centro, che dista circa 150 metri a piedi