Loano (SV), Villa singola, Via Ortigara, 20230 m²104690.000 €

Loano: Villa singola in , Via Ortigara, 20
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Rata mutuo da ...
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città: Loano (SV)
tipologia: Villa singola
indirizzo: Via Ortigara, 20
prezzo: 690.000 €
Loano- Ad 1 km dal mare in zona tranquilla con i servizi raggiungibili in pochi minuti, villa unifamiliare su 4 livelli con giardino. Interessante opportunità in zona urbana.
L’immobile ha una superficie di 230 mq su due livelli principali oltre a taverna e mansarda.
Al piano terreno si trova la zona giorno con soggiorno doppio, grande cucina abitabile ed un bagno. Un ampio porticato si pare sul fronte della casa e vi si accede dal soggiorno lato mare, il salotto lato monte e la cucina si affacciano invece sulla parte più ampia del giardino.
La zona notte si trova al piano superiore al quale si accede con una comoda scala oppure direttamente dall’esterno con un ingresso indipendente, questo livello comprende una suite composta da camera matrimoniale con bagno ed antistante ampio portico, due camere doppie ciascuna con balcone ed un bagno.
Dal corridoio una scala a chiocciola conduce al sottotetto dove nella parte più alta è stata realizzata un’altra ampia camera con bagno completo di doccia.

Al piano interrato a cui si accede da una scala a chiocciola che parte dal piano terra oppure direttamente dall’esterno, si trovano una tavernetta con camino, ampio magazzino e lavanderia.
Il giardino di 600 mq ha accesso carrabile ed una parte può essere destinata a posti auto.
L’immobile è ordinato e volendo utilizzabile ma si presta a modifiche, ammodernamenti ed ampliamenti oltre che ad un efficientamento energetico che consentirebbe di usufruire del recupero fiscale del 110% .
La villa attualmente unifamiliare potrebbe essere trasformata facilmente in bifamiliare.

Oltre ai posti auto all'interno dell'area di giardino privata è disponibile un box auto a 50 mt dalla casa.
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città: Loano (SV)
indirizzo: Via Ortigara, 20
Prezzo di vendita: 690.000 €
tipologia: Villa singola
Rata mutuo da ...
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Loano- Ad 1 km dal mare in zona tranquilla con i servizi raggiungibili in pochi minuti, villa unifamiliare su 4 livelli con giardino. Interessante opportunità in zona urbana.
L’immobile ha una superficie di 230 mq su due livelli principali oltre a taverna e mansarda.
Al piano terreno si trova la zona giorno con soggiorno doppio, grande cucina abitabile ed un bagno. Un ampio porticato si pare sul fronte della casa e vi si accede dal soggiorno lato mare, il salotto lato monte e la cucina si affacciano invece sulla parte più ampia del giardino.
La zona notte si trova al piano superiore al quale si accede con una comoda scala oppure direttamente dall’esterno con un ingresso indipendente, questo livello comprende una suite composta da camera matrimoniale con bagno ed antistante ampio portico, due camere doppie ciascuna con balcone ed un bagno.
Dal corridoio una scala a chiocciola conduce al sottotetto dove nella parte più alta è stata realizzata un’altra ampia camera con bagno completo di doccia.

Al piano interrato a cui si accede da una scala a chiocciola che parte dal piano terra oppure direttamente dall’esterno, si trovano una tavernetta con camino, ampio magazzino e lavanderia.
Il giardino di 600 mq ha accesso carrabile ed una parte può essere destinata a posti auto.
L’immobile è ordinato e volendo utilizzabile ma si presta a modifiche, ammodernamenti ed ampliamenti oltre che ad un efficientamento energetico che consentirebbe di usufruire del recupero fiscale del 110% .
La villa attualmente unifamiliare potrebbe essere trasformata facilmente in bifamiliare.

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Planimetrie
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Video
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Caratteristiche dell'immobile
codice annuncio: 1465269
condizioni: buono
numero di bagni: 4
numero di camere da letto: 4
numero di locali: 10
tipo di sorgente energetica: gasolio
giardino: privato
classe energetica: g (300.86 kWh/m²a)
tipo di riscaldamento: autonomo
Classe energetica (KWh/M²A)
A+
300.86
A
300.86
B
300.86
C
300.86
D
300.86
E
300.86
F
300.86
G
300.86
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