Attico in Via Ardizzone Gioeni, 19, Catania (CT)

Descrizione

Open house con visite programmate per Sabato 5 Ottobre 2024 dalle ore 09:30 alle 10:30. Per essere inserito nella lista visite contattaci al numero 3938604424.

Cod. CC610 – Una casa panoramica e piena di luce naturale aumenta la voglia di abitarla e migliora il benessere della tua routine quotidiana.
Oggi ti proponiamo un appartamento in via Ardizzone Gioeni, quasi ad angolo con via Passo Gravina a pochi passi da via Etnea, dista appena 1 km dall’Ospedale Policlinico e dalla Cittadella universitaria. La posizione è ideale per i professionisti che ogni giorno hanno necessità di raggiungere velocemente in auto le principali arterie stradali per raggiungere la propria sede di lavoro. Per chi invece preferisce spostarsi evitando l’auto, sono 2 le Metro disponibili (Metro Borgo e Metro Milo) ad appena 800mt di distanza dall’abitazione.
L’appartamento posto all’ottavo piano ascensorato gode di una eccezionale vista panoramica sulla città; dalla montagna al mare l’esposizione rende la casa luminosissima a tutte le ore del giorno, comodi balconi terrazzati in cui cenare o fare una colazione vista mare, completano la casa.
Sono 162 i mq interni calpestabili così disposti:
- Ingresso su salone doppio divisibile anche in studio e ricevimento
- 4 camere
- Cucina abitabile
- Doppi servizi
- Ripostiglio
- Disimpegno con secondo ingresso di servizio.

E’ possibile avere un garage di 14mq in acquisto separato.
Le rifiniture interne, che risalgono al periodo di costruzione dell’edificio, rendono la casa abitabile ma certamente da rimodernare secondo il proprio gusto personale.
Questa soluzione è ideale per chi desidera da tempo avere anche un studio lavorativo all’interno della propria abitazione poiché gli spazi sono ampi e ben disimpegnati.
A soli 50mt troviamo il ponte pedonale di collegamento con le scale per raggiungere la cittadella universitaria; affittando le singole camere a studenti è possibile realizzare un reddito pari al 7% annuo lordo dell'investimento.
Già libero e da subito disponibile.

Open house con visite programmate per Sabato 5 Ottobre 2024 dalle ore 09:30 alle ore 10:30. Per essere inserito nella lista visite contattaci al numero 3938604424.