Carano (TN), Mansarda, via Giovanelli, 6170 m²31123.000 €

Carano: Mansarda in , Via Giovanelli, 61
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Carano: Mansarda in , Via Giovanelli, 61
città: Carano (TN)
tipologia: Mansarda
indirizzo: via Giovanelli, 61
prezzo: 123.000 €
Carano, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti :
In centrale ambito storico, accogliente e abitabile piano mansardato, con due camere, bagno finestrato e poggiolo, termoautonomo a metano, con presenza di varie canne fumarie per installazione stufe a legna.
Classe energetica D EP 146,18 KWh/mq anno
UBICAZIONE: In via Giovanelli, nell’abitato omonimo del Comune di Carano; compreso nella Comunità della Valle di Fiemme C1, posto in destra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 1086 m s.l.m, distante circa 2,5 km da Cavalese.
Servizi presenti nel Paese: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale, bancario, APT, negozi di generi misti ed alcune strutture alberghiere.

ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n. 126 “della Taoletta” e dalla via Giovanelli di valenza comunale.

ZONA: Centrale, a destinazione residenziale, compresa nella perimetrazione storica, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani.

IMMOBILE: Di antica origine, completamente ristrutturato a partire dalla fine degli anni ’70, costituito da un corpo di fabbrica, disomogeneo, libero sui fronti (nord/ovest e sud/est), disposto su quattro livelli di piano, con abitazioni su tutti i piani e locali accessori uso cantina a piano terra/seminterrato;
urbanisticamente risulta soggetto a “ristrutturazione edilizia” di cui all’ art. 19 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G.Tale vincolo, che prevede il riordino e l’adeguamento formale dell’edificio, per un miglior inserimento dello stesso nell’ambiente circostante nonchè la riproposizione dei caratteri tradizionali perduti, consente di intervenire con opere di ammodernamento, sistemazione con la possibilità di variare l’impianto strutturale interno e distributivo dell’edificio modificandone l’aspetto architettonico e i materiali.

UNITA’ Trattasi di unità collocata al piano sottotetto-II° p.dall’accesso sulla strada-
ABITATIVA ammodernato e sistemato fine anni ‘70, di superficie calpestabile pari a 55 mq distribuita nei seguenti locali: scala- corridoio, cucina, bagno, ripostiglio e stanza. Classe energetica “D” Ep classe 146,18 KWh/mq anno.

STRUTTURA Murature perimetrali in laterizio intonacato a graffiato esternamente, a
e FINITURE civile nella parte interna; solaio piano in latero cls, controsoffitto in legno, con rivestimenti in perlinati, pavimenti in linoleum e piastrelle;
-porte interne tamburate in legno, portefinestre e finestre in legno massello verniciato con vetrocamera, dotate di persiane in legno verniciato;
-impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo a metano con termosifoni a parete e caldaia installata nel corso dell’ anno 2006;
-canne fumarie presenti nel corridoio e nella cucina;
-tetto di esclusiva proprietà, ricostruito fine anni 70, con travatura principale e di ripartizione in legno, sottotavolato, guaina impermeabilizzante, strato isolante manto di copertura in tegole di cemento e lattoneria in lamiera zincata preverniciata.

NOTIZIE Edificio facilmente accessibile, con limitati anditi comuni esterni; abitazione dotata di poggiolo al piano, con visuali a sud/ovest sulle coperture degli edifici limitrofi.
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città: Carano (TN)
indirizzo: via Giovanelli, 61
Prezzo di vendita: 123.000 €
tipologia: Mansarda
Carano, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti :
In centrale ambito storico, accogliente e abitabile piano mansardato, con due camere, bagno finestrato e poggiolo, termoautonomo a metano, con presenza di varie canne fumarie per installazione stufe a legna.
Classe energetica D EP 146,18 KWh/mq anno
UBICAZIONE: In via Giovanelli, nell’abitato omonimo del Comune di Carano; compreso nella Comunità della Valle di Fiemme C1, posto in destra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 1086 m s.l.m, distante circa 2,5 km da Cavalese.
Servizi presenti nel Paese: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale, bancario, APT, negozi di generi misti ed alcune strutture alberghiere.

ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n. 126 “della Taoletta” e dalla via Giovanelli di valenza comunale.

ZONA: Centrale, a destinazione residenziale, compresa nella perimetrazione storica, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani.

IMMOBILE: Di antica origine, completamente ristrutturato a partire dalla fine degli anni ’70, costituito da un corpo di fabbrica, disomogeneo, libero sui fronti (nord/ovest e sud/est), disposto su quattro livelli di piano, con abitazioni su tutti i piani e locali accessori uso cantina a piano terra/seminterrato;
urbanisticamente risulta soggetto a “ristrutturazione edilizia” di cui all’ art. 19 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G.Tale vincolo, che prevede il riordino e l’adeguamento formale dell’edificio, per un miglior inserimento dello stesso nell’ambiente circostante nonchè la riproposizione dei caratteri tradizionali perduti, consente di intervenire con opere di ammodernamento, sistemazione con la possibilità di variare l’impianto strutturale interno e distributivo dell’edificio modificandone l’aspetto architettonico e i materiali.

UNITA’ Trattasi di unità collocata al piano sottotetto-II° p.dall’accesso sulla strada-
ABITATIVA ammodernato e sistemato fine anni ‘70, di superficie calpestabile pari a 55 mq distribuita nei seguenti locali: scala- corridoio, cucina, bagno, ripostiglio e stanza. Classe energetica “D” Ep classe 146,18 KWh/mq anno.

STRUTTURA Murature perimetrali in laterizio intonacato a graffiato esternamente, a
e FINITURE civile nella parte interna; solaio piano in latero cls, controsoffitto in legno, con rivestimenti in perlinati, pavimenti in linoleum e piastrelle;
-porte interne tamburate in legno, portefinestre e finestre in legno massello verniciato con vetrocamera, dotate di persiane in legno verniciato;
-impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo a metano con termosifoni a parete e caldaia installata nel corso dell’ anno 2006;
-canne fumarie presenti nel corridoio e nella cucina;
-tetto di esclusiva proprietà, ricostruito fine anni 70, con travatura principale e di ripartizione in legno, sottotavolato, guaina impermeabilizzante, strato isolante manto di copertura in tegole di cemento e lattoneria in lamiera zincata preverniciata.

NOTIZIE Edificio facilmente accessibile, con limitati anditi comuni esterni; abitazione dotata di poggiolo al piano, con visuali a sud/ovest sulle coperture degli edifici limitrofi.
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Caratteristiche dell'immobile
codice annuncio: 1268064
citofono:
condizioni: buono
numero di bagni: 1
numero di balconi: 1
numero di camere da letto: 2
numero di locali: 3
tipo dell'immobile: civile
tipo di sorgente energetica: metano
spese condominiali: 3 €
classe energetica: d (146.18 kWh/m²a)
tipo di esposizione: singola
tipo piano: secondo
anno costruzione: 1900
anno di ristrutturazione: 1979
condizioni stabile: buono
numero piani stabile: 3
tipo di riscaldamento: autonomo
Classe energetica (KWh/M²A)
A+
146.18
A
146.18
B
146.18
C
146.18
D
146.18
E
146.18
F
146.18
G
146.18
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