Appartamento in Via Federigo Enriques, 17, Bologna
Ampio e luminoso appartamento con tripla esposizione e vista panoramica
In una delle zone più apprezzate della città, a due passi dal centro commerciale Fossolo 2 e comodamente collegata al centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento all’ottavo piano di un edificio completamente ristrutturato con Superbonus. Il condominio, curatissimo nelle parti comuni, dispone di cappotto termico, doppio ascensore, pannelli solari per la produzione di acqua calda e un meraviglioso giardino condominiale con panchine e area giochi per bambini.
Salendo all’ottavo piano, si ha subito una piacevole sensazione di apertura: ovunque si guardi, lo sguardo si apre su scorci di panorama, dando respiro e luminosità agli ambienti. Il pianerottolo spazioso introduce a un ingresso arredabile, perfetto per creare una zona accogliente.
Da qui si accede alla cucina ampia e luminosa, con due finestre e accesso a un balcone a loggia raccolto e ben protetto, grazie alla struttura in muratura che garantisce privacy e sicurezza. I soffitti alti 3 metri donano un piacevole senso di ampiezza.
Proseguendo, troviamo un soggiorno spazioso, anch’esso dotato di un secondo balcone a loggia, ideale per chi desidera uno spazio esterno discreto e funzionale.
La zona notte è ben separata, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera singola, perfetta anche come studio. I due bagni sono entrambi finestrati, assicurando luminosità e ricambio d’aria naturale. Accanto ai bagni, una nicchia dedicata offre la possibilità di creare un ripostiglio o una comoda zona lavanderia per lavatrice e asciugatrice. A rendere il tutto ancora più armonioso è il disimpegno in fondo, anch’esso finestrato, che dona un tocco di eleganza agli ambienti.
L’immobile è da ristrutturare, ma presenta già alcuni aggiornamenti, come la porta blindata e gli infissi in PVC con doppi vetri nuovi. Inoltre, la distribuzione degli spazi permette ampie possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze di chi lo abiterà.
Completano la proprietà una spaziosa cantina di 10 mq, perfettamente tenuta, un GARAGE al piano terra in ottime condizioni e la comodità di numerosi posti auto condominiali disponibili nel cortile.
Un’opportunità imperdibile per chi desidera un’abitazione spaziosa, luminosa e con una vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
LIBERO SUBITO.
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