Gabetti Franchising Bari Centro

Gabetti Franchising Bari Centro

Luciana Lorusso Immobiliare D.I.

Via Calefati, 142 ang. Via Marchese di Montrone, - Bari

L'agenzia Bari Centro di Luciana Lorusso Immobiliare D.I. è a Bari in Via Calefati, 142 ang. Via Marchese di Montrone e opera a Bari.

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Sul lungomare di Bari, inserito nella monumentalità scenografica di un Palazzo INCIS, caratterizzato da forme semplice e linee sobrie, che conferiscono ordine e decoro, e da capitelli e mascheroni, che regalano eleganza e raffinatezza. L’appartamento è affascinante nel susseguirsi degli ambienti che si affacciano su Corso Vittorio Veneto e quindi con vista mare, e degli ambienti che si affacciano sul cortile interno, in parte giardino ed in parte parcheggio. La metratura è ampia (mq. 200 ca.). La peculiarità dell’appartamento è rappresentata dal salone in cui 2 pareti sono impreziosite da 4 grandi affacci, 2 con vista mare su Corso Vittorio Veneto e 2 sul giardino interno. La luminosità ed ariosità caratterizza anche gli altri ambienti: tre esterni con vista mare, due, di cui uno è lo studiolo, con affaccio sul giardino interno. La cucina è abitabile ed il bagno ha finestra. Il ripostiglio è comodo. La cantina è posta a piano seminterrato. La struttura è caratterizzata dalle volte alte mt. 3,85 ca., dagli alti e grandi affacci, dal balcone interno sorprendentemente lungo, dai balconi esterni con le colonnine in pietra chiara Il posto auto è posto nel cortile interno in parte giardino ed in parte parcheggio. Per la posizione, la signorilità dello stabile, la buona organizzazione dello spazio interno, e per la comodità della cantina e del posto auto, l’immobile è molto interessante

Nella celebre residenza nobiliare di Palazzo Nitti Valentini, con servizio di portierato, realizzata nel 1860 in stile neoclassico, secondo criteri innovativi di luce e spazio, e ammodernata con tutte le comodità nel 1922. L’ingresso monumentale dello stabile ci introduce in un androne sontuoso, impreziosito da uno scalone scenografico che ci porta ai grandi ballatoi, magicamente sospesi. L’affascinante e irripetibile appartamento, dal passato importante, è posto al primo piano nobile, è ampio (mq. 200 ca.), ha le volte alte mt. 5,50 ca., riccamente affrescate, i pavimenti con mosaici realizzati con grande maestria, è angolare ed è affacciato con ben 5 balconi su Largo Nitti Valentini e Piazza Garibaldi. Le sorprese visive si susseguono fin dall’ingresso. La casa affascina per incanto con l’affaccio sullo scenografico androne, nelle stanze, nei percorsi, mosaici di colori, affreschi d’epoca ed atmosfere e decori dai toni vibranti. La biblioteca è affacciata con una lunghissima prospettiva su Largo Nitti Valentini e su tutta Via Piccinni; la stanza angolare è luminosissima, arricchita dagli affreschi e gode dell’affaccio anche su Piazza Garibaldi; il pavimento a mosaico dell’ultima grande camera è il più sorprendente; il salotto è sempre stato il fulcro della casa, ricco di storia e tradizione. La cucina è funzionale, come la sala da bagno; c’è un altro piccolo bagno; il funzionale ammezzato, che può fungere da dependance, è una comodità ed ha un piccolo servizio; la cantina è grande. Il posto auto cambia la qualità della vita. Un immobile speciale riservato ad amatori.

Nella tranquillità del complesso recintato Borgo del Sole, con le ville a schiera circondate dal verde, a Modugno tra Viale della Repubblica e Via Cornole di Ruccia, nella Zona Carabinieri. La deliziosa villa, (165 mq. ca.) con giardino (mq. 65 ca.) diviso su due fronti, è molto funzionale e confortevole. Dopo avere varcato il cancello e percorso il giardino posto all’ingresso, giungiamo nel salotto; il soggiorno e il cucinino completamente arredato sono entrambi affacciati sul giardino interno. La zona notte, collegata con una comoda scale in muratura, è posta al primo piano ed è composta da 3 camere da letto, il bagno e 2 comodi balconi. Al piano superiore, una bella mansarda corredata da arredi fissi ed il terrrazzo panoramico sul verde circostante. La tavernetta è ha le finestre a bocca di lupo; è un unico grande ambiente con camino e un angolo cottura a vista arredato, oltre il bagno, i vani tecnici e l’intercapedine che protegge l’immobile dall’umidità. Gli spazi esterni ci promettono momenti di relax in tutte le ore del giorno. Il giardino è completo di impianto di irrigazione e un bel barbecue. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, essendo stata restaurata nel 2022. I pavimenti sono in parquet; le strutture fisse che rimangono in dotazione alla villa sono di buona fattura. L’immobile è completo di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione; impianto di allarme con app, tapparelle elettriche, impianto di illuminazione anti intrusione perimetrale, telecamere; riserva idrica. L’ambiente del complesso è molto tranquillo; l’accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti. Siamo in una zona ricca di servizi, a 2 passi dal centro cittadino, immersa nel verde.

Prestigioso appartamento, ampio (mq. 160 ca.), ben disimpegnato, con grandi ambienti. Nel cuore della zona murattiana, in posizione molto centrale e servitissima, nella signorile e tranquilla Via Marchese di Montrone in angolo con Via Calefati. L’appartamento è composto dall’ampio ingresso, il salone doppio con 2 affacci su Via Calefati, la grande cucina affacciata sul balcone interno, il bagno, il secondo bagno, il ripostiglio. Lo stabile degli anni ’60 ha una struttura architettonica importante, è prestigioso, ben abitato ed è fornito di servizio di portierato. Per posizione, dimensioni e taglio, l’immobile si presta ad essere sia una prestigiosa residenza unifamiliare che un elegante studio professionale di rappresentanza. Siamo a 2 passi da Corso Vittorio Emanuele e da Via Sparano.

Nell’esclusivo complesso Parchitello, contraddistinto dalla signorilità dell’ambiente e delle costruzioni, dal verde comune, e dai servizi (scuola materna ed elementare, supermercato, pizzeria, bar) che danno al complesso l’aspetto di una tranquilla garden city. La villa unifamiliare è tra le più grandi ed esclusive del complesso, e fa parte delle costruzioni di tipologia top class realizzate in numero limitato. E’ posizionata su una piccola collina naturale ed il verde rigoglioso che la circonda su quattro lati garantisce riservatezza e tranquillità. E’ caratterizzata da grandi vetrate ed ampi e comodi patii e dalla distribuzione armonica e funzionale degli ambienti interni comodi. La villa ospita al piano terra il salone di rappresentanza con grandi porte finestre affacciate sul verde. A separare la zona pranzo dal salone, l’elegante camino; la cucina è molto accogliente; ben disimpegnata una camera ed il bagno. Il primo piano accoglie 1 camera padronale con la cabina armadio ed il bagno, ed altre 2 camere anch’esse con bagno. Nel piano seminterrato si trovano, oltre i vani tecnici, un unico grande ambiente con bagno. Il giardino, con il grande prato ed il susseguirsi di siepi, cespugli, piante da fiore, alberi ed arbusti, riveste un ruolo da protagonista essendo visibile da ogni ambiente della casa. L’ambiente è tranquillo; l’accesso nel complesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. A pochi chilometri dalla città, con la salubrità della campagna.

Nella tranquilla Strada Carducci, in angolo con Via Pietro Nenni, tra Corso Alcide De Gasperi e Via Giulio Petroni, a due passi dall’ospedale militare. Nella signorile zona Poggiofranco, ricca di verde, caratterizzata dalle ampie strade e vicina alle principali vie di accesso alla città. In uno stabile tranquillo e ben abitato, con grandi balconi terrazzati, il giardino condominiale e la comodità del posto auto. L’appartamento è luminoso, arioso, molto comodo (di mq. 165 ca. oltre mq. 30 ca. di balconi). L’ampio ingresso disimpegna la zona giorno. Il salone doppio è angolare, agevolmente divisibile, ed è piacevolmente affacciato sul verde circostante grazie a 2 balconi vivibili. Anche il balcone, su cui si affaccia la cucina abitabile con un bel cammino, è vivibile ed ha privacy grazie agli abeti posti nel giardino condominiale. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Completameno le comodità della casa, 2 ripostigli ed il posto auto coperto nella zona condominiale adibilita a parcheggio. Per la posiszione, la comodità degli ambienti ampi ed ariosi, l’ampiezza dei balconi, ed il piacevole contesto, l’apartamento è molto interessante.

In un punto ben servito del quartiere San Paolo, in Via Marche, nelle immediate vicinanze delle Suore Missionarie della carità - Madre Teresa di Calcutta, in un palazzo ben abitato. L’appartamento è posto a piano intermedio, è luminoso, molto arioso, comodo e ben disimpegnato. Entrando, l’ingresso ci introduce nel soggiorno affacciato con un bel balcone su Via delle Marche; la cucina abitabile ha, a suo servizio, un altro balcone con affaccio interno, completo di veranda condonata; la zona notte, ben disimpegnata, ha due camere da letto ed il bagno. La cantina completa le comodità dell’appartamento. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e il riscaldamento è autonomo. Per la posizione in una zona ariosa e luminosa e la buona divisione degli spazi, l’appartamento è interessante.

L’esclusiva possibilità di abitare in uno splendido palazzo, perfettamente conservato, che rappresenta un’icona dell’architettura del ventennio nella nostra città, Palazzo Girone Dioguardi, in una delle vie più belle del centro murattiano, Via San Francesco d’Assisi, in angolo con Piazza Massari, di fronte al Castello Normanno Svevo. Dopo aver varcato l’austero portone, entriamo in un mondo di eleganza, ricercato design, con splendidi materiali, dettagli e rifiniture di gusto squisito. L’imponenza dell’androne, con gli originali pavimenti a mosaico, la spiccata geometria della scalinata, la ricercatezza dell’ascensore, e gli eleganti pianerottoli, rispecchiano appieno lo splendore della caratteristica architettura dell’epoca. L’ immobile è posto al piano più alto e luminoso dello stabile ed è molto grande (mq. 215 ca.). E’ una casa scenografica ma a misura di famiglia, dove convivono in armonia lo stile dell’epoca e la modernità. L’ingresso è grande e disimpegna armonicamente tutta la casa. L’ampio salotto e lo studio sono piacevolmente affacciati sul balcone dove la vista spazia dalla Cattedrale a Piazza Massari ed alla bella Via San Francesco d’Assisi. Il soggiorno, con annessa la cucina funzionale, si affaccia sulla silenziosa ed ordinata parte interna del palazzo, anch’essa in linea con la tipologia costruttiva. Il nucleo privato della zona notte ha 3 grandi camere da letto, di cui 1 padronale, con cabina armadio e bagno riservato. Gli ambienti sono tutti ampi; le finestre sono grandi; le volte sono alte mt. 4,00 ca.; le porte, in linea con i motivi geometrici del palazzo, sono splendide; gli arredi fissi sono raffinati e di ottima fattura. La ristrutturazione è stata accurata ed elegante. La casa rappresenta una residenza decisamente esclusiva: la sua posizione, unica perché defilata ma, al tempo stesso, a pochi isolati da Via Sparano, a 2 passi dal borgo antico e dal lungomare mare; l’esclusività dello stabile del 1931, a firma dell’Architetto Saverio Dioguardi; la qualità della ristrutturazione e la comodità degli ambienti; tutto concorre a farne un immobile di innegabile pregio. Lo stabile è sottoposto al vincolo della Soprintendenza alle belle arti

In una zona residenziale tra le più belle dell'area metropolitana di Bari, a breve distanza da Torre a Mare, nei pressi di Una Hotel Regina. Siamo al Parco dei Roseti, in una traversa privata della strada provinciale che collega Noicattaro a Torre a Mare, in una posizione strategica per chi desidera un'abitazione lontana dal traffico cittadino ma comunque ben collegata al paese e vicina alla città di Bari. La villa è posta su un lieve pendio, digradante verso la lama Giotta, pendio che caratterizza la costruzione a più livelli e la struttura del giardino. L’immobile a piano terra (mq. 260 ca.), ha una grande zona giorno, suddivisa nella zona angolare di rappresentanza, con camino; un ampio soggiorno raccolto interno ad un altro piacevole camino; la cucina abitabile e la lavanderia. Il disimpegno ci introduce nella zona notte con 2 camere da letto di cui una con bagno in camera ed un altro bagno. Scendendo qualche gradino, raggiungiamo un altro soggiorno con camino, 1 camera e ripostigli. Sapientemente collegati e con ingresso indipendente, due piccoli appartamenti. Al primo piano (mq. 80 ca.): ingresso, 2 camere, cucina, bagno. Al secondo piano (mq. 83 ca.): ingresso, 1 camera, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato una comoda autorimessa. La villa è circondata da un giardino pieno di verde, caratterizzato dai muretti a secco, dal frutteto e dall’agrumeto. La posizione tranquilla ed appena defilata ci promette ore di relax a pochi minuti dalla città.