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Gabetti Franchising Lecce Santa Rosa
Gabetti Franchising Lecce Santa Rosa
Atena Immobiliare srl
Via Giacomo Leopardi, 22 Lecce
L'agenzia Lecce Santa Rosa di Atena Immobiliare srl è a Lecce in Via Giacomo Leopardi, 22 e opera a Lecce, Surbo.
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Villa bifamiliare a Lecce, Via Monsignor Giancane, 1
246 m²
4
2
460.000 €
URBS 20 Residence - In zona di pregio e di grande decoro, Gabetti Lecce 3 è lieta di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari su due livelli fuori terra ed un locale tecnico in copertura; la zona interessata è una delle più tranquille ed elitarie, ricca di verde e di parchi e vicina al centro della città. L’edificio sarà realizzato in classe A, ogni alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento del tipo centralizzato con pompa di calore, ventilazione meccanica che permette di avere un costante ricambio d’aria e materiali di ottima qualità. PIANO PRIMO/SECONDO: le 10 unità immobiliari al piano primo sono dotate di ampi balconi e/o terrazze a livello, hanno ingresso indipendente accessibile attraverso mini-ascensore/elevatore (uno per ciascuna abitazione) che servirà anche il piano secondo in cui sarà installata la piscina. L’intero complesso è dotato di box auto posti al piano interrato ai quali si accede in maniera autonoma attraverso un vano scala (uno per ciascuna abitazione). La soluzione presa in esame nella presente proposta ha una metratura commerciale di circa 246 mq; la superficie coperta dell’alloggio è di 141 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. Grazie a questa ottica, infatti, la zona living risulta essere di oltre 60 mq ed in essa trovano spazio in maniera confortevole l’area divani, pranzo e cucina. La zona notte si compone di 3 camere da letto di generosa estensione - 2 doppie e 1 matrimoniale - un bagno privato in dotazione a quest’ultima stanza, un secondo bagno e dei meravigliosi e straordinari balconi e terrazzi a livello. Al piano secondo, raggiungibile anch’esso con l’ascensore oltre che con la scala, è collocata la piscina e l’ampio spazio scoperto di esclusiva pertinenza dell’abitazione. Infine, come anzidetto, l’appartamento è collegato in maniera diretta e autonoma al box auto con basculante con apertura automatica. LA NATURA E LA CITTA’ IN UN’UNICA IRRIPETIBILE ESPERIENZA!
Lecce: Appartamento in , Via Gramsci , 10, immagine 1
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Appartamento a Lecce, Via Gramsci , 10
130 m²
5
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363.000 €
Gabetti Franchising, sede di Lecce in Via Leopardi 22, è lieta di presentare nella ambita Zona Est di Lecce, a ridosso del centro della città, la vendita 5 unità immobiliari caratterizzate da un design accattivante e da elementi di rifinitura ricercati e di elevata qualità. Le unità abitative, garantiscono quello che oggi è sicuramente il connubio ideale per chi si affaccia all’acquisto di appartamenti di nuova costruzione: design snello e moderno, spazi esterni comodi e vivibili e risparmio energetico; al servizio di ogni appartamento i pannelli fotovoltaici, oltre alla fornitura di linea, alimentano il sistema di riscaldamento/raffreddamento mentre un impianto solare termico centralizzato verrà utilizzato per la produzione di ACS (Acqua Calda Sanitaria). Lo stabile è ubicato ad angolo, ed è composto in totale da 6 unità abitative, 2 per piano, per un totale di 3 piani fuori terra; al piano interrato sono collocati i box auto. Proponiamo appartamenti con ampio giardino ai piani terra o con verande coperte a livello ai piani superiori; tutti gli appartamenti hanno i doppi servizi mentre abbiamo la possibilità di scegliere tra le soluzioni con 2 camere da letto o quelle con 3 camere. Prezzi a partire da 307.000,00 € (box escluso) Chiamaci o vieni a trovarci in agenzia: un nostro consulente dedicato è a disposizione per ulteriori informazioni, per organizzare un sopralluogo o per pianificare il tuo piano di acquisto ideale.
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Villa bifamiliare a Lecce, via monsignor giancane, 1
137 m²
4
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390.000 €
URBS 20 Residence - In zona di pregio e di grande decoro, Gabetti Lecce 3 è lieta di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari su due livelli fuori terra ed un locale tecnico in copertura; la zona interessata è una delle più tranquille ed elitarie, ricca di verde e di parchi e vicina al centro della città. L’edificio sarà realizzato in classe A, ogni alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento del tipo centralizzato con pompa di calore, ventilazione meccanica che permette di avere un costante ricambio d’aria e materiali di ottima qualità. PIANO TERRA: le 10 unità immobiliari al piano terra sono dotate di ampie aree scoperte di pertinenza esclusiva, hanno ingresso indipendente accessibile dai viali pedonali interni di distribuzione e aree scoperte pertinenziali. L’intero complesso è dotato di box auto posti al piano interrato ai quali si accede in maniera autonoma attraverso vani scala (uno per ciascuna abitazione). La soluzione presa in esame nella presente proposta ha una metratura commerciale di circa 200 mq; la superficie coperta dell’alloggio è di 137 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. Grazie a questa ottica, infatti, la zona living risulta essere di oltre 50 mq ed in essa trovano spazio in maniera confortevole l’area divani, pranzo. La zona notte si compone di 3 camere da letto di generosa estensione (2 doppie e 1 matrimoniale), di cui una con il servizio privato, un secondo bagno ed un giardino di circa 130 mq con camminamenti e zone a verde. Infine, come anzidetto, l’appartamento è collegato in maniera diretta e autonoma al box auto con basculante con apertura automatica. LA NATURA E LA CITTA’ IN UN’UNICA IRRIPETIBILE ESPERIENZA!
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Appartamento a Lecce, Vico de Argenteris, 20
465 m²
15
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950.000 €
Quando ci si trova davanti ad una ristrutturazione di un edificio storico, bisogna garantire non solo la conservazione di un’opera ma anche valorizzarla e consentirne il riuso. Ne è esempio l’intervento eseguito su questo immobile facente parte di un vecchio palazzotto di fine 800. Il progetto consta in parte dell’accorpamento di due livelli, con la conseguente redistribuzione degli spazi, creando un lussuoso e confortevole appartamento al piano terra e destinando l’intera cantina ad una “Private SPA”. Viene elaborato attraverso un’apposita ricerca di materiali e arredi, secondo le linee guida dettate dalla preesistenza, affiancando l’utilizzo di forme e materiali contemporanei. Il design sobrio e “silenzioso”, non intacca ma esalta e valorizza le tipiche volte a “stella” e le pareti in pietra a vista. Particolarmente attenzione è stata posta allo studio della luce che concorre agli obiettivi prefissati dal progettista. L’immobile oggetto della vendita è attualmente così suddiviso: - Un appartamento ristrutturato a piano terra di circa 85mq con camera + bagno, piccolo soggiorno con angolo cottura, secondo bagno. Da una scala interna si accede alla cantina privata di circa 150mq, completa di SPA con ampia e suggestiva vasca idromassaggio, cascata cromoterapica, sauna, bagno turco, doccia, angolo relax; - Un appartamento ristrutturato di circa 150mq a piano primo, adibito per il momento ad abitazione privata, ma già predisposto per poter essere trasformato in 4 stanze con bagno in camera o in alternativa in 2 grandi suites. - Un’abitazione a piano terra di circa 80mq, semi ristrutturato con soggiorno, cucina, letto, bagno. Al momento utilizzata come ufficio. La vocazione principale dell’immobile, allo stato attuale, è sicuramente commerciale. La parte principale ad oggi è adibita a struttura ricettiva di lusso con cantina completa di spa privata, e si rivolge ad un pubblico medio alto. La cantina così trasformata, rende la struttura ricettiva unica nel suo genere, e anche se presente da poco tempo ha già un ottimo posizionamento sulle principali piattaforme online turistico/alberghiere. L’altra parte dell’immobile, attualmente adibita ad abitazione ed uffici, è già predisposta e programmata a completamento della struttura ricettiva già attiva.
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Appartamento a Lecce, via Scarambone, 15
100 m²
5
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180.000 €
Ristrutturato e rifinito appartamento in centro storico. A pochi passi dalle maggiori opere d'interesse artistico della città proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione abitativa molto interessante. L'immobile ha due ingressi autonomi con due civici separati, si trova in un contesto molto tranquillo perché distante dai locali commerciali e da attività ricreative. Difronte abbiamo la nota piazzetta Acquaviva che regala un grazioso contesto architettonico. La ristrutturazione ha interessato l’intera proprietà a partire dagli impianti, sia elettrico , fognario, che termico. La caratteristica principale dell’abitazione che la rende anche particolarmente affascinante è la presenza di una cantina ampia quanto l’intera abitazione. La pavimentazione è in perfetta armonia con la circostante pietra leccese ben conservata e trattata; in tutta l’intera superficie è presente un pavimento realizzato in pietra naturale. La cucina e i bagni sono dotati di tutti i confort l’arredo dei sanitari e i dettagli degli accessori colpiscono per la loro sobrietà ed eleganza al tempo stesso. Si compone da due sale d’ingresso living e tre camere da letto con tre autonomi bagni con comode docce ricavate da originalissimi spazi scavati nelle profonde mura antiche. Si presenta ottimo per chi vuole investire in un’attività ricettiva o per chi desidera abitare una tipica abitazione nel cuore delle mura storiche. Venite a trovarci a lecce in Viale leopardi 22.