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Gabetti Franchising Cavalese
Gabetti Franchising Cavalese
TOMASINI DANILO
via Cauriol, 3 Cavalese
L'agenzia Cavalese di TOMASINI DANILO è a Cavalese in via Cauriol, 3 e opera a Campitello di Fassa, Canazei, Capriana, Castello-Molina di Fiemme, Cavalese, Mazzin, Moena, Panchià, Predazzo, Soraga di Fassa, Tesero, Valfloriana, Ville di Fiemme, San Giovanni di Fassa-Sèn Jan, Ziano di Fiemme.
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Gabetti Franchising
Cavalese - TOMASINI DANILO
via Cauriol, 3 - 38033 Cavalese
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Valfloriana: Casa Indipendente in , Frazione Casatta, 11, immagine 1
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Valfloriana: Casa Indipendente in , Frazione Casatta, 11, immagine 16
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Valfloriana: Casa Indipendente in , Frazione Casatta, 11, immagine 18
Valfloriana: Casa Indipendente in , Frazione Casatta, 11, immagine 19
Casa Indipendente in Frazione Casatta, 11, Valfloriana
184 m²
0
2
165.000 €
Casa indipendente con 2 unità abitative, locali accessori e verde. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, Frazione Casatta, località della Bassa Valle di Fiemme, posta ad altitudine di circa 840 mslm., in sinistra orografica del torrente Avisio, distante 12 km dagli impianti di risalita del Cermis e 14 Km da Cavalese. ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n. 71 Fersina-Avisio fino alla progressiva chilometrica 33,40 Fr. Casatta e quindi da una viabilità interna di valenza comunale. ZONA: Urbanisticamente compresa in “ aree agricole secondarie E2 “ parzialmente soggette a “fascia di rispetto cimiteriale”, di cui agli articoli 57 e 89 delle vigenti Norme di Attuazione. EDIFICIO: Costruito nel corso dell’ anno 1965, costituito da un unico corpo di fabbrica, a pianta rettangolare semiregolare, disposto su quattro piani, con abitazioni ai piani I^ e II^ e locali accessori ai piani terra e sottotetto. A termini dell’art. 57 comma 6 per gli edifici esistenti diversi da quelli ad indirizzo agricolo è consentito un ampliamento nella misura max del 20% della SUN esistente all’entrata in vigore delle presenti norme al fine esclusivo di garantirne la funzionalità. A termini dell’art. 57 comma 7 negli edifici esistenti aventi destinazione prevalentemente residenziale, in alternativa a quanto stabilito dal prec.te comma 6 è consentito rendere abitabile il sottotetto anche con eventuale sopraelevazione dell’imposta nel rispetto delle modalità di cui all’art.47. ALLOGGI: Ubicati ai piani I^ e II^, il primo libero sui tre fronti, il secondo sui 4 i fronti, accessibili da giroscala comune interno, risultano di superficie pari a 71 mq e costituiti dai seguenti locali :disimpegno, bagno, soggiorno, cucina e 3 camere; con le classi energetiche di seguito indicate: - abitazione al I^ piano “F” EPclasse 230,98 KWh/mq/a; - abitazione al II^piano “G” EPclasse 316,26 KWh/mq/a. ACCESSORI ed IMPIANTISTICA: - A piano terra: 5 cantine esclusive, disbrigo comune e verde; - a I^piano: giroscala comune e 2 balconi di uso esclusivo; - a II^piano: giroscala comune e 2 balconi di uso esclusivo; - a III^piano: giroscala comune e sottotetto sull’intera superficie. Gli alloggi, dotati di singoli impianti di riscaldamento a gasolio, con caldaie da sostituire e riconvertire, presentano canne fumarie e sono allacciati alle utenze pubbliche di acquedotto, fognatura ed elettricità; risulta in loco la predisposizione di un bocchettone per l’allaccio al metano. FINITURE: Pavimenti in legno e piastrelle; rivestimenti in intonaco del tipo liscio/civile, in piastrelle e in perlinati di legno; rivestimenti esterni in intonaco del tipo rustico; portoncini d’ingresso in legno a specchiature vetrate, porte interne in formica; finestre in legno verniciato a 2 battenti, con doppi vetri, munite di persiane in legno verniciato. Tetto con struttura portante e tavolato in legno, guaina impermeabilizzante, manto di copertura e lattoneria (frontalini, converse, canali di gronda e pluviali) in lamiera.
Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 1
Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 2
Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 3
Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 4
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Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 7
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Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 9
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Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 11
Castello-Molina di Fiemme: Rustico in , Via Trento, 9, immagine 12
Rustico in Via Trento, 9, Castello-Molina di Fiemme
145 m²
3
0
95.000 €
UBICAZIONE: In via Trento, nell’abitato di Castello di Fiemme, nel Comune amministrativo di Castello-Molina di Fiemme; compreso nella Comunità C1 della Valle di Fiemme, posto in destra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 980 m s.l.m, distante circa 2,5 km da Cavalese. Servizi presenti nel Paese: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli :postale, bancario, APT, negozi di generi misti ed alcune strutture alberghiere. ACCESSIBILITA’: Garantita dalla ex strada statale n. 612 della Valle di Cembra. ZONA: Semicentrale, posta a circa 400 m dal Municipio, urbanisticamente compresa all’interno del perimetro degli Insediamenti Storici, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, solo in parte risanato nel corso dei primi anni 2000, costituito da un unico corpo di fabbrica, omogeneo, libero sui fronti sud, ovest e nord, disposto su quattro livelli di piano, con 3 alloggi e locali accessori uso deposito in parte da ristrutturare e trasformare; urbanisticamente risulta soggetto a: “ Ristrutturazione edilizia” art. 28 R3 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. Tale vincolo, che prevede il riordino e l’adeguamento formale dell’edificio, per un miglior inserimento dello stesso nell’ambiente circostante nonchè la riproposizione dei caratteri tradizionali perduti, consente di intervenire con opere di ammodernamento, sistemazione ed eventuale trasformazione d’uso, senza aumenti volumetrici, fatta eccezione per la realizzazione di abbaini tradizionali in falda. UNITA’: Trattasi di unità, censita e destinata come “ deposito”, disposta su tre livelli di piano ( strada, primo e sottotetto), dotata di autonomo accesso, da trasformare e sistemare completamente, di superficie utile pari a 120 mq equivalenti a circa 450 mc. STRUTTURA e FINITURE: Murature perimetrali e di spina in pietrame e laterizio, parzialmente intonacate; solai piani in legno in parte sostituiti da nuovi in laterocalcestruzzo, con piano di calpestio al grezzo in calcestruzzo; tetto con travatura principale e di ripartizione in legno, parziale sottotavolato, manto di copertura in tegole di cemento e lattoneria in lamiera zincata; privo di collegamenti verticali interni fissi , di serramenti e di impiantistica; rivestimenti interni da rifare completamente. NOTIZIE: Edificio facilmente accessibile, privo di anditi esclusivi esterni, con predisposizione in loco di bocchettone per l’allaccio alla rete del metano; soggetto a vincolo urbanistico che permette la riqualificazione dell’edificio, la realizzazione di nuovi poggioli e di abbaini a servizio degli spazi recuperabili nel sottotetto. Nella presente documentazione viene proposta una soluzione progettuale – NON sottoposta al parere della C.E.C. e per la quale conseguentemente NON è stato rilasciato idoneo titolo amministrativo- che prevede l’ingresso a piano strada, con legnaia e un eventuale studio o garage; una zona giorno con servizio a primo piano e due camere matrimoniali con servizio a piano sottotetto.
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 1
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 2
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Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 5
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Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 7
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 8
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 9
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 10
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 11
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 12
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 13
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 14
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 15
Castello-Molina di Fiemme: Altro in , Via Pini, 5, immagine 16
Altro in Via Pini, 5, Castello-Molina di Fiemme
150 m²
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104.000 €
UBICAZIONE:Comune Catastale di Castello, amministrativo di Castello- Molina di Fiemme, abitato di Molina di Fiemme, compreso nella Comunità C1 della Valle di Fiemme (Tn), collocato in destra orografica del torrente Avisio, a distanza di 5,5 Km da Cavalese. Posto ad altitudine di 853 m slm, risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d’infanzia ed elementari, di sportelli postale e bancario ed è raggiungibile attraverso una efficiente viabilità provinciale. ZONA: Centrale, facilmente accessibile attraverso una viabilità interna di valenza comunale definita dalle vie Marconi, Italia e Pini, urbanisticamente compresa nel perimetro del “ centro storico ”. EDIFICIO: Casa plurifamiliare di antica origine, identificata dal mappale p.ed.380, urbanisticamente censita nella scheda n. 44, soggetta a intervento di “ristrutturazione edilizia” di cui all’art.36R3 delle vigenti Norme di Attuazione del P.R.G. Il fabbricato dispone di locali uso accessorio (cantina/deposito) al piano terra oltre ad aree scoperte esterne, utilizzate come anditi e camminamenti. Il piano sottotetto può essere recuperato e sopraelevato nella misura sufficiente per il raggiungimento dell’altezza utile (limite max 1,0 m.) per l’uso abitativo, ai sensi del comma 1 art.105 della L.P.15/2015. ACCESSORI: A piano terra: spaziosa cantina di uso esclusivo e andito esterno di uso comune; a primo piano: andito esterno coperto di uso esclusivo; DOTAZIONI: Presenza di bocchettone per l’allacciamento alla rete del metano e nell’adiacente strada pubblica comunale, tutti i sottoservizi: energia elettrica, telefono, acqua potabile, condotte fognarie per acque bianche e nere. Copertura del tetto di esclusiva proprietà. FINITURE: Pavimenti interni in ciottolato di porfido, battuto di cemento, assi grezze di legno; rivestimenti interni in intonaco rustico e tavolato di legno; portoncini d’ingresso in assi di legno; copertura con struttura portante, di ripartizione e tavolati in legno, guaina impermeabilizzante e manto in tegole di cemento; lattoneria in lamiera zincata preverniciata. Impiantistica: assente.