Gabetti property solutions

Servizi tecnici

Abaco Team, società del Gruppo Gabetti, è altamente specializzata nei settori dell'Asset, Property e Facility Management, Servizi di Gestione di Patrimoni Immobiliari, Servizi Tecnici Specializzati e Gestione di Processi di Acquisizione e Dismissione Immobiliare.

Abaco Team, con la sua esperienza ventennale nel settore privato e in quello pubblico, offre soluzioni personalizzate e certificate di alto profilo professionale. I servizi sono garantiti dalla fase progettuale a quella esecutiva, grazie all'uso di avanzate tecnologie informatiche e all'elevato standard qualitativo dei processi e dei prodotti (certificazioni ISO 9001:2000 e 14001:1996, OHSAS 18001 e SOA).

Abaco Team è presente con sedi operative su tutto il territorio italiano, in Francia e in Spagna.

La gamma dei servizi abbraccia tutto il settore immobiliare:

• Due-diligence tecniche, legali ed ambientali
• rilievo architettonico/impiantistico e verifica delle consistenze
• analisi tecnica edile-impiantistica sia sul campo che documentale, e computazione dei costi per gli adeguamenti normativi
• analisi della documentazione urbanistica, catastale e di titolarità con relativa valutazione delle attività di regolarizzazione
• analisi ambientale sia sul campo che documentale, e studio delle attività per gli adeguamenti normativi
• analisi della documentazione legale ed amministrativa
• attività di regolarizzazione catastale, urbanistico-edilizia, amministrativa, fiscale e legale
• Property Management
• censimento ed anagrafe immobiliare
• razionalizzazione e ottimizzazione dei costi di gestione e di esercizio
• gestione dei processi di manutenzione del patrimonio
• gestione amministrativa delle locazioni
• censimento e monitoraggio dello stato edile ed impiantistico
• gestione degli obblighi patrimoniali e fiscali
• assistenza alla vendita e alla locazione
• Asset Management
• gestione processi di valorizzazione
• redazione e controllo di sistemi di gestione patrimoniale
• assistenza alla costituzione e conduzione di fondi immobiliari
• Advisory
• Selezione opportuniotà di investimento
• Analisi dell'investimento
• gestione processi di acquisizione e alienazione di portafogli immobiliari
• studi di fattibilità
• project monitoring
• valutazioni
• Facility Management
• censimento ed anagrafe immobiliare
• progettazione e realizzazione di sistemi complessi di erogazione servizi al patrimonio e alle persone
• management e monitoraggio dei servizi
• conduzione e manutenzione sistemi edili impiantistici
• ottimizzazione dei contratti di gestione energetica
• servizi evoluti alle persone
• audit per una valutazione sullo stato degli immobili e degli impianti, progetti di riconversione e messa a norma
• Architectural Design & Projects
• progettazione specializzata settoriale: urbanistica, architettonica ed industriale
• redazioni di format architettonici per reti (banche, centri commerciali, etc..)
• Studio format per arredi ed allestimenti fissi e temporanei
• direzione dei lavori
• Information Technology

sviluppo di sistemi informativi modulari e integrati a supporto di:

• locazioni
• amministrazione
• manutenzioni edili ed impiantistiche
• progetti
• due diligence
• censimenti

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