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Cascina a Tarano, via San Polo, snc
300 m²
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450.000 €
TENUTA-CASALE CON PARCO. Si Tratta di una importante proprietà sita nel cuore della Sabina ed a 10 minuti dall'autostrada A1 (uscita Ponzano Romano-Soratte), con la quale si raggiunge in 20 minuti Roma Capitale. Il Casale è esposto a sud e d è posizionato su tereni collinari di varia natura e qualità con estensione complessiva di 27 ettari. L'accesso alla proprietà, che dista solo 5 minuti di auto da Vesvovio avviene dalla strada provinciale che ne segna il confine nella parte superiore per una lunghezza di circa 200 m. Il Casale ed i relativi annessi è posto ai limiti di un uliveto in leggero pendio e ad una distanza di circa 200 metri dalla strada. La proprietà è altresi caratterizzata per il passaggio al suo interna del torrente Aia, nel quale in antichità era posizionata una mola ad acqua per il grano. La Proprietà è divisa in tre grandi destinazioni fondiarie: la parte superiore - ove sono posizionati anche i fabbricati - a uliveto per oltre 3 ettari; quella inferiore a seminativo e pascolo per quasi 15 ettari e, infine, quella estrema della proprietà a bosco ceduo per oltre 8 ettari. Il Casale principale - con pozzo ed altre strutture destinate originariamente alla gestione dell'attività agricola - ha una superficie complessiva di 300 mq ed è mantenuto in discrete condizioni. La proprietà, per la sua particolare posizione; risulta appartata ed isolata favorendo la preservazione ambientale circostante. La stessa si presta ad utilizzo di grande residenza o agriturismo/resort e ciò che sia per la posizione con la relativa importante superficie . con la possibilità di ampliare significativamente la cubatura disponbile. (rif. 934) www.grandimmobili.it