Locali commerciali in vendita in provincia di Imperia, annunci immobiliari

Imperia Porto Maurizio zona Piazza della Vittoria proponiamo in vendita un laboratorio di 63 mq con possibilità di cambio d’uso. Il laboratorio si trova al piano terra di una palazzina in zona comoda al centro e ai servizi. Internamente è composto da: 2 ampi locali, antibagno e bagno. Attualmente è accatastato in C/3, facilmente trasformabile con cambio destinazione d’uso in appartamento ad esempio un ampio bilocale. E’ dotato di riscaldamento centralizzato. Ottima esposizione SUD con vista MARE. Ad oggi è munito di vetrine trasformabili in finestre. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega contattare i seguenti numeri: 0183.76.71.10. – 329.29.44.541.

Imperia Oneglia – CENTRO, in una posizione di forte passaggio proponiamo in vendita un MAGAZZINO di 26 mq al piano terra. Il magazzino (accatastamento c/2) è composto da: un ampio locale con doppio ingresso e serranda, antibagno e bagno. Possibilità di sfruttare lo spazio anche come posto auto (per utilitaria) e/o moto. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega contattare i seguenti numeri: 0183.76.71.10 - 329.29.44.541.

Imperia - Porto Maurizio zona Borgo Prino, direttamente sulla pista ciclabile e a pochi passi dal MARE, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE di circa 152mq, con uscite su un grazioso dehors. Il locale è ubicato al piano TERRA di una piccola palazzina di due piani, senza spese condominiali. E’ sempre stato utilizzato come Pizzeria ed è composto da ingresso direttamente su un’ampia zona dal quale si accede al bagno mentre dall’altra parte si apre su un altro ampio locale dove sul retro troviamo la cucina. Completa la proprietà una CANTINA di circa 22 mq. L'immobile necessita di intervento di ristrutturazione con eventuale adeguamento per altra attività vista la vicinanza e accesso alla NUOVA pista ciclabile. Ottima VISIBILITA’ per il forte passaggio sia veicolare che pedonale. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega contattare i seguenti numeri: 0183.76.71.10 - 329.29.44.541.

IMPERIA - Situato strategicamente nel Comune di Imperia, a breve distanza dall'accesso al casello autostradale di Imperia Est, il nostro immobile in Via del Parco 2 offre una posizione privilegiata per attività industriali e logistiche. Il complesso comprende un ingresso, un'ampia area parcheggio, spazi dedicati allo stoccaggio e alla manovra dei mezzi pesanti, oltre a fabbricati adibiti a uso ufficio e deposito. I fabbricati si compongono di due strutture fuori terra destinate a uso ufficio e di una struttura interrata per il deposito. Costruiti con materiali tradizionali, presentano una solida struttura in cemento armato, tamponatura in laterizio e serramenti in metallo con vetrocamera. Le pavimentazioni sono in parte di tipo galleggiante nella zona uffici, garantendo comfort e funzionalità. L'intero complesso si presenta in buone condizioni manutentive, con una vita residua stimata di almeno trent'anni. L'immobile offre ampie aree esterne su diversi livelli pavimentate in calcestruzzo per una superficie totale di circa 2900 metri quadrati. La superficie dei fabbricati, inclusi gli spazi ufficio e deposito, ammonta a circa 550 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca uno spazio versatile e funzionale per la propria attività. La sua posizione strategica, combinata con le buone condizioni manutentive e le ampie aree esterne, la rendono una scelta ideale per imprese in cerca di un ambiente di lavoro efficiente e comodo.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità di investimento nella località di Pontedassio in provincia di Imperia. Questo importante asset immobiliare offre un'ottima redditività stimata intorno all’8% lordo annuo, rendendolo un investimento molto interessante. Il compendio immobiliare, adibito principalmente a uso artigianale, si estende su una superficie lorda totale di circa 28.000 mq, che include un'ampia area esterna. Il fabbricato, sviluppato su due piani con un ulteriore piano copertura destinato a parcheggio scoperto, ospita 9 unità immobiliari già affittate a diversi importanti tenants garantendo una solida fonte di reddito. L'area esterna, estesa su circa 6.000 mq, offre spazio per 27 posti auto scoperti privati, a beneficio delle unità immobiliari all'interno del complesso. Il capannone, in ottimo stato manutentivo sia esterno che interno, è costruito con una struttura in calcestruzzo armato prefabbricato e tamponature perimetrali in moduli prefabbricati, caratterizzati da una finitura esterna a bande orizzontali. Gli interni presentano un'elevata qualità costruttiva, con un'altezza sotto trave di 4,50 metri al piano terra e 3,70 metri al piano primo. I serramenti esterni in alluminio garantiscono sicurezza e durabilità, mentre i pavimenti, principalmente in elicotterato, conferiscono un tocco di modernità agli spazi. L'immobile è servito da due corpi scala con ascensore, che collegano i due livelli ad uso artigianale e consentono l'accesso al parcheggio scoperto in copertura. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A10, con il casello di Imperia Est distante circa 8,7 km, facilita i collegamenti con le principali vie di comunicazione. l'aeroporto di Genova Cristoforo Colombo è raggiungibile in circa 114 km da Pontedassio.