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Trova il tuo mutuoUfficio in Viale Umbria, 80, Milano (MI)
400.000 €
133 m²55 locali22 bagniDescrizione
Ad.za MM LODI TIBB Viale Umbria UFFICIO USO INVESTIMENTO
In un elegante stabile d’epoca ristrutturato e di prestigio, con servizio di portineria, proponiamo in vendita UFFICIO di mq. 133 attualmente locato come studio medico . L’immobile è costituito da un ingresso e 5 locali adibite a studio medico completamente indipendenti con doppi servizi. La struttura interna è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Tra i miglioramenti apportati si includono i doppi vetri in alluminio, l'aria condizionata e un sistema di riciclo dell'aria, che favoriscono il comfort e la qualità dell'ambiente lavorativo.
Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, consentendo un controllo personalizzato della temperatura in base alle necessità degli occupanti. Attualmente, l'ufficio è locato con un contratto 6+6 garantendo un reddito stabile e redditizio per gli investitori interessati.
Da notare che la zona di Corso Lodi è stata individuata come una potenziale sede per il villaggio olimpico dei prossimi Giochi Olimpici Invernali di Milano Cortina. Questo evento internazionale di grande portata potrebbe comportare un aumento significativo dell'interesse e della domanda immobiliare nella zona, offrendo ulteriori opportunità di crescita e di valore per l'investimento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari e di supportarvi nella valutazione di questa potenziale opportunità di investimento .
La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Agenzia di riferimento
Caratteristiche
codice annuncio: | 3138465 |
destinazione d'uso: | Ufficio |
ascensore: | sì |
citofono: | sì |
condizioni: | ristrutturato |
numero di bagni: | 2 bagni |
numero di locali: | 5 locali |
tipo dell'immobile: | casa d'epoca |
spese condominiali: | 500 € |
classe energetica: | g |
energia quasi zero: | no |
estate: | |
inverno: | |
indice rinnovabile: | 296.00 KWH/M²A |
EP globale: | 296.00 KWH/M²A |
tipo piano: | seminterrato |
anno costruzione: | 1940 |
numero piani stabile: | 6 |
stato occupazione: | occupato |