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Negozio in Via Pisanello, 15, Milano (MI)

370.000 €

125 m²00 locali11 bagno

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Descrizione

Negozio doppio ingresso 2 vetrine oltre finestre.
A due passi dalla metro linea rossa Gambara.
Agenzia Gabetti Milano Siena propone in esclusiva, in zona residenziale di ottimo target, negozio con doppio ingresso, su strada dalla via Pisanello e altro accesso da vano scale condominiale, affacci due vetrine ad angolo oltre finestre sia su strada che interne al cortile condominiale in posizione rialzata. L'immobile, dotato di un bagno interno finestrato con antibagno, si presenta in buone condizioni, suddiviso in tre ampi vani da pareti in cartongesso e mobilio, pertanto lo spazio risulta facile da ridistribuire al suo interno anche grazie a ulteriori finestre che danno sul cortile interno. Completano la proprietà un'ampia cantina sottostante di metratura quasi equivalente al negozio, di cui una porzione del vano cantina è locato con contratto 6 + 6 a importante azienda di telecomunicazioni, rendita garantita utile per ammortizzare le spese. Interessante valutare un possibile frazionamento con cambio uso anche eventualmente solo per la parte retrostante, mantenendo il fronte a uso commerciale. Libero al rogito, il prezzo è comprensivo di buona uscita dell'attività o eventuale subentro .
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Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Milano Piazzale Siena - JPH Srl

Via Jacopo Palma, 11 - 20146 Milano

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0284253343

milanosiena@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3090053
destinazione d'uso:	Commerciale
condizioni:	buono
numero di bagni:	1 bagno
classe energetica:	g
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	0.00 KWH/M²A
EP globale:	83.98 KWH/M²A
tipo di riscaldamento:	centralizzato

Classe Energetica

A4

83.98

A3

83.98

A2

83.98

A1

83.98

B

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C

83.98

D

83.98

E

83.98

F

83.98

G

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